住家裝修出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方居住，乙方愿意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的房屋一套（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方居住。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構、設施等情況詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方出具相應的收據。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方應合理使用租賃物，愛護房屋及其附屬設施。

5.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進行改造或裝修，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復原狀，如需修復，應承擔修復費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金的____%作為違約金。

6.3甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付租金的____%作為違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一《租賃物清單》

附件二《房屋租賃登記備案證明》

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方居住，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的房屋一套（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方居住。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構、設施等情況詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方出具相應的收據。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為乙方租賃行為的擔保人，保證乙方按本合同約定履行支付租金、維護租賃物等義務。

5.2如乙方違反本合同約定，丙方應在收到甲方書面通知之日起____個工作日內，代乙方支付相應的違約金或賠償金。

5.3丙方承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

六、甲方的權益

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方的逾期支付行為采取相應措施。

6.2甲方有權監督乙方對租賃物的使用情況，確保租賃物得到合理使用和維護。

6.3甲方在乙方違約時，有權要求丙方承擔擔保責任，保障自身的合法權益。

七、乙方的義務與限制

7.1乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途或設施。

7.3乙方不得將租賃物轉租、轉借或用于非法活動。

7.4乙方在租賃期間，如需對租賃物進行改造或裝修，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

7.5乙方不得在租賃期間飼養寵物，如需飼養，應事先征得甲方同意。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金的____%作為違約金。

8.3甲方未按約定提供租賃物，應向乙方支付租金的____%作為違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一《租賃物清單》

附件二《房屋租賃登記備案證明》

附件三《第三方擔保協議》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，旨在為乙方的租賃行為提供保障，確保甲方權益不受侵害。通過丙方的擔保，甲方可以降低租賃風險，提高租賃合同的執行力。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同的目的在于確保自身權益得到充分保障，包括租金的按時支付、租賃物的合理使用和維護等。通過本合同，甲方可以明確乙方的義務和責任，降低租賃風險，實現租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有租賃房屋居住的需求，甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方居住，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的房屋一套（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方居住。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構、設施等情況詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方出具相應的收據。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為乙方租賃行為的擔保人，保證乙方按本合同約定履行支付租金、維護租賃物等義務。

5.2如乙方違反本合同約定，丙方應在收到甲方書面通知之日起____個工作日內，代乙方支付相應的違約金或賠償金。

5.3丙方承擔擔保責任后，有權向乙方追償。

六、乙方的權益

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合租賃物清單所述條件的房屋。

6.2乙方有權要求甲方在租賃期間保持房屋設施的完好，并及時修復乙方在使用過程中合理產生的損壞。

6.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后，根據房屋實際情況要求甲方退還押金或賠償損失。

六、甲方的義務與限制

6.4甲方應確保租賃物符合約定的使用條件和安全標準。

6.5甲方不得單方面改變租賃物的用途，不得對乙方使用租賃物設置不合理限制。

6.6甲方不得在未經乙方同意的情況下，將租賃物轉租或抵押給他人。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供租賃物或違反房屋使用條件，應向乙方支付租金的____%作為違約金。

7.3乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金的____%作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一《租賃物清單》

附件二《房屋租賃登記備案證明》

附件三《第三方擔保協議》

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，