20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版二樓商鋪租賃合同，包含商業空間租賃續約保障本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2商業空間1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調整2.租賃物的交付與接收2.1租賃物狀況2.2交付時間與地點2.3接收手續與驗收3.租賃物的使用3.1使用范圍與限制3.2使用規范與注意事項3.3違約責任4.租金支付4.1租金金額4.2支付時間與方式4.3違約責任5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付與退還5.3違約責任6.租賃物的維修與保養6.1租賃物維修責任6.2維修費用承擔6.3違約責任7.租賃物的保險7.1保險責任范圍7.2保險費用承擔7.3違約責任8.續約保障8.1續約條件8.2續約期限8.3續約租金8.4違約責任9.租賃合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除程序9.4違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.合同生效及終止14.1合同生效14.2合同終止14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2商業空間1.2.1租賃物位于______，面積為______平方米，樓層為二樓。1.2.2租賃物包括但不限于商鋪內部裝修、設備、設施等。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可按本合同約定的續約條件續約。1.4租金及支付方式1.4.1租金總額為人民幣______元。1.4.2租金支付方式：乙方應于每月______日前支付當月租金，支付方式為______。1.4.3租金調整：如市場租金發生變動，經雙方協商一致后，可調整租金。2.租賃物的交付與接收2.1交付時間與地點2.1.1甲方應于______年______月______日前將租賃物交付乙方使用。2.1.2交付地點為______。2.2接收手續與驗收2.2.1乙方應在收到交付通知后______日內對租賃物進行驗收。2.2.2驗收合格后，乙方應在驗收記錄上簽字確認。3.租賃物的使用3.1使用范圍與限制3.1.1乙方僅限于在租賃物內從事______經營。3.1.2未經甲方同意，乙方不得改變租賃物的用途。3.2使用規范與注意事項3.2.1乙方應遵守國家法律法規及甲方相關規定。3.2.2乙方應保持租賃物的整潔與完好。3.3違約責任3.3.1如乙方違反本條第3.1款規定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.租金支付4.1租金金額4.1.1本合同約定的租金總額為人民幣______元。4.2支付時間與方式4.2.1乙方應于每月______日前支付當月租金。4.2.2支付方式為______。4.3違約責任4.3.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。5.租賃保證金5.1保證金金額5.1.1乙方應于簽訂本合同之日起______日內向甲方支付保證金人民幣______元。5.2保證金支付與退還5.2.1保證金用于抵扣乙方應支付的違約金。5.2.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。5.3違約責任5.3.1如乙方違反本合同約定，甲方有權扣除部分或全部保證金作為違約金。6.租賃物的維修與保養6.1租賃物維修責任6.1.1租賃物在租賃期間發生的正常損耗，由乙方負責維修或更換。6.2維修費用承擔6.2.1因乙方使用不當導致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。6.3違約責任6.3.1如乙方未履行維修義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。8.續約保障8.1續約條件8.1.1在租賃期限屆滿前______個月，乙方應向甲方提出續約意向。8.1.2甲方應在收到續約意向后______日內給予答復。8.2續約期限8.2.1續約期限為______年。8.2.2續約期限屆滿后，雙方可再次續約。8.3續約租金8.3.1續約租金的確定方式為______。8.3.2如市場租金發生變動，續約租金可按市場租金調整。8.4違約責任8.4.1如乙方未在規定時間內提出續約意向，視為放棄續約權利。8.4.2如甲方未在規定時間內答復，視為同意續約。9.租賃合同的變更與解除9.1變更條件9.1.1雙方協商一致，可對本合同進行變更。9.2解除條件9.2.1出現本合同約定的解除條件時，任何一方均可解除合同。9.3解除程序9.3.1解除合同應提前______日書面通知對方。9.3.2解除合同后，雙方應按本合同約定處理租賃物及相關事宜。9.4違約責任9.4.1因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按時支付租金、保證金或違反租賃物使用規定的。10.1.2甲方未按時交付租賃物或違反合同約定的。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約金，違約金金額為______。10.2.2違約方應賠償對方因此遭受的損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協商確定，協商不成時，可向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議。11.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為______。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于______。