北京廠房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于北京市的廠房（以下簡稱“廠房”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于北京市的廠房（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓廠房”）的全部權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《廠房轉(zhuǎn)讓基本情況表》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格購買轉(zhuǎn)讓廠房。

2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓廠房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓廠房后__________個工作日內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓廠房進(jìn)行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓廠房的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)購買轉(zhuǎn)讓廠房所需繳納的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.《廠房轉(zhuǎn)讓基本情況表》

2.《廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議》副本

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其合法權(quán)益，特引入第三方（以下簡稱“第三方”）作為合同主體，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方位于北京市的廠房（以下簡稱“廠房”）轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于北京市的廠房（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓廠房”）的全部權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《廠房轉(zhuǎn)讓基本情況表》。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方作為本合同的見證人，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，并對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行核實。

2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方在本合同履行過程中出現(xiàn)的爭議進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對甲乙雙方具有約束力。

2.3第三方在履行本合同過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1乙方同意按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格購買轉(zhuǎn)讓廠房。

3.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓廠房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓廠房后__________個工作日內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓廠房進(jìn)行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓廠房的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)購買轉(zhuǎn)讓廠房所需繳納的稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓廠房交付前，提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓廠房交付后，按照約定使用廠房。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

7.2乙方未按約定使用廠房的，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在轉(zhuǎn)讓廠房交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變廠房用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.《廠房轉(zhuǎn)讓基本情況表》

2.《廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議》副本

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為見證人，可以確保本合同的履行過程公正、透明，降低甲乙雙方在履行過程中的風(fēng)險，提高合同履行的效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方和增加乙方的違約及限制條款，保障了自身的合法權(quán)益，降低了合同履行過程中的風(fēng)險，確保了甲方在轉(zhuǎn)讓廠房過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于北京市的廠房（以下簡稱“廠房”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于北京市的廠房（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓廠房”）的全部權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓廠房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《廠房轉(zhuǎn)讓基本情況表》。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方作為本合同的見證人，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，并對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行核實。

2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方在本合同履行過程中出現(xiàn)的爭議進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對甲乙雙方具有約束力。

2.3第三方在履行本合同過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間交付轉(zhuǎn)讓廠房。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在交付廠房前，提供廠房的權(quán)屬證明文件。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在交付廠房后，按照約定使用廠房。

四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

4.1乙方同意按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價格購買轉(zhuǎn)讓廠房。

4.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓廠房交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓廠房后__________個工作日內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓廠房進(jìn)行驗收。

5.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

6.2甲方未按約定提供廠房權(quán)屬證明文件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方在交付廠房后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變廠房用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.《廠房轉(zhuǎn)讓基本情況表》

2.《廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議》副本

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款