公司轉讓出租土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權，該土地使用權經依法登記，土地面積為________________________平方米，土地用途為________________________。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方將其土地使用權轉讓給乙方并出租給乙方使用事宜，達成如下協議：

一、轉讓土地使用權

1.1甲方同意將其擁有的土地使用權轉讓給乙方，乙方同意接受甲方的土地使用權轉讓。

1.2土地轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整），該價格包含土地使用權轉讓費及乙方在土地上的建筑物、構筑物及其他附著物的轉讓費。

1.3甲方應于本合同生效之日起________________________日內，將土地使用權轉讓手續辦理完畢，并將轉讓后的土地使用權證書交付給乙方。

二、出租土地使用權

2.1甲方同意將土地使用權出租給乙方，乙方同意接受甲方的土地使用權出租。

2.2出租期限為________________________年，自本合同生效之日起計算。

2.3出租土地用途為________________________，乙方應按照土地使用權出讓合同約定的用途合理使用土地。

2.4乙方應按照國家有關規定繳納土地使用稅、土地增值稅等相關稅費。

2.5乙方在出租期間，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉讓、出租土地使用權。

三、租金及支付方式

3.1本合同簽訂后，乙方應于________________________日內向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）作為租金，該租金為一次性支付。

3.2乙方應在出租期限屆滿前________________________日內，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）作為租金。

四、合同解除及違約責任

4.1本合同簽訂后，如因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行，雙方應協商解決。如協商不成，任何一方均有權解除本合同。

4.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。違約方應向守約方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證書復印件

2.土地使用權出讓合同復印件

3.甲方營業執照復印件

4.乙方營業執照復印件

5.甲方出具的授權委托書復印件

6.乙方出具的授權委托書復印件

7.甲方開具的轉讓土地使用權收據復印件

8.乙方開具的租金收據復印件

9.其他與本合同相關的文件和資料

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權，該土地使用權經依法登記，土地面積為________________________平方米，土地用途為________________________。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，丙方作為第三方擔保人，就甲方將其土地使用權轉讓給乙方并出租給乙方使用事宜，達成如下協議：

一、土地使用權轉讓

1.1甲方同意將其擁有的土地使用權轉讓給乙方，乙方同意接受甲方的土地使用權轉讓。

1.2土地轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整），該價格包含土地使用權轉讓費及乙方在土地上的建筑物、構筑物及其他附著物的轉讓費。

1.3甲方應于本合同生效之日起________________________日內，將土地使用權轉讓手續辦理完畢，并將轉讓后的土地使用權證書交付給乙方。

1.4丙方作為第三方擔保人，承諾在本合同履行期間，對乙方履行支付土地使用權轉讓費及租金的義務提供擔保。

二、土地使用權出租

2.1甲方同意將土地使用權出租給乙方，乙方同意接受甲方的土地使用權出租。

2.2出租期限為________________________年，自本合同生效之日起計算。

2.3出租土地用途為________________________，乙方應按照土地使用權出讓合同約定的用途合理使用土地。

2.4乙方應按照國家有關規定繳納土地使用稅、土地增值稅等相關稅費。

三、租金及支付方式

3.1本合同簽訂后，乙方應于________________________日內向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）作為租金，該租金為一次性支付。

3.2乙方應在出租期限屆滿前________________________日內，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）作為租金。

四、甲方的權益保障

4.1甲方有權要求乙方按照約定支付土地使用權轉讓費及租金。

4.2甲方有權監督乙方合理使用土地，確保土地用途符合土地使用權出讓合同約定。

4.3甲方有權要求乙方在出租期限屆滿前，將土地恢復原狀，并退還土地使用權證書。

4.4甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付土地使用權轉讓費及租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。

5.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權解除本合同。

5.3乙方未經甲方同意，擅自轉讓、出租土地使用權的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.4乙方在出租期限屆滿前，未將土地恢復原狀的，甲方有權要求乙方承擔恢復原狀的費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、第三方丙方的責任

7.1丙方作為第三方擔保人，在本合同履行期間，對乙方履行支付土地使用權轉讓費及租金的義務提供擔保。

7.2丙方應在本合同生效之日起________________________日內，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）作為保證金。

7.3乙方未按約定支付土地使用權轉讓費及租金的，丙方應在本合同約定的時間內，代為支付乙方所欠款項。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的履約能力，降低甲方在合同履行過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在土地使用權轉讓和出租過程中的權益，確保甲方能夠獲得預期的收益，并有效控制土地的使用和流轉。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護了土地資源的合理利用和流轉，促進了經濟的穩定發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權，該土地使用權經依法登記，土地面積為________________________平方米，土地用途為________________________。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，丙方作為第三方擔保人，就甲方將土地使用權出租給乙方使用事宜，達成如下協議：

一、土地使用權出租

1.1甲方同意將土地使用權出租給乙方，乙方同意接受甲方的土地使用權出租。

1.2出租期限為________________________年，自本合同生效之日起計算。

1.3出租土地用途為________________________，乙方應按照土地使用權出讓合同約定的用途合理使用土地。

二、租金及支付方式

2.1本合同簽訂后，乙方應于________________________日內向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）作為租金，該租金為一次性支付。

2.2乙方應在出租期限屆滿前________________________日內，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）作為租金。

三、乙方的權益保障

3.1乙方有權要求甲方按照約定提供符合使用要求的土地使用權。

3.2乙方有權在出租期限內，按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.3乙方有權在合同到期后，根據市場情況，與甲方協商租金調整事宜。

四、乙方的權利條款

4.1乙方有權在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任。

4.2乙方有權在土地使用過程中，因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行時，要求解除合同。

4.3乙方有權在合同履行期間，要求甲方提供必要的協助和支持，確保乙方正常使用土地。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供土地使用權或提供的使用土地不符合約定要求的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

5.2甲方擅自提高租金或無故解除合同的，乙方有權要求甲方賠償損失。

5.3甲方不得干涉乙方正常使用土地，不得擅自改變土地用途。

六、第三方丙方的責任

6.1丙方作為第三方擔保人，承諾在本合同履行期間，對乙方支付租金的義務提供擔保。

6.2丙方應在本合同生效之日起________________________日內，向甲方支付人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）作為保證金。

6.3乙方未按約定支付租金的，丙方應在本合同約定的時間內，代為支付乙方所欠款項。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一