學校裝修合同書范本合同編號：__________一、合同雙方基本信息1.1發包方（甲方）甲方為[甲方單位名稱]，是依法設立并合法存續的法人單位，法定代表人[甲方代表姓名]，地址[甲方單位地址]，聯系電話[甲方聯系電話]，甲方具有對本合同所涉工程進行發包的合法權利。1.2承包方（乙方）乙方為[乙方單位名稱]，系合法注冊的從事裝修工程相關業務的企業，法定代表人[乙方代表姓名]，地址[乙方單位地址]，聯系電話[乙方聯系電話]，乙方具備承擔本工程的相應資質和能力。二、工程概況2.1工程名稱本工程名稱為[學校名稱]裝修工程。2.2工程地點工程地點位于[學校的詳細地址]。2.3工程內容及范圍工程內容包括但不限于學校教學樓、辦公樓、實驗樓等建筑內部的墻面翻新、地面鋪設、天花板吊頂、水電線路改造、門窗更換等。具體范圍為根據甲方提供的設計圖紙及相關要求，對上述建筑內部指定區域進行全面裝修，包括但不限于拆除原有不符合要求的裝飾裝修部分，按照新的設計方案進行重新裝修施工，同時要保證施工后的工程符合學校正常教學、辦公等使用功能需求，并且在裝修過程中要對學校的既有設施設備進行合理保護，防止因施工造成不必要的損壞。2.4工程承包方式本工程采用包工包料的承包方式，乙方負責工程所需的全部材料采購（除甲方特別指定由甲方供應的材料設備外）以及施工人員的組織、施工機械的調配等全部工程施工相關事宜，乙方應按照國家和地方相關規定及合同要求，全面履行工程承包義務。三、工程期限3.1開工日期本工程計劃開工日期為[具體開工日期]，具體開工日期以甲方下達的書面開工通知為準。乙方在收到甲方開工通知后應立即組織人員、設備等進場施工，不得無故拖延。3.2竣工日期本工程要求竣工日期為[具體竣工日期]，乙方應在該日期前完成本合同約定的全部工程內容，并達到合同約定的驗收標準。3.3工期延誤（1）因甲方原因導致工期延誤的情況：若甲方未能按照合同約定及時提供施工場地、施工所需的相關文件資料或者甲方提出工程變更導致工程量增加等情況，工期相應順延。乙方應在上述情況發生后的[具體天數]個工作日內，向甲方提交書面的工期順延申請，說明順延的原因及天數，甲方應在收到申請后的[審核天數]個工作日內予以答復，逾期未答復的，視為同意乙方的工期順延申請。（2）因乙方原因導致工期延誤的情況：若乙方未能按照合同約定的工期計劃進行施工，如施工人員不足、施工組織不力、材料供應不及時等原因導致工期延誤的，乙方應承擔違約責任。每延誤一天，乙方應按照本合同工程造價的[具體比例]向甲方支付違約金，并且乙方應采取有效措施加快工程進度，保證工程盡快竣工。若因乙方工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。四、工程質量與驗收4.1工程質量標準本工程質量標準應符合國家現行的《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》以及地方相關標準規范的要求。同時工程質量還應滿足學校正常教學、辦公等使用功能需求，裝修后的工程應達到安全、美觀、耐用等效果。4.2質量檢查與驗收（1）乙方應建立完善的質量檢查制度，在施工過程中對每一道工序進行嚴格的質量自檢，保證每一道工序質量合格后再進行下一道工序的施工。（2）甲方有權對工程質量進行不定期檢查，乙方應積極配合甲方的檢查工作。若甲方在檢查過程中發覺工程質量存在問題，乙方應按照甲方的要求立即進行整改，直至達到合同約定的質量標準。（3）在工程竣工后，乙方應提前[通知天數]個工作日通知甲方進行竣工驗收。甲方應在收到通知后的[驗收期限]個工作日內組織相關人員進行竣工驗收。若竣工驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；若竣工驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，整改后再次申請竣工驗收，直至工程合格為止，由此產生的費用由乙方承擔。4.3隱蔽工程和中間驗收（1）對于隱蔽工程，乙方應在隱蔽前[隱蔽通知天數]個工作日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限]個工作日內組織相關人員進行驗收。若驗收合格，甲方應在驗收記錄上簽字確認，乙方方可進行隱蔽；若驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，整改合格后重新通知甲方進行驗收。（2）在工程施工過程中，對于重要的中間工程節點，乙方應通知甲方進行中間驗收。中間驗收的程序和要求參照隱蔽工程驗收執行。