2025年個(gè)人市中心小區(qū)租賃房屋協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本協(xié)議雙方：出租方：____（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）承租方：____（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）鑒于：1.出租方為市中心小區(qū)____的合法房屋所有權(quán)人，享有該房屋的全部合法權(quán)益；2.承租方基于自身居住需求，有意向租賃該房屋；3.雙方基于平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成一致，并共同遵守以下條款與條件。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出租方與承租方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.房屋名稱：____2.房屋位置：____3.房屋用途：僅限于居住用途4.房屋面積：____平方米5.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：____6.租賃期限：自____年____起至____年____止第二條租金及支付方式1.月租金：人民幣_(tái)___元（大寫：人民幣_(tái)___圓整），作為承租方每月應(yīng)支付給出租方的合理使用費(fèi)用。2.支付方式：承租方需于每月的____日前，將當(dāng)月租金匯入出租方指定的銀行賬戶，并提供轉(zhuǎn)賬憑證以供出租方確認(rèn)。第三條押金及退還1.押金：人民幣_(tái)___元（大寫：人民幣_(tái)___圓整），由承租方在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付給出租方，作為履行本協(xié)議各項(xiàng)義務(wù)的保證金。2.押金用途：押金用于保證承租方全面履行本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、承擔(dān)物業(yè)損壞賠償?shù)蓉?zé)任。若承租方未違反本協(xié)議約定，則在租賃期滿且雙方無爭(zhēng)議的情況下，出租方應(yīng)在____日內(nèi)將押金全額無息退還給承租方。3.扣押金情形：若承租方存在以下違約行為之一，出租方有權(quán)在退還押金前扣除相應(yīng)金額的租金或進(jìn)行其他相應(yīng)處理：a)逾期支付租金超過____日；b)未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或允許他人使用房屋；c)未經(jīng)出租方同意對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)、裝修等。第四條房屋使用及維護(hù)1.承租方應(yīng)按協(xié)議約定的期限使用房屋，并妥善保管房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，承擔(dān)因使用不當(dāng)或未盡維護(hù)義務(wù)而造成的損失。2.室內(nèi)裝修：若承租方有裝修需求，應(yīng)提前以書面形式告知出租方并獲得其書面同意后方可進(jìn)行。裝修過程中應(yīng)遵守出租方的要求及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，并承擔(dān)因裝修過程造成的損失或責(zé)任。3.物業(yè)費(fèi)用：租賃期間的物業(yè)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.違約方應(yīng)在收到守約方索賠通知之日起____日內(nèi)進(jìn)行賠償，并繼續(xù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的其他義務(wù)。第六條合同解除與終止1.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。2.本協(xié)議租賃期滿且雙方無續(xù)租意向時(shí)自動(dòng)終止；若雙方協(xié)商一致可續(xù)簽新的租賃協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。第八條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商確定。2.本協(xié)議一式兩份，承租方與出租方各執(zhí)一份具有同等法律效力。出租方（簽字）：____日期：____承租方（簽字）：____日期：____2025年個(gè)人市中心小區(qū)租賃房屋協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（二）個(gè)人市中心小區(qū)房屋租賃協(xié)議書甲方（出租方）姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）姓名/單位名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有的位于市中心小區(qū)的房屋出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)及配置：（詳細(xì)描述）4.房屋用途：5.出租方式：整租/合租二、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.續(xù)租條款：若乙方在租賃期滿前____日內(nèi)書面提出續(xù)租請(qǐng)求，甲方將優(yōu)先考慮與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及押金1.租金每月租金：人民幣（大寫）____元整。支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，通過轉(zhuǎn)賬方式將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶信息提前告知乙方）。2.押金押金金額：人民幣（大寫）____元整。支付方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日支付至甲方指定賬戶。押金用途：租賃期滿，乙方無違約行為時(shí)，押金先用于抵扣最后一個(gè)月租金，余額返還乙方。四、居住規(guī)定與責(zé)任1.乙方享有獨(dú)立使用房屋的權(quán)利，但需保持房屋整潔，禁止進(jìn)行影響房屋結(jié)構(gòu)安全的改造、擴(kuò)建或拆除等行為。2.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告房屋使用情況，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)報(bào)告并協(xié)商解決。3.乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得有噪音擾民、違法犯罪等行為。4.乙方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。5.甲方確保房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方的合法使用權(quán)。五、協(xié)議解除1.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議。2.雙方協(xié)商一致可提前解除本協(xié)議，但需提前____日書面通知對(duì)方。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議正本及副本具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜及解釋權(quán)歸甲乙雙方共同協(xié)商決定。甲方（蓋章）：____乙方（簽名）：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年個(gè)人市中心小區(qū)租賃房屋協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本（三）市中心小區(qū)房屋租賃合同甲方（出租方）：____身份證號(hào)碼：____住所地：____乙方（承租方）：____身份證號(hào)碼：____住所地：____鑒于甲方合法擁有位于市中心小區(qū)的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)平等、自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將位于市中心小區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，具體地址為：____。第二條租賃期限2.1租賃期限自____起至____止。2.2如乙方在租賃期滿前三十日內(nèi)書面提出續(xù)租請(qǐng)求，且甲方同意，則雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方承諾按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元整。支付方式為____，支付日期為每月的____前，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.2若乙方未按時(shí)支付租金，則需按日支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每日租金金額的____。第四條房屋用途與保養(yǎng)4.1租賃房屋僅供乙方居住使用，乙方不得擅自改變房屋用途，并應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施。4.2乙方負(fù)責(zé)保持租賃房屋的整潔與衛(wèi)生，按時(shí)處理垃圾和廢物，并合理使用公共設(shè)施，不得損壞或惡意浪費(fèi)。第五條房屋維修5.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的大修和結(jié)構(gòu)性維修工作。因乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2當(dāng)租賃房屋設(shè)施發(fā)生損壞時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。第六條保證金6.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付保證金，金額為人民幣_(tái)___元整。6.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)損失。第七條退租7.1租賃期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)，并將租賃房屋及附屬物品返還給甲方。7.2若乙方需提前終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款。任何一方違反本合同約定的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的全部損失及合理費(fèi)用。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，由