中介用租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，甲方愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物地址：__________

2.租賃物面積：__________

3.租賃物結構：__________

4.租賃物權屬：甲方享有該房屋的合法使用權，乙方承租期間，甲方保證房屋權屬合法、無爭議。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同租賃期限屆滿前__________日內簽訂書面續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前將租金支付給甲方。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付租金，并確保甲方收到款項。

四、租賃物使用

1.乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方不得將租賃物轉租、轉借、轉賣或以其他方式轉讓給第三方。

3.乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

五、押金及退還

1.乙方于簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣__________元押金，租賃期滿或合同解除后，甲方應如數退還乙方。

2.如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權扣除相應押金。

六、維修責任

1.租賃物在租賃期間的維修責任，由以下方式承擔：

（1）因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用，由乙方承擔；

（2）因房屋自然老化或不可抗力因素造成的維修費用，由甲方承擔。

2.乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或損壞時，應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修。

七、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣__________元/天。

2.甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還押金。

3.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，甲方愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物地址：__________

2.租賃物面積：__________

3.租賃物結構：__________

4.租賃物權屬：甲方享有該房屋的合法使用權，乙方承租期間，甲方保證房屋權屬合法、無爭議。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同租賃期限屆滿前__________日內簽訂書面續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前將租金支付給甲方。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付租金，并確保甲方收到款項。

3.丙方在本合同中承擔擔保責任，如乙方未按時支付租金，丙方應在收到甲方通知后__________日內代為支付。

四、租賃物使用

1.乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方不得將租賃物轉租、轉借、轉賣或以其他方式轉讓給第三方。

3.乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

五、維修責任

1.租賃物在租賃期間的維修責任，由以下方式承擔：

（1）因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用，由乙方承擔；

（2）因房屋自然老化或不可抗力因素造成的維修費用，由甲方承擔。

六、丙方責任

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，如乙方未按時支付租金，丙方應在收到甲方通知后__________日內代為支付。

2.丙方應確保其提供的擔保能力符合合同要求，如擔保能力不足，甲方有權解除合同。

七、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣__________元/天。

2.甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還押金。

3.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關文件

甲方權益主導目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的權益，確保租金按時足額收取。

2.限制乙方擅自改變房屋結構及用途，維護房屋安全。

3.通過丙方擔保，降低租賃風險，確保租金的穩(wěn)定收入。

第三方介入意義和目的：

1.丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，降低甲方的租賃風險。

2.通過丙方的擔保，確保乙方的履約能力，維護甲方的合法權益。

3.增強合同的執(zhí)行力，保障甲方的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方希望租賃該房屋，丙方作為中介方，提供中介服務，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物地址：__________

2.租賃物面積：__________

3.租賃物結構：__________

4.租賃物權屬：甲方享有該房屋的合法使用權，乙方承租期間，甲方保證房屋權屬合法、無爭議。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同租賃期限屆滿前__________日內簽訂書面續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前將租金支付給甲方。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付租金，并確保甲方收到款項。

3.丙方作為中介方，負責協(xié)助乙方向甲方支付租金，并收取中介服務費。

四、租賃物使用

1.乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方不得將租賃物轉租、轉借、轉賣或以其他方式轉讓給第三方。

3.乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得損害他人合法權益。

五、丙方責任

1.丙方作為中介方，負責提供真實、準確的租賃信息，協(xié)助雙方簽訂租賃合同。

2.丙方應確保租賃合同的合法性和有效性，并對合同履行情況進行監(jiān)督。

3.丙方應維護雙方的合法權益，協(xié)調解決租賃過程中出現(xiàn)的爭議。

六、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣__________元/天。

2.甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還押金。

3.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關文件

乙方權益主導目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中