五、工程造價與付款方式5.1工程造價本工程總造價為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此造價為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部工程內容所需的全部費用，除因甲方提出工程變更或不可抗力等因素導致工程造價調整外，在任何情況下均不作調整。5.2付款方式甲方將按照本工程的施工進度分階段向乙方支付工程款，具體付款方式如下：（1）預付款：在本合同簽訂后的[預付款支付期限]個工作日內，甲方向乙方支付工程預付款，預付款金額為工程造價的[預付款比例]，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）。乙方在收到預付款后應按照合同約定及時組織工程施工。（2）工程進度款：乙方每月[進度款申報日期]向甲方提交當月已完成工程進度報告及工程款支付申請，甲方應在收到申請后的[進度款審核期限]個工作日內進行審核。經審核無誤后，甲方在[進度款支付期限]個工作日內向乙方支付當月工程進度款，工程進度款支付比例為當月已完成工程造價的[進度款比例]。（3）竣工結算款：在工程竣工驗收合格后的[竣工結算款支付期限]個工作日內，甲方向乙方支付竣工結算款。竣工結算款金額為工程總造價減去已支付的預付款和工程進度款后的余額。乙方應在收到竣工結算款前向甲方提供足額的合法發票。六、雙方權利與義務6.1甲方權利與義務（1）權利①有權對工程進度、工程質量進行監督檢查，要求乙方按照合同約定和國家相關標準規范進行施工。②有權對乙方提供的施工組織設計、施工方案等進行審核，提出合理的修改意見。③在乙方違反合同約定或工程存在質量問題時，有權要求乙方進行整改或采取其他補救措施，若乙方拒不整改或補救，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。④有權對工程進行竣工驗收，在工程不符合合同約定的驗收標準時，有權拒絕驗收。（2）義務①在合同簽訂后，按照合同約定的付款方式及時向乙方支付工程款。②在工程開工前，向乙方提供施工場地，并保證施工場地具備施工條件，如場地平整、通水通電等。③向乙方提供與工程有關的必要文件資料，如建筑圖紙、結構圖紙等，協助乙方辦理施工過程中所需的相關手續。④協調施工現場周邊關系，保證乙方施工過程不受外部干擾。若因甲方協調不力導致乙方施工受阻，甲方應承擔相應的責任。6.2乙方權利與義務（1）權利①在按照合同約定履行義務的前提下，有權要求甲方按照合同約定支付工程款。②在施工過程中，如因甲方原因導致工程變更或工期延誤等情況，有權要求甲方給予相應的補償或順延工期。③對甲方提供的施工圖紙、文件資料等如有疑問或不合理之處，有權要求甲方進行解釋或修改。（2）義務①按照合同約定的工程內容、工程范圍、工程質量標準和工期要求，精心組織施工，保證工程按時、高質量完成。②遵守國家和地方有關施工安全、環境保護等法律法規，在施工過程中采取有效的安全防護措施和環境保護措施，保證施工安全和施工現場環境整潔。若因乙方原因導致安全或環境污染事件，乙方應承擔全部責任。③按照國家和地方相關規定及合同要求，采購合格的材料設備用于本工程施工。材料設備的質量應符合合同約定的質量標準和相關規范要求。乙方應向甲方提供材料設備的質量證明文件、檢驗報告等相關資料。④在施工過程中，接受甲方及相關部門的監督檢查，積極配合甲方的工作。對于甲方提出的合理意見和要求，應及時進行整改。⑤負責施工現場的管理，包括施工人員的管理、施工機械的管理等。保證施工人員遵守施工現場的各項規章制度，嚴禁施工人員在施工現場發生違法亂紀行為。⑥在工程竣工后，按照合同約定向甲方提交竣工資料，包括但不限于工程竣工圖、工程驗收報告、材料設備檢驗報告等相關資料。七、工程變更7.1變更通知（1）若甲方需要對工程進行變更，應在變更內容實施前[甲方變更通知期限]個工作日向乙方發出書面的變更通知，說明變更的內容、范圍、原因等相關事項。乙方在收到甲方變更通知后，應在[乙方回復期限]個工作日內回復甲方，確認是否接受變更通知。（2）若乙方在施工過程中發覺需要對工程進行變更，應及時停止相關部分的施工，并在發覺變更需求后的[乙方變更通知期限]個工作日內向甲方發出書面的變更通知，詳細說明變更的必要性、變更的內容、變更對工程造價和工期的影響等情況。甲方應在收到乙方變更通知后的[甲方回復期限]個工作日內予以答復，若甲方同意變更，應向乙方發出書面的變更確認通知；若甲方不同意變更，乙方應按照原設計方案繼續施工。7.2變更計價（1）若工程變更導致工程造價增加或減少，雙方應根據合同約定的計價原則和方法進行調整。對于變更部分的工程造價，應按照本工程原預算編制時采用的計價定額、取費標準、材料價格等進行計算。