12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除13.1解除條件13.1.1出現本合同約定的解除條件時，任何一方均可解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同應提前______日書面通知對方。13.2.2解除合同后，雙方應按本合同約定處理租賃物及相關事宜。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應按照本合同約定處理租賃物及相關事宜。14.合同生效及終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止14.2.1本合同租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同后終止。14.3合同解除后的處理14.3.1合同解除后，雙方應按照本合同約定處理租賃物及相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為達成合同目的或解決爭議，由第三方提供專業服務或參與決策。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方同意在本合同中引入第三方介入。15.2.2第三方介入應經雙方書面同意，并簽訂書面協議。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入應在合同履行過程中，由一方或雙方共同提出。15.3.2雙方應與第三方協商確定介入的具體事宜，包括介入的范圍、方式、期限等。15.4第三方介入的權利與義務15.4.1第三方有權根據合同約定和介入協議，獨立行使職責，提出專業意見或決策。15.4.2第三方應遵守法律法規，維護雙方的合法權益。15.4.3第三方應保守合同秘密，不得泄露任何未經授權的信息。15.5第三方介入的費用15.5.1第三方介入的費用由雙方協商確定，并納入合同成本。15.5.2如無特殊約定，第三方介入費用由提出方承擔。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和信譽。16.1.2甲方應配合第三方進行必要的調查和核實。16.1.3甲方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應接受第三方提供的專業服務，并配合第三方進行必要的調查和核實。16.2.2乙方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。16.2.3乙方應尊重第三方的專業意見，但最終決策權仍屬于甲乙雙方。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方因履行合同義務而產生的責任，其責任限額由雙方在介入協議中約定。17.1.2如無約定，第三方的責任限額為人民幣______元。17.2第三方的責任免除17.2.1第三方在履行合同義務過程中，因不可抗力、甲方或乙方的原因導致損失，第三方不承擔責任。17.2.2第三方在履行合同義務過程中，因未盡到合理注意義務導致損失，第三方應承擔相應的責任。17.3第三方的責任追究17.3.1如第三方違反合同約定或介入協議，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權追究第三方的責任。17.3.2第三方責任追究方式包括但不限于賠償損失、承擔違約責任等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的法律關系由介入協議約定。18.1.2第三方對甲方承擔責任，甲乙雙方對第三方不承擔責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的法律關系由介入協議約定。18.2.2第三方對乙方承擔責任，甲乙雙方對第三方不承擔責任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對甲乙雙方均承擔責任，但責任范圍由介入協議約定。18.3.2第三方對甲乙雙方的責任追究，應遵循合同約定和法律法規。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記備案表詳細要求：包含租賃雙方信息、房屋信息、租賃期限、租金等。說明：該附件作為房屋租賃登記備案的憑證。2.商業空間租賃合同詳細要求：包含租賃雙方信息、商業空間信息、租賃期限、租金等。說明：該附件作為商業空間租賃的正式文件。3.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、規格、數量、狀況等。說明：該附件用于記錄租賃物的具體情況。4.租賃物驗收報告詳細要求：記錄租賃物的驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：該附件作為租賃物驗收的憑證。5.租金支付憑證詳細要求：包含支付金額、支付時間、支付方式等。說明：該附件作為租金支付的憑證。6.租賃保證金收據詳細要求：包含保證金金額、收取時間、收取方式等。說明：該附件作為租賃保證金收取的憑證。7.租賃合同變更協議詳細要求：記錄租賃合同變更的內容、變更時間、變更原因等。說明：該附件作為租賃合同變更的憑證。8.租賃合同解除協議詳細要求：記錄租賃合同解除的原因、解除時間、解除后果等。說明：該附件作為租賃合同解除的憑證。9.不可抗力證明詳細要求：證明不可抗力的發生、影響、持續時間等。說明：該附件作為不可抗力事件的證明。10.第三方介入協議詳細要求：包含第三方介入的原因、范圍、費用、責任等。說明：該附件作為第三方介入的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應支付滯納金，滯納金按日計算，每日為租金的______%。示例：如每月租金為人民幣10,000元，滯納金為每日100元。2.甲方未按時交付租賃物責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的______%。示例：如租金總額為人民幣120,000元，違約金為12,000元。3.乙方改變租賃物用途責