甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修二手房買賣及裝修風格定制合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______鑒于：2.乙方有意購買上述房屋，并就房屋買賣及裝修風格定制事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋結構：_______1.4房屋裝修情況：_______第二條買賣雙方的權利義務2.1甲方保證房屋產權清晰，無任何權利瑕疵，并承諾在合同簽訂后_______日內，將房屋過戶至乙方名下。2.2乙方在合同簽訂后_______日內，向甲方支付房屋總價款的_______%，即_______元。2.3甲方在收到乙方支付的房屋總價款后_______日內，將房屋交付給乙方。2.4乙方在收到房屋后_______日內，對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方有權要求甲方進行整改。2.5乙方在合同約定的期限內，按照合同約定支付房屋總價款。2.6甲方在合同約定的期限內，按照合同約定交付房屋。第三條裝修風格定制3.1乙方要求對房屋進行精裝修，裝修風格為_______。3.2乙方在合同簽訂后_______日內，向甲方提供裝修設計方案，包括裝修風格、材料、施工工藝等。3.3甲方在收到乙方提供的裝修設計方案后_______日內，對設計方案進行審核，如有異議，雙方協商解決。3.4乙方在甲方審核通過設計方案后_______日內，與裝修公司簽訂裝修合同。3.5乙方在裝修過程中，應按照裝修合同約定支付裝修款項。3.6甲方在裝修過程中，應配合乙方及裝修公司進行相關工作。第四條違約責任4.1甲方未在合同約定的期限內交付房屋，應向乙方支付_______元違約金。4.2乙方未在合同約定的期限內支付房屋總價款，應向甲方支付_______元違約金。4.3任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。5.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、裝修公司、監理機構、評估機構、貸款機構等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，任何一方或雙方共同邀請第三方提供相關服務或協助。2.第三方責任限額2.1第三方在本合同履行過程中提供的服務或協助，其責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時另行約定。2.2若第三方責任限額未在合同中明確約定，則第三方責任限額為_______元。2.3第三方責任限額的調整，需經甲乙雙方書面同意，并作為本合同的補充協議。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應書面通知對方，并取得對方的同意。3.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權利、義務和責任進行明確約定，并形成書面協議。3.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同簽署補充協議，作為本合同的組成部分。4.第三方職責與權利4.1中介機構：職責：為甲乙雙方提供信息交流、洽談撮合、合同起草等服務。權利：收取約定的中介服務費用。4.2裝修公司：職責：根據甲乙雙方的要求，負責房屋的裝修工作。權利：按照合同約定收取裝修費用。4.3監理機構：職責：對房屋裝修過程進行監督管理，確保裝修質量。權利：收取約定的監理服務費用。4.4評估機構：職責：對房屋價值進行評估。權利：收取約定的評估服務費用。4.5貸款機構：職責：為乙方提供房屋購買貸款服務。權利：收取約定的貸款服務費用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方僅作為甲乙雙方提供專業服務的協助者，不承擔本合同中甲乙雙方的權利義務。5.2第三方在提供專業服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權利義務受損，第三方應承擔相應的法律責任。5.3第三方在提供專業服務過程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權益，如侵犯，第三方應承擔相應的法律責任。5.4甲乙雙方在合同履行過程中，對第三方的服務不滿意，有權要求第三方改進或更換第三方。5.5第三方在提供專業服務過程中，應遵守國家法律法規、行業規范和職業道德。6.第三方變更6.1在合同履行過程中，如甲乙雙方同意更換第三方，應書面通知對方，并取得對方的同意。6.2第三方變更后，原第三方與本合同的權利義務終止，新第三方與本合同的權利義務生效。6.3第三方變更時，甲乙雙方應重新約定第三方的職責、權利、義務和責任，并形成書面協議。7.第三方介入費用7.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照約定的比例承擔。7.2若合同中未約定費用承擔比例，則由甲乙雙方平均分擔。7.3第三方介入費用在合同履行過程中支付，具體支付方式由甲乙雙方另行約定。8.第三方退出8.1在合同履行過程中，如第三方因故退出，甲乙雙方應協商處理相關事宜。8.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續履行本合同，確保合同目的的實現。8.3第三方退出時，甲乙雙方應重新約定第三方的職責、權利、義務和責任，并形成書面協議。8.4第三方退出時，甲乙雙方應確保第三方的合法權益不受侵害。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：清晰、完整，能證明甲方擁有房屋的合法產權。2.房屋買賣合同復印件要求：清晰、完整，能證明房屋買賣雙方的身份信息。3.房屋裝修設計方案要求：詳細、具體，包括裝修風格、材料、施工工藝等。4.裝修合同復印件要求：清晰、完整，能證明裝修公司身份及裝修內容。5.監理合同復印件要求：清晰、完整，能證明監理機構身份及監理內容。6.評估報告復印件要求：清晰、完整，能證明房屋的價值。7.貸款合同復印件（如有）要求：清晰、完整，能證明貸款機構身份及貸款內容。8.付款憑證復印件要求：清晰、完整，能證明甲乙雙方履行合同約定的付款義務。9.其他與本合同相關的文件或證明材料要求：根據實際情況提供，清晰、完整，能證明相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未在合同約定的期限內交付房屋。1.2乙方未在合同約定的期限內支付房屋總價款。1.3乙方未在合同約定的期限內完成房屋驗收。1.4第三方未按照約定履行職責，導致甲乙雙方權利義務受損。1.5甲乙雙方違反合同約定，導致合同無法履行。2.責任認定標準：2.1甲方違約，應向乙方支付_______元違約金。2.2乙方違約，應向甲方支付_______元違約金。2.3第三方違約，應根據其違約行為及對甲乙雙方造成的損失，承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：3.1甲方未在合同約定的期限內交付房屋，導致乙方無法按期入住，甲方應向乙方支付_______元違約金。3.2乙方未在合同約定的期限