若原預算編制時采用的計價依據無法適用變更部分的計價，雙方可協商采用其他合理的計價依據。（2）若工程變更導致工期發生變化，雙方應按照本合同關于工期延誤或順延的相關條款執行。八、材料設備供應8.1甲方供應材料設備（1）若甲方負責供應部分材料設備，甲方應在材料設備使用前[甲方供應材料設備交付期限]個工作日將材料設備交付至施工現場，并通知乙方驗收。甲方供應的材料設備應符合合同約定的質量標準和工程要求。（2）乙方應在收到甲方供應的材料設備后的[乙方驗收期限]個工作日內對材料設備進行驗收。若發覺材料設備存在質量問題或不符合工程要求，乙方應及時通知甲方，甲方應負責更換或采取其他補救措施。（3）乙方應妥善保管甲方供應的材料設備，因乙方保管不善導致材料設備損壞、丟失等情況，乙方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方供應材料設備（1）乙方負責供應本工程所需的除甲方供應以外的全部材料設備。乙方應按照合同約定的質量標準和工程要求采購材料設備，并保證材料設備的質量合格、來源合法。（2）乙方應向甲方提供材料設備的品牌、規格、型號、質量證明文件、檢驗報告等相關資料，以便甲方進行審核。甲方有權對乙方供應的材料設備進行抽檢，若發覺材料設備不符合合同約定的質量標準或工程要求，乙方應立即更換，并承擔由此產生的一切費用。（3）乙方供應的材料設備應在運抵施工現場前[乙方材料設備通知期限]個工作日通知甲方，以便甲方進行現場驗收。甲方應在收到通知后的[甲方驗收期限]個工作日內組織相關人員進行驗收。若驗收合格，甲方應在驗收記錄上簽字確認；若驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行更換，直至驗收合格為止。8.3材料設備的檢驗（1）無論是甲方供應還是乙方供應的材料設備，都應按照國家和地方相關標準規范進行檢驗。檢驗費用由責任方承擔，若雙方對材料設備的質量問題存在爭議，可共同委托有資質的第三方檢測機構進行檢測，檢測費用由責任方承擔。（2）經檢驗不合格的材料設備不得用于本工程施工。若因使用不合格材料設備導致工程質量問題，責任方應承擔全部責任。九、工程保修9.1保修期限本工程自竣工驗收合格之日起進入保修期，保修期為[具體保修年限]年。在保修期內，乙方應按照合同約定承擔工程保修責任。9.2保修責任（1）在保修期內，若工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[保修響應期限]個工作日內到達現場進行維修。若屬于乙方施工質量問題，乙方應免費進行維修；若因甲方使用不當或第三方原因導致工程損壞，乙方應在與甲方協商確定維修費用后進行維修。（2）乙方應保證維修后的工程質量符合合同約定的質量標準。若同一質量問題經乙方多次維修仍未解決，甲方有權委托其他單位進行維修，維修費用由乙方承擔。9.3保修金（1）本合同簽訂時，甲方從應付工程款中預留工程造價的[保修金比例]作為保修金，保修金金額為人民幣[保修金金額]元（大寫：[大寫保修金金額]）。（2）在保修期屆滿且乙方履行了全部保修責任后，甲方應在[保修金返還期限]個工作日內將保修金無息返還給乙方。若乙方在保修期內未履行或未完全履行保修責任，甲方有權從保修金中扣除相應的維修費用，剩余部分在保修期滿后返還給乙方；若保修金不足以支付維修費用，乙方應向甲方補足差額部分。十、違約責任與爭議解決10.1違約責任（1）甲方違約責任①若甲方未按照合同約定及時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[甲方違約金比例]向乙方支付違約金。若逾期支付超過[逾期支付上限期限]個工作日，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及違約金。②若甲方違反合同約定，未履行其他應盡義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（2）乙方違約責任①若乙方未按照合同約定的工程質量標準進行施工，乙方應負責返工直至工程質量合格，由此產生的費用由乙方承擔，并按照工程造價的[乙方質量違約金比例]向甲方支付違約金。若因工程質量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。②若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照工程造價的[乙方工期違約金比例]向甲方支付違約金。若逾期超過[逾期上限期限]個工作日，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，乙方應返