加小型門面房租賃合同模板集錦合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：__________________第一條租賃房產1.2甲方保證租賃房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛或其他法律瑕疵。甲方應在簽訂本合同前向乙方出示租賃房產的相關權屬證明文件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出續租申請，雙方協商一致后可續簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月，每_______個月為一個租金支付周期。3.2乙方應在每個支付周期開始前_______日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房產，并將租賃房產恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利與義務4.1甲方有權按照本合同約定收取乙方支付的租金。4.2甲方應保證租賃房產符合國家有關租賃房產的安全標準和消防安全要求。4.3甲方應在乙方按約支付租金后，及時提供租賃房產的鑰匙及相關設施。4.4甲方不得干涉乙方的正常經營活動，但乙方經營活動中涉及違法行為的，甲方有權要求乙方立即停止。第五條乙方權利與義務5.1乙方有權按照本合同約定使用租賃房產進行合法經營。5.2乙方應按本合同約定的支付方式及時支付租金。5.3乙方應合理使用租賃房產及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。5.4乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規，不得利用租賃房產從事違法經營活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法繼續履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.權屬證明：甲方需提供租賃房產的權屬證明，確保房產無糾紛，符合法律規定。2.租賃期限：明確租賃起止日期，以及續租條件。3.租金支付：乙方需按時支付租金，逾期需支付滯納金。4.房產使用：乙方應合理使用租賃房產，不得從事違法活動。5.違約責任：明確雙方違約責任，包括違約金計算方式。6.爭議解決：約定爭議解決方式，通常為協商或訴訟。法律名詞解釋：1.權屬糾紛：指對房產的所有權、使用權等權利歸屬產生的爭議。2.滯納金：指乙方未按時支付租金，甲方按照約定比例收取的逾期付款費用。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律后果。4.合同生效：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，產生法律效力。5.續租：指租賃期滿后，乙方希望繼續租賃，與甲方協商一致后簽訂新的租賃合同。6.合法經營：指乙方在租賃期間，依據法律法規進行經營活動，不得違反法律法規。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：如果乙方計劃在租賃房產內開設一家特色餐廳。補充條款：乙方應確保餐廳運營符合食品安全和公共衛生標準，不得影響周圍環境和鄰居的正常生活。同時，乙方需在合同生效后30日內，向甲方提供餐飲服務許可證等相關合法經營證明。2.應用場合：如果乙方計劃將租賃房產用作教育培訓機構。補充條款：乙方應在租賃期間內，確保教育活動的合法性，不得進行任何違法違規的教學活動。乙方需在合同簽訂后15日內，向甲方提供教育培訓機構的合法資質證明。3.應用場合：如果租賃房產位于商業繁華區，乙方計劃進行裝修。補充條款：乙方在進行裝修前，需向甲方提交詳細的裝修方案和預算，并取得甲方書面同意。乙方保證裝修過程符合消防安全要求，不影響租賃房產的結構安全。4.應用場合：如果乙方計劃在租賃房產內舉辦各類活動。補充條款：乙方在舉辦活動前，需提前向甲方提交活動方案，包括活動性質、規模、時間等，并取得甲方書面同意。乙方應確保活動合法、安全，不對周圍環境和居民造成不便。合同所需附件列表：1.附件一：租賃房產平面圖說明：詳細標注租賃房產的位置、面積、布局等信息。2.附件二：租賃房產權屬證明復印件說明：甲方提供的租賃房產的房產證或其他權屬證明文件的復印件。3.附件三：乙方合法經營證明復印件說明：