專業倉庫租賃合同草案合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯系人：______________聯系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯系人：______________聯系電話：____________第一條倉庫租賃1.1租賃倉庫地址：_________________1.2租賃倉庫面積：_________________平方米1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2租金支付方式：乙方應于每月__日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.3租金調整：租賃期間，如遇市場租金上漲，雙方可協商調整租金。具體調整幅度及時間由雙方協商確定。第三條倉庫使用3.1乙方須按照甲方提供的倉庫平面圖合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結構，如需改動，應事先征得甲方書面同意。3.2乙方應按照甲方的要求合理使用倉庫設施，愛護倉庫內的消防、安全等設施，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。3.3乙方在租賃期間，應確保倉庫內的物品安全，如因乙方原因造成物品損失，乙方應承擔相應的責任。第四條甲方權利與義務4.1甲方應保證乙方在租賃期間對租賃倉庫的獨立使用權，不得無故干涉。4.2甲方應按照約定及時提供倉庫及附屬設施，確保乙方正常使用。4.3甲方應負責倉庫的維修、保養，確保倉庫的安全、完好。第五條乙方權利與義務5.1乙方有權按照約定使用倉庫，并享有甲方提供的附屬設施。5.2乙方應按約定支付租金，并遵守甲方制定的倉庫管理制度。5.3乙方應在租賃期滿后，將租賃倉庫內的物品清理干凈，并將倉庫恢復原狀。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2若乙方逾期支付租金累計超過__個月，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第七條合同解除與終止7.1在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應提前__個月書面通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。7.2在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前__個月書面通知甲方，并支付甲方相應的賠償金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確租賃雙方的基本信息：包括甲乙雙方的名稱、地址、聯系人及聯系電話，確保合同主體明確。2.詳細描述租賃物：明確租賃倉庫的地址、面積等詳細信息，避免日后因描述不清產生糾紛。3.租金及支付方式：約定租金金額、支付時間及滯納金標準，保障雙方的權益。4.倉庫使用規定：明確乙方對倉庫的使用要求，包括不得擅自改變倉庫結構、合理使用設施等。5.違約責任：明確雙方違反合同約定的違約責任，包括逾期支付租金、提前解除合同等情形。6.合同解除與終止：約定合同解除和終止的條件及程序，確保雙方在特殊情況下的權益。7.爭議解決：約定爭議解決的方式，如協商、訴訟等，為雙方提供明確的糾紛解決途徑。解決辦法：1.協商：雙方在爭議發生后，應通過友好協商解決問題，以減少訴訟成本和時間。2.訴訟：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法維護自身合法權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權或使用權，將其出租給他人使用的當事人。2.承租方：指租賃他人租賃物的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃物使用的具體時間段。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.滯納金：指逾期支付租金等費用時，按照約定支付的違約金。6.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。7.合同解除：指在合同履行過程中，因一方或雙方原因，提前終止合同的權利義務關系。8.合同終止：指合同履行完畢，雙方權利義務關系歸于消滅。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：乙方租賃倉庫用于存儲易燃易爆物品。“乙方租賃倉庫期間，必須遵守國家關于易燃易爆物品存儲的法律法規，確保倉庫內存儲安全。若因乙方存儲的易燃易爆物品導致安全事故，乙方應承擔全部責任。”2.場合：乙方租賃倉庫用于舉辦臨時展覽或活動。“乙方在租賃期間如需在倉庫內舉辦展覽或活動，應提前一個月向甲方提出申請，并提交活動方案。經甲方同意后，雙方需簽訂活動補充協議，明確活動期間的安全、消防等責任。”3.場合：乙方租賃倉庫用于存放貴重物品。“乙方存放貴重物品時，應采取必要的安全措施，如安裝監控設備、雇傭安保人員等。如因乙方保管不善導致貴重物品損失，乙方應承擔全部責任。”合同所需附件列表：1.甲方提供的倉庫平面圖。2.乙