甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度客棧房屋租賃合同附客房消防安全責(zé)任協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：________________________2.房屋面積：________________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________4.房屋用途：客棧經(jīng)營(yíng)5.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣_(tái)________元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的賬戶：____________。3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。三、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，提供合格的消防設(shè)施；（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋的完好；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)；（4）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；（3）乙方應(yīng)保持房屋的整潔，定期進(jìn)行消毒和保養(yǎng)；（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)客房的消防安全，確保消防設(shè)施完好；（5）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按時(shí)提供合格的消防設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）若甲方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）若乙方擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）若乙方未履行消防安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、消防設(shè)施維護(hù)方等。二、第三方介入原因及方式1.第三方介入原因：（1）根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）甲方或乙方在履行合同過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況需要引入第三方；（3）法律法規(guī)要求必須引入第三方。2.第三方介入方式：（1）甲方或乙方書面通知對(duì)方，說(shuō)明引入第三方的必要性及具體事宜；（2）雙方同意第三方介入后，由甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；（3）第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及雙方與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議或合同。三、第三方責(zé)任界定1.第三方責(zé)任限額：（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過(guò)其與甲方或乙方簽訂的相關(guān)協(xié)議或合同中約定的責(zé)任限額；（2）若第三方責(zé)任限額未明確約定，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)________元。2.第三方責(zé)任承擔(dān)：（1）第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）若第三方責(zé)任涉及甲乙雙方共同利益，由甲乙雙方按照各自在合同中的權(quán)利義務(wù)分擔(dān)損失。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）按照與甲方或乙方簽訂的相關(guān)協(xié)議或合同，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。2.第三方義務(wù)：（1）按照與甲方或乙方簽訂的相關(guān)協(xié)議或合同，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其行為不損害甲方或乙方的合法權(quán)益；（3）在履行合同過(guò)程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，避免給甲方或乙方造成損失。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與第三方關(guān)系：（1）甲方與第三方之間不存在直接合同關(guān)系；（2）甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲方與乙方簽訂的相關(guān)協(xié)議或合同約定。2.乙方與第三方關(guān)系：（1）乙方與第三方之間不存在直接合同關(guān)系；（2）乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由乙方與甲方簽訂的相關(guān)協(xié)議或合同約定。3.第三方與甲方、乙方關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由甲方與乙方簽訂的相關(guān)協(xié)議或合同約定；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)協(xié)議或合同約定。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，本合同中涉及第三方權(quán)利義務(wù)的條款，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)變更；2.合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。七、第三方介入后的合同解除1.若第三方介入后，合同履行出現(xiàn)重大困難，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，可解除本合同；2.合同解除后，甲乙雙方及第三方應(yīng)根據(jù)本合同及相關(guān)協(xié)議或合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。八、其他約定1.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，與本合同具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附客房消防安全責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：包含房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本附件為主要合同文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供甲方擁有的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)。3.房屋消防設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的消防設(shè)施，如滅火器、消防栓、煙感報(bào)警器等，并注明其狀態(tài)。說(shuō)明：確保房屋消防設(shè)施符合國(guó)家規(guī)定，保障消防安全。4.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：證明甲方對(duì)房屋的維修保養(yǎng)義務(wù)已履行。5.租賃保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供租賃保證金繳納憑證，證明乙方已按照約定繳納保證金。說(shuō)明：保證金的繳納，用于保障甲方權(quán)益。6.第三方協(xié)議或合同詳細(xì)要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議或合同，如中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。說(shuō)明：明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)，保障合同履行。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的新情況，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)提供合格的消防設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，恢復(fù)房屋原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。違約行為：未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，協(xié)助乙方解決問(wèn)題，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。違約行為：擅自改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承