甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商務寫字樓租賃合同（含物業管理與綠色環保）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、租賃雙方基本信息甲方（出租方）：_______住所地：_______法定代表人：_______聯系電話：_______乙方（承租方）：_______住所地：_______法定代表人：_______聯系電話：_______二、租賃物基本信息1.租賃物名稱：商務寫字樓2.租賃物地址：_______3.租賃物面積：_______平方米4.租賃物裝修情況：_______三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限為_______年。四、租金及支付方式1.租金：每月租金為_______元。2.支付方式：每月_______日前支付當月租金。3.逾期支付租金的違約責任：_______五、物業管理1.甲方負責租賃物的物業管理，包括但不限于清潔、安保、維修等。2.乙方應遵守物業管理規定，并承擔相應的費用。3.物業管理費用的支付方式：_______六、綠色環保1.甲方保證租賃物符合綠色環保要求，并采取措施確保綠色環保。2.乙方應遵守國家有關綠色環保的法律、法規和標準，并采取措施減少對環境的影響。3.綠色環保費用的支付方式：_______七、租賃物的使用1.乙方使用租賃物僅限于商業用途，不得從事違法活動。2.乙方應合理使用租賃物，不得損壞租賃物的結構、設施和設備。3.乙方在租賃期間，如需對租賃物進行改造或裝修，應事先征得甲方同意，并承擔相應的費用。八、租賃物的交付與驗收1.甲方應于_______日前將租賃物交付乙方使用。2.乙方在收到租賃物后，應在_______日內進行驗收。3.驗收不合格的，乙方有權要求甲方在_______日內進行修復或更換。九、租賃物的轉讓、轉租和抵押1.未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或抵押。2.如經甲方同意，乙方將租賃物轉讓、轉租或抵押，應承擔相應的法律責任。十、違約責任1.甲方未能按時交付租賃物的，應向乙方支付_______元的違約金。2.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_______元的違約金。3.乙方違反物業管理規定的，應承擔相應的法律責任。4.乙方違反綠色環保要求的，應承擔相應的法律責任。十一、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、監理方、維修服務方、綠色環保咨詢方等。二、第三方介入目的1.中介方：協助甲方和乙方完成租賃物的租賃交易。2.監理方：對租賃物的建設、裝修或維護過程進行監督。3.維修服務方：為租賃物提供日常維修服務。4.綠色環保咨詢方：為租賃物提供綠色環保方面的咨詢和服務。三、第三方責任限額1.中介方：中介方在執行中介服務過程中，如因自身原因導致交易失敗的，應退還中介費用，并承擔相應的賠償責任。2.監理方：監理方在執行監理服務過程中，如因自身原因導致工程質量問題的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過監理服務費用的兩倍。3.維修服務方：維修服務方在執行維修服務過程中，如因自身原因導致租賃物損壞的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過維修服務費用的兩倍。4.綠色環保咨詢方：綠色環保咨詢方在提供綠色環保咨詢和服務過程中，如因自身原因導致租賃物不符合綠色環保要求的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過咨詢和服務費用的兩倍。四、第三方責權利1.中介方：權利：收取中介費用；協助甲方和乙方完成租賃交易。義務：如實提供租賃信息；維護甲方和乙方的合法權益。2.監理方：權利：收取監理費用；對租賃物的建設、裝修或維護過程進行監督。義務：確保工程質量；及時發現問題并提出整改意見。3.維修服務方：權利：收取維修服務費用；為租賃物提供日常維修服務。義務：按時完成維修任務；確保維修質量。4.綠色環保咨詢方：權利：收取咨詢和服務費用；為租賃物提供綠色環保方面的咨詢和服務。義務：確保咨詢和服務的專業性；協助乙方實現綠色環保目標。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與中介方：甲方應向中介方支付中介費用，中介方應協助甲方完成租賃交易。2.甲方與監理方：甲方應向監理方支付監理費用，監理方應負責租賃物的建設、裝修或維護過程的監督。3.甲方與維修服務方：甲方應向維修服務方支付維修服務費用，維修服務方應負責租賃物的日常維修服務。4.甲方與綠色環保咨詢方：甲方應向綠色環保咨詢方支付咨詢和服務費用，綠色環保咨詢方應負責提供綠色環保方面的咨詢和服務。5.乙方與中介方：乙方應向中介方支付中介費用，中介方應協助乙方完成租賃交易。6.乙方與監理方：乙方應向監理方支付監理費用，監理方應負責租賃物的建設、裝修或維護過程的監督。7.乙方與維修服務方：乙方應向維修服務方支付維修服務費用，維修服務方應負責租賃物的日常維修服務。8.乙方與綠色環保咨詢方：乙方應向綠色環保咨詢方支付咨詢和服務費用，綠色環保咨詢方應負責提供綠色環保方面的咨詢和服務。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方提出需要第三方介入的申請。2.雙方協商確定第三方介入的具體事宜。3.甲方或乙方與第三方簽訂相關協議。4.第三方按照協議履行職責。5.介入結束后，甲方或乙方向第三方支付相關費用。七、本合同與第三方協議的關系本合同與第三方協議具有同等法律效力，如第三方協議與本合同內容不一致，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物照片及設施清單詳細要求：包含租賃物外觀、內部布局、主要設施的照片。列明租賃物內所有設施清單，包括但不限于空調、電梯、消防設備、網絡設施等。照片需清晰、真實反映租賃物現狀。2.附件二：租賃物裝修及設施改造方案詳細要求：描述租賃物裝修及設施改造的具體方案。包含裝修圖紙、設計說明、材料清單等。方案需符合國家相關法律法規和綠色環保要求。3.附件三：物業管理規定詳細要求：列明物業管理規定，包括但不限于清潔、安保、綠化、噪音等。規定應明確物業管理責任、費用及違約責任。4.附件四：綠色環保措施及標準詳細要求：列明綠色環保措施，包括但不限于節能減排、廢棄物處理等。標準應符合國家相關法律法規和綠色環保要求。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：包含租金支付的時間、金額、支付方式等信息。證明乙方已按時支付租金。6.附件六：維修服務記錄詳細要求：記錄租賃物維修服務的時間、內容、費用等信息。證明維修服務方已履行維修義務。7.附件七：第三方協議詳細要求：包含第三方介入的協議內容，包括但不限于中介協議、監理協議、維修服務協議等。協議應符合國家相關法律法規和本合同規定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未能按時交付租賃物。責任認定標準：甲方應向乙方支付_______元的違約金，并承擔由此造成的損失。示例說明：甲方未能在合同約定的交付日期前將租賃物交付乙方，導致乙方無法按時開始使用租賃物。甲方應支付違約金，并賠償乙方因延遲使用所造成的損失。2.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方應向甲方支付_______元的違約金，并承擔由此造成的損失。示例說明：乙方未能在合同約定的支付日期前支付租金，導致甲方無法按時收到租金。乙方應支付違約金，并賠償甲方因延遲收款所造成的損失。3.違約行為：乙方違反物業管理規定。責任認定標準：乙方應承擔相應的法律責任，并支付_______元的違約金。示例說明：乙方在租賃物內違規堆放物品，違反了物業管理規定。乙方應承擔相應的法律責任，并支付違約金。4.違約行為：乙方違反綠色環保要求。責任認定標準：乙方應承擔相應的法律責任，并支付_______元的違約金。示例說明：乙方在租賃物內違規排放廢水，違反了綠色環保要求