買房3方合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（買受人）：

姓名：________________

身份證號：________________

地址：________________

乙方（出賣人）：

姓名：________________

身份證號：________________

地址：________________

丙方（擔保人）：

姓名：________________

身份證號：________________

地址：________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方所有的位于___________________________（以下簡稱“房產”）；

2.乙方同意出售上述房產給甲方；

3.丙方愿意為甲乙雙方在房產買賣過程中提供擔保服務。

雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產的基本情況

1.房產位于：___________________________

2.房產證號為：___________________________

3.房產面積：___________________________

4.房產用途：___________________________

5.房產權屬：___________________________

二、成交價格及付款方式

1.本合同項下房產成交價格為：人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__個工作日內向乙方支付定金人民幣___________________________元整，該定金視為甲方向乙方支付的預付款。

3.甲方應在簽訂本合同后__個工作日內向乙方支付房款人民幣___________________________元整。

4.甲方應于房屋交付前向乙方支付房款人民幣___________________________元整。

5.甲方在房屋交付后，應按照購房合同約定的付款期限支付剩余房款。

三、房屋交付

1.乙方應于本合同簽訂之日起__個工作日內將上述房產交付給甲方。

2.交付房屋時應符合以下條件：

（1）房屋權屬清晰；

（2）房屋結構安全，符合國家相關建筑標準；

（3）房屋內設施齊全，符合使用要求；

（4）房屋附屬設施及配套設施齊全，符合約定標準。

四、稅費承擔

1.乙方應依法承擔本合同項下房產交易過程中產生的全部稅費。

2.甲方在支付房款時，應向乙方支付本合同約定的稅費。

五、違約責任

1.甲方違約：

（1）未按時支付房款，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣___________________________元整。

（2）未按時履行本合同約定的其他義務，應向乙方支付違約金人民幣___________________________元整。

2.乙方違約：

（1）未按時交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣___________________________元整。

（2）提供的房產存在權屬糾紛，給甲方造成損失的，應賠償甲方損失人民幣___________________________元整。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，未經雙方書面同意，不得變更或解除。

八、附件

1.房產證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方身份證復印件；

5.購房合同；

6.其他雙方認為應作為本合同附件的文件。

本合同一式四份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（買受人）：

姓名：________________

身份證號：________________

地址：________________

乙方（出賣人）：

姓名：________________

身份證號：________________

地址：________________

丙方（擔保人）：

姓名：________________

身份證號：________________

地址：________________

丁方（中介機構）：

名稱：________________

地址：________________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方所有的位于___________________________（以下簡稱“房產”）；

2.乙方同意出售上述房產給甲方；

3.丙方愿意為甲乙雙方在房產買賣過程中提供擔保服務；

4.丁方作為中介機構，協助甲乙雙方完成房產交易。

雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產的基本情況

1.房產位于：___________________________

2.房產證號為：___________________________

3.房產面積：___________________________

4.房產用途：___________________________

5.房產權屬：___________________________

二、成交價格及付款方式

1.本合同項下房產成交價格為：人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__個工作日內向乙方支付定金人民幣___________________________元整，該定金視為甲方向乙方支付的預付款。

3.甲方應在簽訂本合同后__個工作日內向乙方支付房款人民幣___________________________元整。

4.甲方應于房屋交付前向乙方支付房款人民幣___________________________元整。

5.甲方在房屋交付后，應按照購房合同約定的付款期限支付剩余房款。

三、第三方主體的責任、權利及義務

1.丙方作為擔保人，應保證甲乙雙方在房產交易過程中遵守本合同的約定，并在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

2.丁方作為中介機構，應協助甲乙雙方完成房產交易，并保證交易過程公開、透明，不得泄露甲乙雙方的個人信息。

四、甲方的權益保障

1.甲方享有在房屋交付前對房產的查看權，乙方應配合甲方進行查看。

2.甲方享有在房屋交付后，對房屋進行合理使用的權利。

3.甲方享有在房屋交付后，根據購房合同約定的條款，向乙方主張權利的權利。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣___________________________元整。

2.乙方提供的房產存在權屬糾紛，給甲方造成損失的，應賠償甲方損失人民幣___________________________元整。

3.乙方不得在房屋交付前將房產抵押、轉讓或設定其他權利負擔。

4.乙方應保證房產的合法性，不得存在任何違法、違規行為。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，未經雙方書面同意，不得變更或解除。

八、附件

1.房產證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方身份證復印件；

5.丁方營業執照復印件；

6.購房合同；

7.其他雙方認為應作為本合同附件的文件。

九、第三方介入的意義和目的

丁方作為中介機構的介入，旨在確保房產交易的順利進行，保障甲乙雙方的合法權益，降低交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身權益得到充分保障，同時限制乙方的違約行為，降低交易風險。

本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（出賣人）：

姓名：________________

身份證號：________________

地址：________________

乙方（買受人）：

姓名：________________

身份證號：________________

地址：________________

丙方（擔保人）：

姓名：________________

身份證號：________________

地址：________________

丁方（中介機構）：

名稱：________________

地址：________________

鑒于：

1.甲方有意向出售其所有的位于___________________________（以下簡稱“房產”）；

2.乙方有意向購買上述房產；

3.丙方愿意為甲乙雙方在房產交易過程中提供擔保服務；

4.丁方作為中介機構，協助甲乙雙方完成房產交易。

雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產的基本情況

1.房產位于：___________________________

2.房產證號為：___________________________

3.房產面積：___________________________

4.房產用途：___________________________

5.房產權屬：___________________________

二、成交價格及付款方式

1.本合同項下房產成交價格為：人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__個工作日內向甲方支付定金人民幣___________________________元整，該定金視為乙方向甲方支付的預付款。

3.乙方應在簽訂本合同后__個工作日內向甲方支付房款人民幣___________________________元整。

4.乙方應于房屋交付前向甲方支付房款人民幣___________________________元整。

5.乙方在房屋交付后，應按照購房合同約定的付款期限支付剩余房款。

三、第三方主體的責任、權利及義務

1.丙方作為擔保人，應保證甲乙雙方在房產交易過程中遵守本合同的約定，并在甲方違約時，承擔相應的擔保責任。

2.丁方作為中介機構，應協助甲乙雙方完成房產交易，并保證交易過程公開、透明，不得泄露甲乙雙方的個人信息。

四、乙方的權益保障

1.乙方享有在房屋交付前對房產的查看權，甲方應配合乙方進行查看。

2.乙方享有在房屋交付后，對房屋進行合理使用的權利。

3.乙方享有在房屋交付后，根據購房合同約定的條款，向甲方主張權利的權利。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣___________________________元整。

2.甲方提供的房產存在權屬糾紛，給乙方造成損失的，應賠償乙方損失人民幣___________________________元整。

3.甲方不得在房屋交付前將房產抵押、轉讓或設定其他權利負擔。

4.甲方應保證房產的合法性，不得存在任何違法、違規行為。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，未經雙方書面同意，不得變更或解除。

八、附件

1.房產證復印件；

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