甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房買賣合同附屬設施移交清單本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______住所地：_______乙方（買受人）：_______住所地：_______一、附屬設施移交清單（1）家具清單：1）床：_______張；2）沙發：_______張；3）餐桌：_______張；4）電視柜：_______張；5）衣柜：_______個；6）其他家具：_______。（2）家電清單：1）空調：_______臺；2）冰箱：_______臺；3）洗衣機：_______臺；4）熱水器：_______臺；5）微波爐：_______臺；6）其他家電：_______。（3）其他附屬設施清單：1）窗簾：_______套；2）燈具：_______套；3）晾衣架：_______個；4）鞋柜：_______個；5）其他附屬設施：_______。2.乙方在接收附屬設施時，應認真檢查，如有損壞、缺失等情況，應及時告知甲方，并在合同附件中注明。二、附屬設施維修責任1.附屬設施在合同簽訂后，如因乙方使用不當導致損壞，乙方應自行承擔維修責任。2.附屬設施在合同簽訂后，如因不可抗力等原因導致損壞，雙方應協商解決，協商不成可依法向人民法院提起訴訟。三、違約責任1.甲方未能按照合同約定及時移交附屬設施，應向乙方支付_______元違約金。2.乙方未能按照合同約定接收附屬設施，應向甲方支付_______元違約金。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。四、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、監理機構、法律服務機構等。2.第三方介入是指在本合同履行過程中，因需要提供專業服務或協助，由第三方參與合同相關事宜的行為。二、第三方責任限額1.第三方在本合同履行過程中，因提供專業服務或協助而產生的任何責任，其責任限額由雙方協商確定，并在合同中明確。2.若第三方責任限額未在合同中明確，則第三方對甲方、乙方及合同履行的相關責任，按照相關法律法規的規定承擔。三、第三方介入范圍及責任1.中介機構：（1）中介機構作為乙方尋找該房產的渠道，其責任限于提供真實、合法的信息，協助雙方簽訂本合同。（2）中介機構在合同履行過程中，若因提供虛假信息或未履行協助義務，導致甲方或乙方遭受損失的，中介機構應承擔相應的賠償責任。2.評估機構：（1）評估機構對甲方出售的該房產進行評估，其責任限于提供客觀、公正的評估結果。（2）評估機構在評估過程中，若因故意或重大過失導致評估結果失實，導致甲方或乙方遭受損失的，評估機構應承擔相應的賠償責任。3.鑒定機構：（1）鑒定機構對附屬設施進行鑒定，其責任限于提供客觀、公正的鑒定結果。（2）鑒定機構在鑒定過程中，若因故意或重大過失導致鑒定結果失實，導致甲方或乙方遭受損失的，鑒定機構應承擔相應的賠償責任。4.監理機構：（1）監理機構對工程進行監理，其責任限于確保工程質量符合合同約定。（2）監理機構在監理過程中，若因故意或重大過失導致工程質量不符合約定，導致甲方或乙方遭受損失的，監理機構應承擔相應的賠償責任。5.法律服務機構：（1）法律服務機構為本合同提供法律咨詢、起草合同等服務，其責任限于提供合法、合規的法律意見。（2）法律服務機構在提供服務過程中，若因故意或重大過失導致法律意見失實，導致甲方或乙方遭受損失的，法律服務機構應承擔相應的賠償責任。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入合同履行過程中，其權利、義務、責任僅限于與甲方、乙方之間的約定，不得侵犯甲方、乙方的合法權益。2.第三方在介入合同履行過程中，若需與甲方、乙方以外的第三方進行溝通、協調，應取得甲方、乙方的書面同意。3.第三方在介入合同履行過程中，若違反本合同約定或相關法律法規，導致甲方、乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.第三方在介入合同履行過程中，其行為不代表甲方、乙方，甲方、乙方對第三方的行為不承擔任何責任。五、第三方介入后的合同履行1.第三方介入合同履行后，甲方、乙方應按照本合同約定，繼續履行合同義務。2.第三方介入合同履行過程中，若因第三方原因導致合同履行受阻，甲方、乙方應及時協商解決。3.若因第三方原因導致合同履行受阻，經協商無法解決的，甲方、乙方可依法向人民法院提起訴訟。4.第三方介入合同履行過程中，若發生爭議，甲方、乙方可參照本合同約定，協商解決或依法向人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同中關于第三方介入的修正條款，為補充性條款，與原合同條款不沖突。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。3.本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件：包括房產證、土地使用權證等，用以證明甲方對該房產的所有權。2.房屋登記資料：包括房屋登記簿、房屋登記證明等，用以證明該房產的登記情況。3.附屬設施清單：詳細列出所有附屬設施的名稱、型號、數量等，見本合同第一部分附屬設施移交清單。5.交易稅費繳納憑證：包括契稅、印花稅、個人所得稅等稅費繳納憑證，證明交易過程中相關稅費已繳納。6.房屋維修基金繳納憑證：證明甲方已繳納房屋維修基金。7.房屋租賃合同：如有房屋租賃情況，提供租賃合同及租賃備案證明。8.房屋交易稅費計算明細：詳細列出交易過程中各項稅費的計算方法及金額。9.第三方介入協議：如有第三方介入，提供第三方介入協議，明確第三方責任及權利。10.合同履行過程中的相關通知、函件等：包括但不限于合同簽訂通知、付款通知、驗收通知等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時移交房屋或附屬設施，甲方應向乙方支付_______元違約金。（2）提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，甲方應承擔相應的賠償責任。（3）未按時繳納交易稅費，甲方應承擔相應的滯納金及賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時支付購房款，乙方應向甲方支付_______元違約金。（2）擅自改變房屋結構或用途，乙方應承擔相應的賠償責任。（3）未按時辦理房屋過戶手續，乙方應承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定：（1）中介機構未履行協助義務，導致交易無法順利進行，中介機構應承擔相應的賠償責任。（2）評估機構、鑒定機構、監理機構等第三方提供虛假或失實的評估、鑒定、監理結果，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。（3）法律服務機構提供失實的法律意見，導致甲方或乙方遭受損失的，法律服務機構應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.甲方未按時移交房屋，乙方遭受損失，甲方應向乙方支付_______元違約金。2.乙方擅自改變房屋結構，導致房屋價