20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度菜市場(chǎng)租賃協(xié)議書（含社區(qū)智慧安防系統(tǒng)）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、菜市場(chǎng)租賃描述1.租賃場(chǎng)地描述乙方同意將位于______的菜市場(chǎng)場(chǎng)地出租給甲方使用，租賃場(chǎng)地包括但不限于攤位、倉庫、辦公室等設(shè)施。甲方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)以及乙方制定的菜市場(chǎng)管理規(guī)定。2.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。任何一方需提前終止租賃，須提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。二、智慧安防系統(tǒng)1.系統(tǒng)安裝乙方同意為甲方提供社區(qū)智慧安防系統(tǒng)，包括但不限于監(jiān)控?cái)z像頭、門禁系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)等。系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.系統(tǒng)使用甲方應(yīng)按照乙方要求使用智慧安防系統(tǒng)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。甲方不得擅自更改系統(tǒng)設(shè)置或進(jìn)行任何損害系統(tǒng)安全的行為。三、租金及費(fèi)用1.租金支付甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金支付方式為______。租金總額為______元（大寫：______），租金支付期限為______。2.其他費(fèi)用甲方需承擔(dān)因使用菜市場(chǎng)場(chǎng)地而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。四、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將菜市場(chǎng)場(chǎng)地及智慧安防系統(tǒng)交付給甲方。乙方應(yīng)在交付場(chǎng)地前完成智慧安防系統(tǒng)的安裝和調(diào)試。2.交貨地點(diǎn)菜市場(chǎng)場(chǎng)地及智慧安防系統(tǒng)交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的菜市場(chǎng)場(chǎng)地及智慧安防系統(tǒng)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)菜市場(chǎng)運(yùn)營實(shí)際情況調(diào)整租賃場(chǎng)地及系統(tǒng)使用，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的菜市場(chǎng)場(chǎng)地及智慧安防系統(tǒng)，并按照協(xié)議約定支付租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如配合智慧安防系統(tǒng)的維護(hù)和升級(jí)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供菜市場(chǎng)場(chǎng)地及智慧安防系統(tǒng)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆回浹舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供菜市場(chǎng)場(chǎng)地及智慧安防系統(tǒng)。對(duì)甲方提供的與菜市場(chǎng)運(yùn)營相關(guān)的信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付菜市場(chǎng)場(chǎng)地及智慧安防系統(tǒng)前應(yīng)對(duì)其進(jìn)行自檢，確保符合協(xié)議要求。甲方在收到菜市場(chǎng)場(chǎng)地及智慧安防系統(tǒng)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的菜市場(chǎng)場(chǎng)地及智慧安防系統(tǒng)的名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如更換場(chǎng)地或系統(tǒng)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)菜市場(chǎng)運(yùn)營進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的租金后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有菜市場(chǎng)場(chǎng)地及智慧安防系統(tǒng)的交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的菜市場(chǎng)場(chǎng)地及智慧安防系統(tǒng)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)用、系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供菜市場(chǎng)場(chǎng)地及智慧安防系統(tǒng)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的菜市場(chǎng)場(chǎng)地及智慧安防系統(tǒng)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的場(chǎng)地或系統(tǒng)，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因場(chǎng)地或系統(tǒng)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃場(chǎng)地價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方