雙鴨山租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“該房屋”，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1該房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，共有__________室、__________廳、__________衛(wèi)。

1.3該房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方對該房屋擁有合法的出租權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方均同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，或以其他雙方約定的方式支付。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

4.2乙方應(yīng)負責該房屋的日常維護，保持房屋整潔，并承擔因使用不當造成的損失。

4.3租賃期間，乙方如需對房屋進行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔所有裝修費用。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

5.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“該房屋”，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，甲方同意由丙方作為擔保方，共同簽訂本合同。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1該房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，共有__________室、__________廳、__________衛(wèi)。

1.3該房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方對該房屋擁有合法的出租權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方均同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日書面通知對方，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，或以其他雙方約定的方式支付。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意為乙方在本合同項下的租金支付義務(wù)提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

4.2丙方在乙方未按時支付租金的情況下，應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任，甲方有權(quán)向丙方追償。

4.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

5.2乙方應(yīng)負責該房屋的日常維護，保持房屋整潔，并承擔因使用不當造成的損失。

5.3租賃期間，乙方如需對房屋進行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔所有裝修費用。

六、押金及退還

6.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

6.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3丙方違約責任：

（1）丙方未履行擔保責任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的__________%。

（2）丙方在履行擔保責任后，未向乙方追償，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.提高甲方的出租風險控制能力，降低租金回收風險。

2.加強合同履約保障，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義：

1.通過甲方權(quán)益為主導的合同條款，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分尊重和保護。

2.強化甲方的決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)，提高租賃管理效率。

3.規(guī)范租賃市場秩序，維護甲乙雙方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“該房屋”，現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方使用，為提升乙方居住體驗和管理效率，甲方同意由丙方作為第三方管理方，提供專業(yè)服務(wù)。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1該房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，共有__________室、__________廳、__________衛(wèi)。

1.3該房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方對該房屋擁有合法的出租權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方均同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日書面通知對方，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，或以其他雙方約定的方式支付。

四、第三方管理責任

4.1丙方同意為乙方提供房屋管理服務(wù)，包括但不限于維修、清潔、安全保障等。

4.2丙方應(yīng)確保乙方居住環(huán)境的舒適和安全，并按照約定提供服務(wù)。

4.3丙方在履行管理職責過程中，應(yīng)充分尊重乙方的居住權(quán)益，不得侵犯乙方隱私。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途及裝修。

5.2乙方應(yīng)負責該房屋的日常維護，保持房屋整潔，并承擔因使用不當造成的損失。

5.3租賃期間，乙方如需對房屋進行裝修，應(yīng)事先征得甲方和丙方同意，并承擔所有裝修費用。

六、押金及退還

6.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。

6.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無息退還乙方押金。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3丙方違約責任：

（1）丙方未履行管理職責，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）丙方在履行管理職責過程中，侵犯乙方權(quán)益，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三