兩公司租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于____________________，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址：____________________

1.2租賃房屋的建筑面積：____________________平方米

1.3租賃房屋的裝修情況：____________________

1.4租賃房屋的配套設施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

2.3租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付租金。

三、押金

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2押金在租賃期滿后無損壞、欠費等情況，甲方應無息退還乙方。

四、租賃房屋的使用

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。

4.2乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡給他人使用。

4.3乙方應愛護租賃房屋及其配套設施，不得損壞或擅自拆除。

五、維修責任

5.1租賃房屋的日常維修責任由乙方承擔，包括但不限于水、電、暖、衛生設施的維修。

5.2因不可抗力或甲方原因導致租賃房屋損壞的，維修責任由甲方承擔。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.3乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產權證明

2.租賃房屋現狀描述

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于____________________，為確保租賃過程的規范性和雙方的權益，丙方作為監管方介入，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址：____________________

1.2租賃房屋的建筑面積：____________________平方米

1.3租賃房屋的裝修情況：____________________

1.4租賃房屋的配套設施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

2.3租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付租金。

三、第三方監管職責

3.1丙方負責監督租賃合同的履行情況，包括租金支付、房屋使用等。

3.2丙方有權對租賃房屋進行檢查，確保乙方合理使用，不得擅自改變房屋結構或用途。

3.3丙方發現乙方違約行為時，有權要求乙方立即整改，并有權向甲方報告。

四、甲方的權利

4.1甲方有權要求乙方按時支付租金，若乙方逾期支付，甲方有權要求乙方支付滯納金。

4.2甲方有權對租賃房屋進行檢查，確保乙方合理使用，不得擅自改變房屋結構或用途。

4.3甲方有權解除合同，若乙方違約，包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結構或用途等。

五、甲方的義務

5.1甲方應保證租賃房屋符合租賃用途，并承擔必要的維修責任。

5.2甲方應按照合同約定提供租賃房屋的配套設施。

六、乙方的權利

6.1乙方有權在租賃期限內合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

6.2乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定，將押金無息退還。

七、乙方的義務

7.1乙方應按時支付租金，不得逾期。

7.2乙方應愛護租賃房屋及其配套設施，不得損壞或擅自拆除。

7.3乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡給他人使用。

八、違約責任

8.1乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

8.2乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

8.3乙方如有其他違約行為，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產權證明

2.租賃房屋現狀描述

3.乙方身份證復印件

第三方監管方的介入，有助于規范租賃過程，保障甲方的權益。在此合同中，甲方作為主導方，享有更多的權利，以確保其利益最大化。同時，增加了乙方的違約及限制條款，進一步保障甲方的權益。通過這種全新的模式，有利于甲方在租賃過程中獲得更高的收益和安全感。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）用于____________________，為確保租賃的安全性和乙方的權益，丙方作為擔保方介入，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址：____________________

1.2租賃房屋的建筑面積：____________________平方米

1.3租賃房屋的裝修情況：____________________

1.4租賃房屋的配套設施：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整），乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

2.3租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付租金。

三、第三方擔保職責

3.1丙方作為擔保方，承諾在乙方未能按時支付租金或其他違約行為時，承擔相應的擔保責任。

3.2丙方有權監督租賃合同的履行情況，包括租金支付、房屋使用等。

3.3丙方發現乙方違約行為時，有權要求乙方立即整改，并有權向甲方報告。

四、乙方的權利

4.1乙方有權在租賃期限內合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

4.2乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定，將押金無息退還。

4.3乙方有權在租賃期間，根據實際需求，對房屋進行必要的美化和裝飾，不影響房屋結構的前提下。

五、乙方的義務

5.1乙方應按時支付租金，不得逾期。

5.2乙方應愛護租賃房屋及其配套設施，不得損壞或擅自拆除。

5.3乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡給他人使用。

六、甲方的權利

6.1甲方有權要求乙方按時支付租金，若乙方逾期支付，甲方有權要求乙方支付滯納金。

6.2甲方有權對租賃房屋進行檢查，確保乙方合理使用，不得擅自改變房屋結構或用途。

六、甲方的義務

6.1甲方應保證租賃房屋符合租賃用途，并承擔必要的維修責任。

6.2甲方應按照合同約定提供租賃房屋的配套設施。

七、丙方的權利

7.1丙方有權要求乙方履行租賃合同中的各項義務，確保其擔保責任的履行。

7.2丙方有權在乙方違約時，采取必要措施保護其合法權益。

八、違約責任

8.1乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

8.2乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產權證明

2.租賃房屋現狀描述

3.乙方身份證復印件

4.丙方擔保承諾書