甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年古建門樓租賃合同范本（古建門樓文化創意）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于_______的_______古建門樓。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租賃用途3.1乙方租賃古建門樓用于文化創意產業，具體包括但不限于：_______。四、租賃費用及支付方式4.1租賃費用：乙方每月應向甲方支付_______元人民幣（大寫：_______）。4.2支付方式：乙方應于每月_______日前將租賃費用匯入甲方指定的銀行賬戶：_______。五、押金5.1乙方在簽訂本合同時應向甲方支付押金_______元人民幣（大寫：_______）。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應在收到乙方退還的古建門樓及相關設施后七個工作日內無息退還押金。六、租賃保證金6.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付租賃保證金_______元人民幣（大寫：_______）。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應在收到乙方退還的古建門樓及相關設施后七個工作日內無息退還租賃保證金。七、權利義務7.1甲方權利義務：（1）甲方保證古建門樓的合法使用權，確保乙方租賃期間的正常使用；（2）甲方負責古建門樓的日常維護保養，確保乙方租賃期間的正常使用；（3）甲方在租賃期內不得擅自拆除、改建古建門樓；（4）甲方應積極配合乙方開展文化創意產業活動。7.2乙方權利義務：（1）乙方應按合同約定用途使用古建門樓，不得擅自改變其結構、用途；（2）乙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動；（3）乙方應負責古建門樓的日常清潔、保養，確保其整潔、完好；（4）乙方應按時支付租賃費用、押金、租賃保證金；（5）乙方應按合同約定使用水電等設施，合理使用，不得浪費。八、違約責任8.1甲方違約責任：（1）甲方未按時交付古建門樓，每延遲一日，應向乙方支付_______元人民幣的違約金；（2）甲方未履行維護保養義務，導致古建門樓損壞，應承擔相應的賠償責任；（3）甲方擅自拆除、改建古建門樓，應賠償乙方相應的損失。8.2乙方違約責任：（1）乙方未按時支付租賃費用、押金、租賃保證金，每延遲一日，應向甲方支付_______元人民幣的違約金；（2）乙方擅自改變古建門樓結構、用途，應恢復原狀或賠償甲方相應損失；（3）乙方違反國家法律法規，導致古建門樓受到損害，應承擔相應的法律責任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向古建門樓所在地的人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的需要，經雙方同意介入本合同的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監理方、評估方等。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任限額由雙方在簽訂本合同時另行約定，并在合同中明確列出。第三方責任限額包括但不限于因第三方自身原因造成的古建門樓損壞、乙方經營損失、合同履行過程中的違約責任等。2.2若第三方責任超出約定的責任限額，超出部分由甲方和乙方按照合同約定的比例分擔。三、第三方介入條件（1）甲方或乙方無法獨立完成合同約定的義務；（2）甲方或乙方認為第三方介入有助于合同更好地履行；（3）法律法規要求必須由第三方介入。3.2甲方或乙方需提前_______個工作日向對方提出第三方介入的申請，并說明介入原因、第三方的基本情況及責任限額。四、第三方責任4.1第三方在本合同中的責任如下：（1）中介方：負責協助甲方和乙方完成合同簽訂、履行過程中的溝通協調工作，確保合同順利履行。中介方責任限額為_______元人民幣。（2）擔保方：為保證乙方履行合同，提供擔保服務。擔保方責任限額為_______元人民幣。（3）監理方：負責對古建門樓的建設、維修、保養等工作進行監督，確保古建門樓符合合同約定。監理方責任限額為_______元人民幣。（4）評估方：負責對古建門樓的價值、使用狀況等進行評估。評估方責任限額為_______元人民幣。五、第三方權利5.1第三方在本合同中的權利如下：（1）中介方：有權根據合同約定收取中介費用；（2）擔保方：有權要求乙方按約定支付擔保費用；（3）監理方：有權要求甲方和乙方提供相關信息，以便進行監督；（4）評估方：有權要求甲方和乙方提供相關信息，以便進行評估。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同中的責任僅限于其職責范圍，不涉及甲方和乙方之間的其他權利義務。6.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的法律責任。6.3甲方和乙方在第三方介入的情況下，仍應履行本合同約定的權利義務。七、第三方變更7.1甲方或乙方如需變更第三方，應提前_______個工作日通知對方，并經對方同意后方可變更。7.2變更后的第三方應按照本合同約定承擔相應的責任。八、第三方退出8.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續履行職責，應提前_______個工作日通知甲方和乙方，并經雙方同意后方可退出。8.2第三方退出后，其在本合同中的責任由其自行承擔。九、違約責任9.1若第三方違反本合同約定，造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的違約責任。9.2若第三方違約，甲方和乙方有權要求其承擔違約責任，并有權要求解除本合同。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向古建門樓所在地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同中關于第三方介入的條款，作為本合同不可分割的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。9.2本合同中關于第三方介入的條款，如有與本合同其他條款不一致之處，以本部分條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：古建門樓租賃清單詳細要求：詳細列明古建門樓的結構、設施、設備清單，包括但不限于門樓主體結構、門窗、壁畫、雕刻、裝飾品、水電設施等。說明：此清單作為合同附件，雙方應共同確認無誤，并妥善保管。2.附件二：租賃保證金收據詳細要求：租賃保證金收據應載明收據日期、金額、甲方收款人姓名、甲方收款人簽字等信息。說明：此收據作為合同附件，證明乙方已向甲方支付租賃保證金。3.附件三：租賃保證金退還確認書詳細要求：租賃保證金退還確認書應載明退還日期、金額、甲方退款人姓名、甲方退款人簽字等信息。說明：此確認書作為合同附件，證明甲方已向乙方退還租賃保證金。4.附件四：租賃費用支付憑證詳細要求：租賃費用支付憑證應載明支付日期、金額、乙方付款人姓名、乙方付款人簽字等信息。說明：此憑證作為合同附件，證明乙方已向甲方支付租賃費用。5.附件五：第三方介入協議詳細要求：第三方介入協議應明確第三方的職責、責任限額、權利義務等內容。說明：此協議作為合同附件，明確第三方在本合同中的地位和責任。6.附件六：違約行為及責任認定記錄詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中發生的違約行為及責任認定情況。說明：此記錄作為合同附件，用于后續爭議解決和責任追究。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時交付古建門樓；未履行維護保養義務；擅自拆除、改建古建門樓；違反合同約定，導致乙方損失。（2）乙方違約行為：未按時支付租賃費用、押金、租賃保證金；擅自改變古建門樓結構、用途；違反國家法律法規，導致古建門樓受到損害；未按約定使用水電等設施，造成浪費。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任認定：甲方未按時交付古建門樓，每延遲一日，應向乙方支付_______元人民幣的違約金；甲方未履行維護保養義務，導致古建門樓損壞，應承擔相應的賠償責任；甲方擅自拆除、改建古建門樓，應賠償乙方相應的損失。（2）乙方違約責任認定：乙方未按時支付租賃費用、押金、租賃保證金，每延遲一日，應向甲方支付_______元人民幣的違約金；乙方擅自改變古建門樓結構、用途，應恢復原狀或賠償甲方相應損失；乙方違反國家法律法規，導致古建門樓受到損害，應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方未按時交付古建門樓，導致乙方無法按期開業，乙方有權要求甲方支付_______元人民幣的違約金。若乙方擅自改變古建門樓結構，導致古建門樓損壞，乙方應承擔相應的賠償責任，包括修復費