?合同編號：合同各方信息：名稱：地址：聯系人：聯系電話：名稱：地址：聯系人：聯系電話：第一條租賃標的1.1甲方同意將標的門面房出租給乙方使用，乙方承認租賃標的的狀況并自愿承租。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租賃用途乙方承諾按照我國法律法規及甲方要求，合理使用租賃標的，不得從事違法經營活動。第五條維修責任5.1租賃標的的維修責任按照我國法律法規及甲方相關規定執行。5.2因乙方使用不當導致租賃標的損壞的，乙方應當負責修復或承擔相應的維修費用。第六條保險乙方應按照我國法律法規及甲方要求，辦理租賃標的的保險手續，并將保險單據提交甲方備案。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前__個月書面通知對方。7.2甲方違反本合同的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2違約金的計算方式為：違約方應支付給對方合同總金額的__%。第九條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。第十一條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準確無誤，如有變更，應及時修改合同。解決辦法：在合同中約定一方或雙方在信息發生變化時應及時通知對方，并辦理相關手續。2.明確租賃期限，避免因期限不一致導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規定租賃期限，并明確起止日期。3.租金支付方式及時間應明確，避免支付糾紛。解決辦法：在合同中約定租金支付方式、時間和逾期支付的違約責任。4.租賃用途應符合我國法律法規及甲方要求，避免違法經營活動。解決辦法：在合同中明確乙方租賃用途，并約定違反規定的違約責任。5.維修責任應明確，避免因維修責任不明確導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規定維修責任及承擔方式。6.保險手續應辦理，并提交甲方備案，以免發生意外時無法理賠。解決辦法：在合同中約定乙方辦理保險手續的要求和時間。7.合同變更或解除應提前通知對方，并明確違約責任。解決辦法：在合同中約定合同變更或解除的通知期限和違約責任。8.雙方應遵守合同約定，如發生違約行為，應承擔相應違約責任。解決辦法：在合同中明確違約行為的處理方式和違約金的計算方法。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃標的物所有權或使用權，并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：租賃標的物的使用權的一方。3.租賃標的：指本合同項下的門面房。4.租賃期限：指乙方租賃甲方門面房的時間段。5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的糾紛通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。8.法律法規：指我國現行的法律、行政法規、地方性法規、部門規章等規范性文件。應用場合：1.個人或企業出租門面房給其他個人或企業使用。2.用于商業用途的門面房租賃，如商店、餐館、辦公室等。3.短期或長期租賃，根據雙方需求和約定。補充條款：1.寵物管理：乙方是否可以飼養寵物，如有寵物，需遵守的規則和限制。2.維修和維護：詳細的維修責任劃分，包括甲方負責的維修項目和乙方負責的維修項目。3.變更地址：如果乙方需要變更經營地址，應提前通知甲方并辦理相關手續。4.轉租規定：乙方是否允許轉租給第三方，以及轉租的條件和程序。5.保險要求：乙方必須購買的保險類型和最低保額要求。6.安全規定：乙方必須遵守的安全措施和應急預案。7.營業時間：乙方營業時間的限制和要求。8.裝飾裝修：乙方對租賃房屋進行裝飾裝修的規定，包括裝修許可、審批程序和裝修后的狀態恢復。附件列表：1.門面房所有權證明文件，如房產證復印件。2.租賃標的的現狀照片或視頻