甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能社區配套工程售樓處施工合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程內容：_______4.工程規模：_______5.工程投資：_______6.工程工期：_______二、合同雙方1.甲方（建設單位）：_______2.乙方（施工單位）：_______三、工程承包范圍（1）土建工程：_______（2）安裝工程：_______（3）裝飾裝修工程：_______（4）其他相關工程：_______2.乙方按照甲方要求，在規定工期內完成工程，確保工程質量符合國家及行業相關標準。四、工程進度1.乙方應在合同簽訂后_______日內完成施工圖紙的審核及施工方案的編制。2.乙方應在合同簽訂后_______日內開始施工，并在規定工期內完成工程。3.甲方有權根據工程進度對乙方進行進度款支付。五、工程質量1.乙方應嚴格按照國家及行業相關標準進行施工，確保工程質量。2.乙方應按照甲方要求，對工程質量進行自檢，并在工程驗收前提交自檢報告。3.工程驗收合格后，乙方應提供完整的工程資料。六、工程款支付（1）合同簽訂后_______日內，支付合同總價的_______%作為預付款；（2）工程進度達到_______時，支付合同總價的_______%；（3）工程進度達到_______時，支付合同總價的_______%；（4）工程進度達到_______時，支付合同總價的_______%；（5）工程驗收合格后，支付合同總價的_______%。2.乙方應在收到工程款后_______日內，向甲方提交相應的發票。七、工程驗收1.工程驗收應在工程完工后_______日內進行。2.工程驗收合格后，甲方應在_______日內向乙方支付合同總價_______%的尾款。3.工程驗收不合格，乙方應在接到驗收通知后_______日內進行整改，直至合格。八、違約責任1.乙方未在規定工期內完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價_______%的違約金。2.乙方施工過程中，因自身原因導致工程質量不合格，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付_______%的滯納金。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義與范圍.1定義本合同項下的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于監理單位、設計單位、咨詢機構、材料供應商、設備供應商、保險公司、仲裁機構等。.2范圍（1）監理單位對工程施工過程的監督和管理；（2）設計單位對施工圖紙的審查和修改；（3）咨詢機構對工程項目的咨詢和建議；（4）材料供應商和設備供應商提供符合合同要求的材料和設備；（5）保險公司提供的工程保險服務；（6）仲裁機構在解決合同爭議時的介入。二、第三方責任限額.3責任限額1.第三方在履行其職責過程中，因其自身原因導致的損失，其責任限額由乙方根據第三方提供的服務類型和風險程度在合同中明確約定。2.第三方責任限額不得超過合同總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。3.若第三方責任導致工程延誤或質量不合格，乙方應根據合同約定向甲方賠償損失，并有權向第三方追償。三、第三方責任劃分.4責任劃分1.第三方在履行其職責過程中，若因其自身原因導致損失，應由第三方自行承擔。2.若第三方責任導致工程延誤或質量不合格，乙方應根據合同約定向甲方賠償損失，并有權向第三方追償。3.甲乙雙方在合同中明確約定第三方的責任范圍，以及乙方在第三方責任范圍內的賠償責任。四、第三方介入的合同條款.5合同條款1.第三方介入合同中應明確第三方的服務內容、責任范圍、責任限額、付款方式等。2.第三方介入合同中應約定第三方的保密義務，確保工程信息的安全。3.第三方介入合同中應約定第三方的違約責任，確保第三方履行其職責。4.第三方介入合同中應約定第三方的退出機制，確保在第三方不再履行職責時，其責任和權利得到妥善處理。五、第三方介入的流程.6流程1.甲方根據工程需要，選定合適的第三方，并與第三方簽訂相應合同。2.乙方在得知第三方介入后，應與第三方進行溝通，明確第三方在工程中的職責和權利。3.乙方應確保第三方按照合同約定履行職責，并在第三方未能履行職責時，采取措施維護甲乙雙方的合法權益。4.甲方、乙方和第三方在工程實施過程中應保持溝通，及時解決出現的問題。六、第三方介入的爭議解決.7爭議解決1.若甲方、乙方和第三方在第三方介入過程中發生爭議，應通過協商解決。2.協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.若第三方介入合同中約定仲裁條款，爭議解決應按照仲裁條款進行。七、其他約定.8其他約定1.本合同項下的第三方介入條款為本合同的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.甲乙雙方應遵守本合同項下的第三方介入條款，確保工程順利進行。3.本合同項下的第三方介入條款如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1工程圖紙及技術文件詳細要求：提供完整、準確的工程圖紙、施工圖、設計說明書、技術規范等文件，確保乙方能夠按照設計要求進行施工。.2工程量清單詳細要求：列出工程量清單，包括各項工程項目的工程量、單位價格、總價等，作為工程款支付的依據。.3施工組織設計詳細要求：制定詳細的施工組織設計，包括施工進度計劃、施工方案、施工安全措施等，確保工程順利進行。.4材料設備清單詳細要求：列出所有工程所需材料設備的名稱、規格、數量、供應商信息等，確保材料設備的供應和質量。.5工程驗收報告詳細要求：工程完工后，由第三方進行驗收，并出具驗收報告，報告應包括驗收日期、驗收結果、驗收人員等信息。.6質量檢測報告詳細要求：對工程關鍵部位和材料進行質量檢測，并出具檢測報告，報告應包括檢測項目、檢測數據、檢測結論等。.7施工日志.8付款憑證詳細要求：提供所有工程款支付憑證，包括銀行轉賬記錄、支票等，作為財務核算的依據。.9爭議解決文件詳細要求：在發生爭議時，提供相關文件，包括協商記錄、仲裁裁決、法院判決等，作為爭議解決的依據。說明二：違約行為及責任認定：.10違約行為及責任認定標準.11違約行為一：工期延誤責任認定標準：乙方未能在合同約定的工期內完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價的一定比例作為違約金。示例說明：若合同約定工期為120天，實際工期為150天，則乙方應支付30天的違約金。.12違約行為二：工程質量不合格責任認定標準：工程驗收不合格，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若因乙方施工導致工程部分墻體裂縫，經檢測，裂縫寬度超過規范要求，乙方應修復裂縫并賠償甲方因此產生的費用。.13違約行為三：材料設備供應不及時責任認定標準：乙方未能按合同約定的時間提供材料和設備，每延誤一日，應向甲方支付一定比例的違約金。示例說明：若合同約定材料應在工程開始后的30天內送達，實際送達時間為50天，則乙方應支付20天的違約金。.14違約行為四：未按合同約定支付工程款責任認定標準：甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付一定比例的