甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度擔(dān)保合同范本：抵押擔(dān)保借條（2024版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（擔(dān)保人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（借款人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（抵押人）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.甲方同意為乙方的上述貸款提供抵押擔(dān)保。第一條抵押物1.1抵押物為位于____________________的房屋，房屋所有權(quán)證號為____________________。1.2抵押物的所有權(quán)歸丙方所有，乙方、甲方對該抵押物享有抵押權(quán)。第二條抵押擔(dān)保范圍2.1甲方對乙方在貸款機(jī)構(gòu)處申請的貸款本金、利息、罰息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等全部債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.2甲方保證在乙方未按時償還貸款時，無條件、無保留地承擔(dān)全部債務(wù)。第三條抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移3.1乙方、甲方和丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，辦理抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，向乙方出具抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移證明。第四條抵押物保管4.1丙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。4.2未經(jīng)乙方、甲方同意，丙方不得擅自處分抵押物。第五條抵押物評估5.1乙方、甲方和丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估。5.2抵押物的評估價值為____________________元整（大寫：____________________元整）。第六條抵押物抵押登記6.1乙方、甲方和丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，共同辦理抵押物抵押登記手續(xù)。6.2抵押物抵押登記手續(xù)辦理完畢后，抵押物抵押權(quán)自抵押登記之日起設(shè)立。第七條抵押物處置7.1乙方未按時償還貸款，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)依法處分抵押物。7.2抵押物處置所得款項，應(yīng)優(yōu)先用于償還貸款本金、利息、罰息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按時償還貸款，甲方應(yīng)立即承擔(dān)連帶保證責(zé)任。8.2丙方未按時辦理抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移、抵押物抵押登記等手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。10.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（擔(dān)保人）：____________________乙方（借款人）：____________________丙方（抵押人）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.抵押物所有權(quán)證明2.抵押物評估報告3.抵押物抵押登記證明4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指在本合同履行過程中，為各方提供咨詢、評估、中介、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。（1）律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。（2）貸款機(jī)構(gòu)、融資租賃公司、擔(dān)保公司等。（3）其他依法設(shè)立并具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)。2.第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。2.3第三方應(yīng)協(xié)助各方完成合同約定的各項義務(wù)，包括但不限于：（1）對抵押物進(jìn)行評估、鑒定、公證等。（2）對貸款機(jī)構(gòu)、借款人、擔(dān)保人進(jìn)行盡職調(diào)查。（3）對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)管。（4）對合同履行過程中出現(xiàn)的爭議進(jìn)行調(diào)解。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求各方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對各方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為提出異議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額為本合同擔(dān)保金額的_%（例如：5%），超過部分由甲方承擔(dān)。4.3第三方責(zé)任限額的計算方式如下：（1）若第三方責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_%，則第三方責(zé)任限額為：擔(dān)保金額×_%。（2）若第三方責(zé)任限額為固定金額，則第三方責(zé)任限額為：固定金額。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方、丙方之間為獨(dú)立的合作關(guān)系，各方對第三方的行為承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方、乙方、丙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)通知各方，并取得各方同意。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需對甲方、乙方、丙方進(jìn)行處罰，應(yīng)事先通知各方，并取得各方同意。6.第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲方、乙方、丙方應(yīng)共同簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。6.2第三方介入后，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。6.3第三方介入期間，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)先由第三方進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由各方按照合同約定分擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：（1）第三方提供服務(wù)所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（2）第三方進(jìn)行盡職調(diào)查、評估、鑒定、公證等所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）第三方進(jìn)行監(jiān)管、調(diào)解等所產(chǎn)生的費(fèi)用。7.3第三方介入的費(fèi)用支付方式由《第三方介入?yún)f(xié)議》另行約定。8.第三方介入的終止（1）合同履行完畢。（2）各方同意終止第三方介入。（3）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2第三方介入終止后，各方應(yīng)按照合同約定，共同處理相關(guān)事宜。8.3第三方介入終止后，第三方有權(quán)要求各方支付其已發(fā)生的合理費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供抵押物的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，以證明抵押物歸丙方所有。說明：本附件用于證明抵押物的所有權(quán)，是合同生效的前提條件之一。2.抵押物評估報告詳細(xì)要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報告，包括抵押物的市場價值、評估方法、評估依據(jù)等。說明：本附件用于確定抵押物的價值，作為抵押擔(dān)保的重要依據(jù)。3.抵押物抵押登記證明詳細(xì)要求：抵押物抵押登記證明文件，包括抵押登記日期、抵押登記機(jī)關(guān)、抵押登記編號等。說明：本附件用于證明抵押物已辦理抵押登記，抵押權(quán)已設(shè)立。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：由甲方、乙方、丙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權(quán)益。5.貸款合同詳細(xì)要求：乙方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同，包括貸款金額、貸款期限、利率、還款方式等。說明：本附件用于證明乙方的貸款行為，是合同履行的基礎(chǔ)。6.乙方營業(yè)執(zhí)照詳細(xì)要求：乙方營業(yè)執(zhí)照副本，用于證明乙方的合法經(jīng)營資格。說明：本附件用于證明乙方的合法身份，是合同履行的基礎(chǔ)。7.甲方擔(dān)保承諾書詳細(xì)要求：甲方出具的擔(dān)保承諾書，承諾為乙方的貸款提供擔(dān)保。說明：本附件用于證明甲方的擔(dān)保意愿，是合同生效的前提條件之一。8.丙方抵押承諾書詳細(xì)要求：丙方出具的抵押承諾書，承諾以其擁有的抵押物為乙方的貸款提供抵押擔(dān)保。說明：本附件用于證明丙方的抵押意愿，是合同生效的前提條件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時償還貸款本金、利息、罰息等。（2）丙方未按時辦理抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移、抵押物抵押登記等手續(xù)。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致?lián)p失。（4）甲方未按時履行擔(dān)保義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時償還貸款，應(yīng)承擔(dān)逾期還款責(zé)任，并支付逾期利息。（2）丙方未按時辦理抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移、抵押物抵押登記等手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)根據(jù)責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)賠