2025年度住宅建筑工程轉包合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度住宅建筑工程轉包合同甲方（轉包方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（接受轉包方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________的住宅建筑工程項目，項目名稱為：____________________。2.乙方具備從事住宅建筑工程的資質和能力，愿意接受甲方轉包。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就上述住宅建筑工程項目的轉包事宜達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規模：____________________1.4工程結構：____________________1.5工程內容：____________________1.6工程總投資：____________________第二條轉包范圍2.1乙方接受甲方轉包的工程范圍為：____________________2.2乙方在轉包范圍內對工程的質量、安全、進度、文明施工等承擔全部責任。第三條工程合同價款的確定及支付3.1工程合同價款為：____________________（1）合同簽訂后，乙方支付甲方定金：____________________（2）工程開工后，乙方每月支付進度款：____________________（3）工程竣工驗收合格后，乙方支付結算款：____________________（4）工程保修期內，乙方負責保修費用：____________________第四條工程工期4.1工程總工期為：____________________4.2工程開工日期：____________________4.3工程竣工日期：____________________第五條工程質量5.1工程質量標準：____________________5.2工程質量保證期：____________________5.3工程質量驗收：____________________第六條工程安全6.1工程安全責任：____________________6.2工程安全措施：____________________6.3工程安全事故處理：____________________第七條甲方權利和義務7.1甲方有權對乙方進行工程進度、質量、安全等方面的監督檢查。7.2甲方應按時支付乙方工程款項。7.3甲方應提供乙方必要的施工圖紙和技術資料。第八條乙方權利和義務8.1乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成工程。8.2乙方應遵守國家有關法律法規，保證工程質量、安全和文明施工。8.3乙方應按照甲方要求，及時提供工程進度、質量、安全等方面的報告。第九條違約責任9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。9.2違約責任的具體條款如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。10.2協商不成的，任何一方均可向____________________提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除。11.3合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。第十二條其他12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（轉包方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（接受轉包方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、監理方、設計方、咨詢方、保險方、資金方等。二、第三方介入目的.2第三方介入本合同，旨在提高工程質量、保障工程安全、確保工程進度、維護合同各方權益，以及為工程提供專業服務。三、第三方責任限額.3第三方在本合同中的責任限額如下：.3.1第三方因其自身原因導致工程出現質量問題或安全事故，應承擔相應的法律責任和經濟責任。.3.2第三方因其自身原因導致工程進度延誤，應承擔相應的違約責任。.3.3第三方在本合同中的責任限額不得超過其與甲方或乙方簽訂的協議中約定的責任限額。四、第三方責任劃分.4第三方責任劃分如下：.4.1監理方：負責對工程的質量、安全、進度進行監督檢查，確保工程符合國家相關標準和規范。.4.2設計方：負責提供符合工程要求的施工圖紙和技術資料，對設計方案進行優化，確保工程質量和安全。.4.3咨詢方：負責對工程的技術、經濟、法律等方面提供專業咨詢和建議。.4.4保險方：負責為工程購買相應的保險，如建筑工程一切險、意外傷害險等。.4.5資金方：負責為工程提供必要的資金支持，確保工程順利進行。五、第三方介入程序.5.1第三方介入程序如下：.5.1.1第三方與甲方或乙方簽訂協議，明確雙方的權利和義務。.5.1.2第三方將協議副本送達甲乙雙方。.5.1.3甲乙雙方確認第三方介入，并在合同中予以注明。.5.1.4第三方按照協議約定履行職責。六、第三方權利和義務.6.1第三方的權利：.6.1.1依法獲得報酬。.6.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。.6.1.3對工程進行監督檢查，并提出意見和建議。.6.2第三方的義務：.6.2.1按照協議約定履行職責，確保工程質量、安全、進度。.6.2.2對工程進行保密，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。.6.2.3對工程中出現的問題及時向甲乙雙方報告。七、第三方介入后的合同修改.7.1.1明確第三方的責任范圍和責任限額。.7.1.2調整合同價款，以反映第三方介入后的成本變化。.7.1.3調整工程工期，以適應第三方介入后的進度變化。.7.1.4修改其他與第三方介入相關的條款。八、爭議解決.8.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間發生爭議，應友好協商解決。.8.2協商不成的，任何一方均可向____________________提起訴訟。九、合同終止.9.1.1第三方無法履行協議約定的職責。.9.1.2第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成重大損失。.9.1.3雙方協商一致解除合同。.9.1.4出現法律、法規規定或雙方約定的其他合同終止情形。十、其他.10.1本合同修改條款未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。.10.2本合同修改條款一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（轉包方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（接受轉包方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：工程概況及設計圖紙詳細要求：包括工程名稱、地點、規模、結構、內容、總投資等詳細信息，以及工程所需的施工圖紙和技術資料。附件說明：本附件為工程實施的基礎文件，用于指導施工和監理工作。.2附件二：工程合同價款明細詳細要求：包括工程合同價款總額、分項工程價款、付款方式、支付時間等詳細信息。附件說明：本附件為工程款項支付依據，確保雙方按照約定進行款項結算。.3附件三：工程進度計劃詳細要求：包括工程總工期、分階段工期、關鍵節點工期等詳細信息。附件說明：本附件為工程進度控制依據，確保工程按計劃推進。.4附件四：工程質量標準及驗收規范詳細要求：包括工程質量標準、驗收程序、驗收標準等詳細信息。附件說明：本附件為工程質量控制依據，確保工程質量符合國家相關標準。.5附件五：工程安全措施及應急預案詳細要求：包括工程安全管理制度、安全防護措施、應急預案等詳細信息。附件說明：本附件為工程安全管理依據，確保工程安全施工。.6附件六：第三方介入協議詳細要求：包括第三方介入的目的、范圍、權利義務、責任限額等詳細信息。附件說明：本附件為第三方介入的依據，明確第三方在工程中的角色和責任。.7附件七：工程變更及簽證記錄詳細要求：包括工程變更原因、變更內容、變更金額、變更審批等詳細信息。附件說明：本附件為工程變更管理的記錄，確保工程變更的合法性和合理性。.8附件八：工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收時間、驗收人員、驗收結果、驗收意見等詳細信息。附件說明：本附件為工程驗收的依據，確保工程符合質量要求。說明二：違約行為及責任認定：.1違約行為：甲方未按時支付工程款項。責任認定標準：甲方未按合同約定支付工程款項，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償乙方因此造成的損失。示例說明：若甲方未按時支付乙方工程進度款，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延誤付款造成的損失。.2違約行為：乙方未按合同約定完成工程。責任認定標準：乙方未按合同約定完成工程，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因工程延誤造成的損失。.3違約行為：第三方未按協議約定履行職責。責任認定標準：第三方未按協議約定履行職責，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償合同各方因此造成的損失。示例說明：若監理方未按協議約定進行工程監督檢查，造成工程質量問題，監理方應支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。.4違約行為：任何一方泄