甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋建筑工程監理分公司合同標準本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（監理單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________營業執照號：____________________乙方（建設單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________營業執照號：____________________鑒于甲方具備房屋建筑工程監理資質，乙方擬進行房屋建筑工程建設，雙方經友好協商，就甲方對乙方房屋建筑工程進行監理一事，達成如下協議：一、監理范圍及內容1.監理范圍：本合同約定的房屋建筑工程項目，包括但不限于地基基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、設備安裝工程等。2.監理內容：（1）對工程設計文件、施工圖紙進行審查，確保其符合國家法律法規、強制性標準及設計要求；（2）對施工單位的施工組織設計、施工方案、施工進度計劃等進行審查，確保其符合工程要求；（3）對施工單位的施工質量、安全、進度、環境保護等方面進行監督檢查；（4）對工程變更、索賠等進行審核；（5）對工程驗收、竣工驗收等進行監督；（6）對工程資料進行整理、歸檔。二、監理期限1.監理期限：自本合同簽訂之日起至房屋建筑工程竣工驗收合格之日止。2.乙方應按工程進度支付監理費用，具體支付時間及金額由雙方另行協商確定。三、監理費用1.監理費用：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付監理費用總額的_____%作為預付款。3.甲方在監理過程中，根據工程進度及實際情況，可向乙方提出追加監理費用的申請，經雙方協商一致后，乙方應在____個工作日內支付。四、監理責任1.甲方應按照國家法律法規、強制性標準及設計要求，對房屋建筑工程進行監理，確保工程質量、安全、進度、環境保護等方面符合要求。2.甲方應按照本合同約定，對施工單位的施工質量、安全、進度、環境保護等方面進行監督檢查，發現問題及時通知施工單位整改。3.甲方應按照本合同約定，對工程變更、索賠等進行審核，確保其符合工程要求。4.甲方應按照本合同約定，對工程驗收、竣工驗收等進行監督，確保其符合國家法律法規、強制性標準及設計要求。五、保密條款1.雙方對本合同內容及其履行過程中涉及的商業秘密、技術秘密、業務秘密等予以保密。2.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容及其履行過程中涉及的商業秘密、技術秘密、業務秘密等。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關系中的任何個人、法人或其他組織。2.第三方可能包括但不限于：設計單位、施工單位、設備供應商、咨詢機構、檢測機構、驗收機構、金融機構、保險公司等。二、第三方介入原因及條件（1）第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高工程質量，確保工程安全；（2）第三方具備相應的資質、能力及信譽，能夠勝任其介入的工作；（3）第三方介入不會對甲乙雙方的合法權益造成損害。三、第三方責任限額1.第三方在本合同關系中的責任限額，應根據其介入的具體工作內容、工作性質及可能產生的風險進行合理確定。2.第三方責任限額應在本合同中明確約定，并在第三方介入協議中予以確認。3.若第三方責任限額超出其自身承擔能力，甲乙雙方應共同協商，確保工程安全及質量的前提下，由第三方提供相應的擔保。四、第三方責權利劃分1.第三方的權利：（1）根據本合同及介入協議，享有相應的知情權、參與權、監督權等；（2）在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助和支持；（3）在履行職責過程中，有權對甲乙雙方的行為提出意見和建議。2.第三方的義務：（1）按照本合同及介入協議，履行相應的監理、設計、施工、檢測等職責；（2）對介入工作過程中發現的問題，應及時向甲乙雙方報告，并提出整改建議；（3）遵守國家法律法規、強制性標準及設計要求，確保工程質量、安全、進度、環境保護等方面符合要求。3.第三方的責任：（1）因第三方原因導致工程質量、安全、進度等方面出現問題，應承擔相應的責任；（2）因第三方原因導致工程損失，應承擔相應的賠償責任；（3）因第三方原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。五、第三方介入協議1.甲乙雙方應與第三方簽訂介入協議，明確雙方的權利、義務、責任及責任限額等。2.介入協議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。六、第三方變更及退出（1）第三方提前____個工作日向甲乙雙方提出變更或退出申請；（2）甲乙雙方在____個工作日內對第三方變更或退出申請進行審核；（3）經審核同意后，甲乙雙方與第三方簽訂變更或退出協議。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務，確保工程順利進行。七、爭議解決1.第三方介入本合同關系后，若發生爭議，應由甲乙雙方與第三方協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本部分內容為本合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監理大綱要求：詳細列出監理工作的范圍、內容、程序、方法、標準及質量要求。說明：監理大綱是監理工作的指導性文件，用于明確監理工作的具體要求和目標。2.監理細則要求：具體規定監理工作的各項細節，包括檢查、檢驗、試驗、記錄、報告等。說明：監理細則是監理大綱的具體化，是監理人員執行監理工作的具體依據。3.監理日志要求：記錄監理人員在監理過程中的各項活動，包括檢查結果、發現的問題、整改措施等。說明：監理日志是監理工作的重要記錄，用于追溯監理過程和結果。4.工程變更單要求：詳細記錄工程變更的內容、原因、影響、審批過程等。說明：工程變更單是處理工程變更的正式文件，用于確保變更的合法性和有效性。5.工程索賠報告要求：詳細記錄索賠的原因、依據、金額、處理過程等。說明：工程索賠報告是處理工程索賠的正式文件，用于維護甲乙雙方的合法權益。6.工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收的結果、結論、存在問題、整改措施等。說明：工程驗收報告是工程驗收的正式文件，用于確認工程是否符合合同要求。7.監理費用結算單要求：詳細記錄監理費用的支付情況，包括預付款、進度款、結算款等。說明：監理費用結算單是監理費用支付的憑證，用于確保監理費用的合理性和準確性。8.第三方介入協議要求：明確第三方介入的原因、職責、權利、義務、責任限額等。說明：第三方介入協議是第三方介入合同關系的基礎文件，用于規范第三方行為。9.爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：爭議解決協議是解決合同爭議的指導性文件，用于保障雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時支付監理費用；b.未按照合同約定提供相關資料；c.未按時完成工程；d.工程質量不符合合同要求。乙方違約行為：a.未按時完成監理工作；b.監理工作不符合合同要求；c.未按照合同約定提供監理報告；d.監理人員未具備相應資質。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：a.甲方未按時支付監理費用，應向乙方支付滯納金；b.甲方未按照合同約定提供相關資料，導致監理工作延誤，應賠償乙方因此遭受的損失；c.甲方未按時完成工程，應向乙方支付違約金；d.工程質量不符合合同要求，甲方應負責修復或賠償損失。乙方違約責任認定：a.乙方未按時