甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產項目固定資產轉讓合同規范本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度房地產項目固定資產轉讓合同甲方（轉讓方）：地址：_______法定代表人：_______乙方（受讓方）：地址：_______法定代表人：_______鑒于甲方擁有位于_______的房地產項目固定資產，包括但不限于土地使用權、建筑物、配套設施等，甲方現愿將上述固定資產轉讓給乙方。經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、轉讓范圍及標的物（1）土地使用權：_______（土地證號：_______）。（2）建筑物：_______（建筑面積：_______平方米，房產證號：_______）。（3）配套設施：_______。1.2標的物相關配套設施及附屬設備，乙方應一并接受。二、轉讓價格及支付方式2.1乙方同意支付甲方轉讓價格人民幣_______元整（￥_______元整），其中：（1）土地使用權轉讓價格：人民幣_______元整（￥_______元整）。（2）建筑物轉讓價格：人民幣_______元整（￥_______元整）。（3）配套設施轉讓價格：人民幣_______元整（￥_______元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內支付全部轉讓價款，支付方式為：（1）人民幣_______元整（￥_______元整）通過銀行轉賬支付至甲方指定賬戶：_______。（2）人民幣_______元整（￥_______元整）以現金方式支付。三、轉讓手續及稅費3.1甲方負責辦理標的物轉讓所需的全部手續，包括但不限于：（1）辦理土地使用權變更登記手續。（2）辦理建筑物所有權變更登記手續。（3）辦理配套設施變更登記手續。3.2乙方負責支付因轉讓標的物所產生的相關稅費，包括但不限于：（1）土地增值稅。（2）契稅。（3）其他稅費。四、違約責任4.1若甲方未按時、足額辦理轉讓手續，致使乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.2若乙方未按時、足額支付轉讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的_______%。4.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。甲方（轉讓方）：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方定義7.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。7.1.2第三方在本合同中的介入，旨在協助甲乙雙方完成標的物的轉讓，確保轉讓過程的合法、合規和高效。7.2第三方責任7.2.1第三方在介入本合同過程中，應嚴格遵守國家法律法規、行業規范及本合同的約定，對其提供的服務負責。7.2.2第三方因提供虛假信息、違反保密義務或其他違約行為，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。7.2.3第三方的責任限額（1）若第三方因自身原因導致標的物轉讓過程中出現違約，其賠償總額不超過甲乙雙方因轉讓合同解除或無法履行所遭受的直接經濟損失。（2）若第三方在介入過程中因不可抗力因素導致標的物轉讓，不承擔賠償責任。7.3第三方權利7.3.1第三方有權根據本合同約定，收取合理的服務費用。7.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務職責。7.4第三方與其他各方的劃分7.4.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方在代理過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。7.4.2第三方對甲乙雙方提供的服務，不得損害甲乙雙方的合法權益。7.4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密和敏感信息。7.5第三方介入程序7.5.1甲方或乙方有意引入第三方介入本合同，應提前通知對方，并經雙方同意后，簽訂書面協議。（1）第三方資質證明。（2）第三方服務協議。（3）第三方保密承諾書。7.5.3第三方介入本合同后，應按照本合同約定及雙方簽訂的書面協議履行職責。7.6第三方變更7.6.1任何一方如需更換第三方，應提前通知對方，并經雙方同意后，簽訂新的書面協議。7.6.2新的第三方應滿足本合同中關于第三方的資格要求。7.7第三方退出7.7.1第三方因故退出本合同，應提前通知甲乙雙方，并經雙方同意。7.7.2第三方退出后，甲乙雙方應根據實際情況，繼續履行本合同或解除合同。7.8第三方費用承擔7.8.1第三方介入本合同所產生的費用，由甲乙雙方按照各自約定承擔。7.8.2若第三方費用超出甲乙雙方約定范圍，由實際發生方承擔。7.9第三方責任承擔7.9.1第三方在本合同中的責任，僅限于其服務范圍，不包括甲乙雙方因標的物轉讓而產生的其他責任。7.9.2第三方在介入本合同過程中，若因甲乙雙方的原因導致其無法履行職責，不承擔賠償責任。7.10第三方爭議解決7.10.1第三方與甲乙雙方之間發生爭議的，應通過協商解決。7.10.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.11第三方介入對本合同的影響7.11.1第三方介入本合同不影響甲乙雙方的權利義務。7.11.2第三方介入本合同后，甲乙雙方仍應按照本合同約定履行各自義務。7.11.3第三方介入本合同后，甲乙雙方應共同監督第三方履行職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方土地使用證復印件。2.甲方房產證復印件。3.甲方公司營業執照復印件。4.乙方營業執照復印件。5.甲方財務報表（近三年）。6.乙方財務報表（近三年）。7.標的物評估報告。8.第三方服務協議。9.第三方資質證明。10.第三方保密承諾書。11.甲乙雙方簽訂的轉讓協議。12.標的物交接清單。13.標的物轉讓稅費繳納憑證。14.其他與本合同履行相關的文件和資料。詳細要求和說明：1.甲方土地使用證復印件：需清晰顯示土地證號、土地面積、土地使用權期限等信息。2.甲方房產證復印件：需清晰顯示房產證號、房屋所有權人、建筑面積、房屋用途等信息。3.甲方公司營業執照復印件：需清晰顯示公司名稱、法定代表人、注冊資本、成立日期等信息。4.乙方營業執照復印件：需清晰顯示公司名稱、法定代表人、注冊資本、成立日期等信息。5.甲方財務報表（近三年）：需包含資產負債表、利潤表、現金流量表等。6.乙方財務報表（近三年）：需包含資產負債表、利潤表、現金流量表等。7.標的物評估報告：需由具有相應資質的評估機構出具，包含評估方法、評估結果、評估日期等信息。8.第三方服務協議：需明確第三方服務內容、服務期限、服務費用等。9.第三方資質證明：需證明第三方具備相應的服務資質和能力。10.第三方保密承諾書：需承諾第三方在介入過程中保守甲乙雙方的商業秘密和敏感信息。11.甲乙雙方簽訂的轉讓協議：需包含轉讓標的物、轉讓價格、支付方式、轉讓手續等內容。12.標的物交接清單：需詳細列明標的物的名稱、規格、數量、質量等信息。13.標的物轉讓稅費繳納憑證：需證明相關稅費已繳納。14.其他與本合同履行相關的文件和資料：根據實際情況提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時、足額辦理轉讓手續。（2）乙方未按時、足額支付轉讓價款。（3）第三方提供虛假信息或違反保密義務。（4）甲乙雙方未按約定履行合同。2.責任認定標準：（1）甲方未按時、足額辦理轉讓手續：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。（2）乙方未按時、足額支付轉讓價款：乙方應承擔違約責任，支付違約金，違約金為轉讓價款的_______%。（3）第三方提供虛假信息或違反保密義務：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經濟損失。（4）甲乙雙方未按約定履行合同：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。簡要示例說明：1.甲方未按時辦理土地使用權變更登記手續，導致乙方無法按時取得土地使用權，甲方應賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。2.乙方未按時支付轉讓價款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付