甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業園區物業管理與社區養老服務體系合作協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度工業園區物業管理與社區養老服務體系合作協議甲方（物業管理方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________乙方（社區養老服務方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有并管理的工業園區，為提升園區居住環境和生活品質，滿足園區內老年人的養老服務需求，乙方同意為園區提供社區養老服務，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條合作內容1.1甲方負責園區的物業管理，乙方負責為園區內的老年人提供社區養老服務。a)養老咨詢與服務；b)生活照料與護理；c)健康管理與醫療協助；d)文化娛樂活動組織；e)志愿者服務與社區互動。第二條合作期限2.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2合作期滿后，如雙方無異議，可續簽本協議。第三條合作方式與責任3.1甲方應提供乙方開展社區養老服務所需的場地、設施和設備，并保證其安全和合理使用。3.2乙方應按照甲方提供的場地、設施和設備，為園區內的老年人提供約定的服務。3.3雙方應共同維護園區的和諧穩定，確保社區養老服務的質量和安全。3.4甲方應配合乙方進行養老服務宣傳和推廣，提高園區內老年人的知曉率和參與度。3.5乙方應遵守國家相關法律法規，確保社區養老服務的合法合規。第四條服務費用與結算4.1乙方提供社區養老服務的費用，按照雙方協商的價格和標準執行。4.2費用結算方式為每月結算一次，具體結算日期為每月__日。4.3甲方應于每月結算日期前向乙方支付上月服務費用。第五條違約責任5.1若甲方未按照協議約定提供場地、設施和設備，導致乙方無法正常開展服務，甲方應承擔相應的責任。5.2若乙方未按照協議約定提供服務質量，甲方有權要求乙方改進，如乙方不改進，甲方有權終止本協議。5.3若任何一方違反本協議，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。7.2本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。甲方（物業管理方）簽字蓋章：____________________日期：____________________乙方（社區養老服務方）簽字蓋章：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入8.1為了更好地實現本協議的目標，甲方和乙方在必要時可引入第三方參與本協議的執行，包括但不限于技術服務提供商、咨詢服務機構、設備供應商、保險機構等。8.2第三方的定義：在本協議中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于上述提及的各類服務機構。第九條第三方責任9.1第三方在參與本協議執行過程中，應遵守國家相關法律法規和本協議的約定。9.2第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第十條第三方責任限額a)第三方提供的具體服務內容，應根據其業務范圍和服務協議確定責任限額；b)如無具體服務協議，第三方的責任限額應不低于因其服務導致甲方或乙方遭受的直接經濟損失的50%；c)第三方的責任限額不得超過其注冊資本的10%。10.2甲方和乙方可根據實際情況，與第三方協商確定更高的責任限額。第十一條第三方權利a)根據服務協議，獲得甲方和乙方提供的必要資源和支持；b)在其業務范圍內，獨立開展服務，并享有相應的服務報酬；c)在服務過程中，提出合理化的建議和改進措施。第十二條第三方義務a)嚴格按照服務協議和相關法律法規提供服務；b)確保服務質量，對服務過程中可能出現的風險進行評估和防范；c)及時向甲方和乙方報告服務過程中的重大事項；d)在服務過程中，保護甲方和乙方及其用戶的合法權益。第十三條第三方與其他各方的劃分說明13.1第三方在本協議中的角色和責任，應明確界定，避免與其他各方產生責任混淆。13.2第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂服務協議予以明確。b)第三方應尊重其他方的合法權益，不得損害其他方的利益；c)第三方在執行本協議過程中，應遵守相關法律法規，不得違反公序良俗。第十四條第三方變更14.1如第三方在本協議執行過程中發生變更，包括但不限于變更服務內容、變更服務提供方等，應提前通知甲方和乙方，并經雙方同意后方可實施。14.2第三方變更后，其權利義務由變更后的第三方承擔，原第三方不再承擔相關責任。第十五條第三方退出15.1第三方在本協議執行過程中，如因故退出，應提前通知甲方和乙方，并采取必要措施確保服務連續性。15.2第三方退出后，其權利義務由甲方和乙方另行協商確定，或由原協議約定。第十六條第三方保密16.1第三方在執行本協議過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方和乙方的商業秘密或其他敏感信息。16.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十七條第三方爭議解決17.1第三方在執行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。17.2協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業管理服務細則：詳細列出甲方提供的物業管理服務內容、標準、流程及收費標準。2.社區養老服務項目清單：詳細列出乙方提供的社區養老服務項目、服務內容、服務標準及收費標準。3.場地使用協議：如第三方提供場地，應簽訂場地使用協議，明確場地使用范圍、使用時間、費用及雙方權利義務。4.設備使用協議：如第三方提供設備，應簽訂設備使用協議，明確設備使用范圍、使用時間、維護責任及費用。5.第三方服務協議：與第三方簽訂的服務協議，詳細列出第三方提供的服務內容、標準、費用及責任。6.費用結算清單：詳細列出每月服務費用、結算時間、結算方式及付款憑證。7.服務質量評估報告：定期對乙方提供的服務質量進行評估，形成評估報告。8.安全事件報告：如發生安全事故，應立即報告，并形成安全事件報告。9.保密協議：如涉及商業秘密，應簽訂保密協議，明確保密內容和保密期限。10.爭議解決協議：如發生爭議，應按照爭議解決協議進行處理。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：a.未按約定提供場地、設施和設備，導致乙方無法正常開展服務，甲方應賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。b.未按約定支付服務費用，甲方應支付違約金，違約金為未支付服務費用的1%。c.未按約定配合乙方進行養老服務宣傳和推廣，甲方應承擔相應的責任。2.乙方違約行為及責任認定：a.未按約定提供服務質量，乙方應立即整改，如整改后仍不達標，甲方有權終止本協議。b.未按約定提供服務費用，乙方應支付違約金，違約金為未支付服務費用的1%。c.未按約定遵守國家相關法律法規，乙方應承擔相應的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定：a.第三方未按約定提供服務，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。b.第三方泄露甲方或乙方的商業秘密或其他敏感信息，第三方應承擔相應的法律責任。c.第三方違反保密義務，第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：甲方未按約定提供場地，導致乙方無法按時開展社區活動，乙方因此遭受的直接經濟損失為50