學(xué)生校外住宿安全合同合同編號(hào)：__________甲方（住宿學(xué)生）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（住宿房屋提供方）：________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條住宿房屋1.1乙方提供給甲方的住宿房屋地址為：________________。1.2住宿房屋的建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋設(shè)施情況詳見附件一。1.3甲方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照乙方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第二條住宿期限2.1甲方住宿期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如甲方需續(xù)租，應(yīng)提前_______天通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。第三條住宿費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按月支付住宿費(fèi)用，每月_______元，每季度結(jié)算一次。3.2甲方應(yīng)在每月_______日前將住宿費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付住宿費(fèi)用千分之_______的滯納金。3.3合同期滿后，甲方按照乙方的要求將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，甲方應(yīng)按照乙方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)益4.1甲方享有安靜、整潔的住宿環(huán)境，乙方不得干擾甲方正常生活。4.2甲方有權(quán)按照合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施。4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的住宿期限內(nèi)保障房屋及其附屬設(shè)施的正常使用。第五條乙方權(quán)益5.1乙方有權(quán)按照合同約定收取住宿費(fèi)用。5.2乙方有權(quán)對甲方使用房屋及其附屬設(shè)施的情況進(jìn)行檢查，甲方應(yīng)予以配合。5.3乙方有權(quán)在合同約定的住宿期限屆滿后收回房屋。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定支付住宿費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方損壞房屋及其附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方未按照約定提供合格的住宿房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：甲方為住宿學(xué)生，乙方為住宿房屋提供方，雙方應(yīng)在合同中詳細(xì)填寫各自的身份信息。2.詳細(xì)描述住宿房屋：包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況，確保雙方對房屋情況有清晰的認(rèn)識(shí)。3.確定住宿期限：明確約定住宿期限及續(xù)租條件，保障雙方權(quán)益。4.明確住宿費(fèi)用：包括費(fèi)用金額、支付方式及逾期支付滯納金等。5.關(guān)注雙方權(quán)益：合同中應(yīng)明確雙方在住宿期間的權(quán)利和義務(wù)。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)。7.其他約定：對于合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。3.訴訟解決：調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，就住宿房屋及相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成的具有法律效力的協(xié)議。2.甲方：指住宿學(xué)生，即合同的一方當(dāng)事人。3.乙方：指住宿房屋提供方，即合同的另一方當(dāng)事人。4.住宿期限：指甲方在乙方提供的住宿房屋居住的時(shí)間。5.住宿費(fèi)用：指甲方為使用乙方提供的住宿房屋所支付的報(bào)酬。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或者履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.補(bǔ)充協(xié)議：指甲乙雙方就合同未盡事宜達(dá)成的書面協(xié)議。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：學(xué)生集體外出實(shí)習(xí)或交流補(bǔ)充條款：甲方如因?qū)W校安排的集體外出實(shí)習(xí)或交流項(xiàng)目需提前解除合同，應(yīng)提前_______天通知乙方，雙方協(xié)商一致后可解除合同，甲方已支付的住宿費(fèi)用按實(shí)際住宿天數(shù)計(jì)算退還。2.場合：學(xué)生因特殊情況需要臨時(shí)短期出租房間補(bǔ)充條款：甲方在確保不影響房屋使用安全和乙方權(quán)益的前提下，可臨時(shí)將房間短期出租給第三方，但需提前_______天通知乙方，并征得乙方書面同意。短期出租期間，甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。3.場合：學(xué)生參加學(xué)校組織的長期活動(dòng)或比賽補(bǔ)充條款：甲方如因參加學(xué)校組織的長期活動(dòng)或比賽，需延長住宿期限，應(yīng)在活動(dòng)或比賽開始前_______天與乙方協(xié)商，雙方協(xié)商一致后可簽訂住宿期限延長協(xié)議。4.場合：學(xué)生家庭突發(fā)變故補(bǔ)充條款：甲方如因家庭突發(fā)變故需要提前解除合同，應(yīng)提供相關(guān)證明文件，并與乙方協(xié)商，乙方應(yīng)給予適當(dāng)理解和支持，雙方協(xié)商一致后可解除合同，甲方已支付的住宿費(fèi)用按實(shí)際住宿天數(shù)計(jì)算退還。合同所需附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單及使用說明詳細(xì)列出乙方提供的房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括型號(hào)、數(shù)量、使用說明等。2.附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明乙方合法經(jīng)營房屋租賃業(yè)務(wù)。3.附件三：甲方身份證復(fù)印件甲方身份證復(fù)印件，用于驗(yàn)證甲方身份信息。4.附件四：房屋交接單雙方在甲方入住和退房時(shí)填寫的交接單，記錄房屋及設(shè)施的狀態(tài)。5.附件五：補(bǔ)充