甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新改造項目借款協議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______鑒于：1.甲方因城市更新改造項目需要資金支持，特向乙方申請借款。2.乙方同意向甲方提供借款，雙方經友好協商，達成如下協議：一、借款金額及期限1.本借款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.借款期限為_______個月，自借款發放之日起計算。二、借款用途1.土地征收、拆遷補償費用；2.基礎設施建設費用；3.公共服務設施建設費用；4.生態環境保護費用；5.其他與城市更新改造項目相關的費用。三、借款利率及支付方式1.本借款利率為_______%，按年利率計算。2.借款利息按月計收，每月_______日為還款日。3.甲方應于每月還款日前將當月應還利息匯入乙方指定賬戶。四、還款方式1.本借款采用分期還款方式，具體還款計劃如下：（1）首期還款：借款發放之日起_______個月后，償還本金的_______%。（2）第二期還款：借款發放之日起_______個月后，償還本金的_______%。（3）以此類推，直至借款全部還清。2.甲方應按照還款計劃按時足額償還借款本金及利息。五、擔保方式（1）抵押：甲方以其名下位于_______的房產作為抵押物。（2）保證：甲方同意由_______（保證人）為本借款提供連帶責任保證。2.乙方有權依法對抵押物進行處置，以清償借款本金及利息。六、違約責任1.甲方如未按約定時間償還借款本金及利息，乙方有權要求甲方支付_______%的違約金。2.甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并支付_______%的違約金。3.甲方如違反本合同其他約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監管機構等。第三方介入本合同，應經甲乙雙方同意，并簽訂相應的補充協議。二、第三方介入目的及權限1.中介方：負責協助甲乙雙方進行本合同的洽談、簽訂、履行等工作，并收取中介費用。中介方不參與合同核心內容的決策，僅提供專業建議和服務。2.擔保方：為本借款提供擔保，包括抵押、質押、保證等形式。擔保方應對借款本金及利息承擔連帶清償責任。3.監管機構：指依法對城市更新改造項目進行監管的國家機關、企事業單位等。監管機構有權對本合同進行監督，確保借款資金用于合法用途。三、第三方責任限額1.中介方：中介方對合同履行過程中的疏忽或錯誤承擔責任，但責任限額不超過中介費用總額。2.擔保方：擔保方對借款本金及利息承擔連帶清償責任，但責任限額不得超過擔保物價值或保證金額。3.監管機構：監管機構對本合同的監督行為不構成對借款合同本身的認定或影響，其責任限額為法律法規規定的范圍內。四、第三方權利義務1.中介方：（1）協助甲乙雙方進行合同洽談、簽訂、履行等工作；（2）對合同內容提出專業建議；（3）監督合同履行情況，確保借款資金用于合法用途；（4）收取中介費用。2.擔保方：（1）按照約定提供擔保，包括抵押、質押、保證等形式；（2）對借款本金及利息承擔連帶清償責任；（3）在借款人違約時，有權代為清償。3.監管機構：（1）依法對城市更新改造項目進行監管；（2）對借款合同履行情況進行監督；（3）對違反法律法規的行為進行處理。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：僅協助甲乙雙方，不參與借款合同的決策和履行，其責任和權益僅限于中介協議。2.擔保方：對借款合同提供擔保，其責任和權益僅限于擔保協議。3.監管機構：對本合同進行監管，其責任和權益僅限于法律法規規定的范圍內。六、第三方介入后的合同修改1.在第三方介入前，甲乙雙方應根據本合同及相關法律法規，對合同內容進行修改，確保第三方權利義務明確。2.修改后的合同應經甲乙雙方及第三方同意，并簽訂相應的補充協議。3.修改后的合同與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的合同履行1.甲乙雙方應按照修改后的合同履行各自義務，第三方有權監督合同履行情況。2.如出現爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。八、第三方介入后的合同變更與解除1.甲乙雙方可就第三方介入后的合同變更與解除事項，簽訂相應的補充協議。2.補充協議與本合同具有同等法律效力。3.合同變更與解除需經甲乙雙方及第三方同意，并按照法律法規和合同約定執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款申請書：甲方向乙方提交的借款申請文件，包括借款金額、用途、期限等信息。2.借款合同：甲乙雙方簽訂的正式借款合同，詳細約定借款金額、利率、期限、還款方式等條款。3.借款憑證：乙方向甲方發放借款的憑證，包括借款金額、日期、利率等信息。4.還款計劃表：甲乙雙方共同制定的還款計劃，包括還款期限、還款金額、還款方式等。5.抵押物清單：甲方提供的抵押物清單，包括抵押物的名稱、價值、狀況等信息。6.保證合同：擔保方與甲乙雙方簽訂的保證合同，明確擔保方的擔保責任。7.監管機構批準文件：監管機構對城市更新改造項目批準的文件，證明項目合法合規。8.項目可行性研究報告：項目實施前的可行性研究報告，證明項目的可行性和必要性。9.項目實施計劃：項目實施過程中的詳細計劃，包括時間節點、工作內容、預期成果等。10.項目驗收報告：項目完成后，由第三方機構出具的驗收報告，證明項目已按計劃完成。11.項目變更申請：項目實施過程中，因客觀原因需要變更的申請文件。12.爭議解決協議：甲乙雙方就合同履行過程中出現的爭議，達成的和解協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間償還借款本金及利息；（2）甲方未按約定用途使用借款；（3）甲方未按約定提供抵押物或保證；（4）乙方未按約定時間發放借款；（5）第三方未按約定履行其義務。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應支付逾期利息，并承擔違約金；（2）乙方違約：乙方應承擔違約責任，包括賠償甲方損失；（3）第三方違約：第三方應承擔違約責任，包括賠償甲乙雙方損失。3.違約責任示例：（1）甲方逾期還款：若甲方逾期還款超過30天，乙方有權要求甲方支付逾期利息，