甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農產品保鮮庫房租賃與冷鏈物流服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________一、租賃物及服務內容1.1甲方同意將位于____________________的庫房租賃給乙方使用，庫房面積：____________________平方米，庫房編號：____________________。1.2乙方租賃庫房的使用期限為：____年____月____日至____年____月____日。1.3甲方提供的冷鏈物流服務包括：____________________。二、租賃費用及支付方式2.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用為每月____________________元，租賃期限為____年____月____日。2.2租賃費用支付方式：乙方應于每月____日前將租賃費用匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________三、庫房使用及管理3.1乙方在租賃期間應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度，愛護庫房設施，保持庫房整潔。3.2乙方應按照甲方要求，在庫房內進行農產品儲存、加工等經營活動，不得從事與租賃目的無關的經營活動。3.3乙方在使用庫房過程中，如需對庫房進行改造或裝修，須事先征得甲方同意，并承擔由此產生的費用。3.4乙方應按照甲方要求，對庫房進行定期檢查、維護，確保庫房設施正常運行。四、冷鏈物流服務4.1甲方提供的冷鏈物流服務應保證農產品在運輸過程中的溫度、濕度等條件符合國家相關標準。4.2乙方在租賃期間如需使用冷鏈物流服務，應提前向甲方提出申請，甲方應在接到申請后____小時內予以安排。4.3乙方使用冷鏈物流服務時，應按照甲方要求提供相關證明材料，如農產品質量檢驗報告、運輸路線等。4.4乙方在使用冷鏈物流服務過程中，如因甲方原因導致農產品損失，甲方應承擔相應責任。五、違約責任5.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供庫房或冷鏈物流服務的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租賃費用的____倍。（2）甲方擅自改變庫房用途或損壞庫房設施的，應承擔修復費用或賠償損失。5.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租賃費用的____倍。（2）乙方擅自改變庫房用途或損壞庫房設施的，應承擔修復費用或賠償損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。甲方（出租方）：（蓋章）代表人（簽字）：____________________乙方（承租方）：（蓋章）代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據本合同約定參與或協助本合同履行、監督或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：為甲乙雙方提供信息、溝通、協調等服務的第三方機構或個人。（2）監管方：對庫房和冷鏈物流服務進行監管，確保服務質量和安全的政府機構或社會組織。（3）保險公司：為甲乙雙方提供保險保障的保險公司。（4）維修保養方：負責庫房和冷鏈設備維修保養的第三方服務商。二、第三方責任界定2.1第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規及本合同的約定，承擔相應的法律責任。2.2第三方的責任范圍限于其在本合同項下提供的服務內容，不包括甲乙雙方的責任。2.3第三方在履行本合同過程中因自身原因造成的損失，由其自行承擔；因第三方原因導致的損失，由第三方承擔相應的賠償責任。三、第三方權利和義務3.1第三方的權利：（1）按照本合同約定，接受甲乙雙方委托提供相關服務。（2）要求甲乙雙方提供履行本合同所需的信息和資料。（3）根據本合同約定，享有相應的報酬。3.2第三方的義務：（1）按照本合同約定，按時、按質、按量完成所提供的服務。（2）遵守國家法律法規及本合同的約定，維護甲乙雙方的合法權益。（3）保守甲乙雙方商業秘密。四、第三方責任限額4.1第三方的責任限額為本合同約定服務總金額的_____%。4.2若第三方責任限額不足以賠償損失，甲乙雙方有權要求第三方在責任限額范圍內承擔全部賠償責任。4.3第三方責任限額在本合同簽訂之日起生效，直至本合同終止。五、第三方變更5.1任何一方如需更換第三方，應提前____個工作日書面通知對方，并經對方同意。5.2第三方更換后，原合同中與該第三方相關的條款自動失效，雙方應重新簽訂補充協議。六、第三方介入的流程6.1甲乙雙方協商確定第三方介入本合同的事項。6.2雙方書面通知第三方介入事項及要求。6.3第三方確認介入事項并書面通知甲乙雙方。6.4第三方根據本合同約定，履行其權利和義務。七、第三方介入的爭議解決7.1第三方介入本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、本合同與第三方合同的關系8.1本合同與第三方合同是獨立的，第三方合同條款的變更不影響本合同的效力。8.2本合同與第三方合同中，任何一方違約均應承擔相應的法律責任。九、其他9.1本部分為甲方與乙方根據本合同第三方的介入所做的修正條款，與本合同具有同等法律效力。9.2本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。甲方（出租方）：（蓋章）代表人（簽字）：____________________乙方（承租方）：（蓋章）代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《庫房設施清單》：詳細列出庫房內所有設施設備，包括設備名稱、型號、數量、使用狀況等。2.《租賃物使用說明》：甲方提供關于庫房使用的詳細說明，包括操作規程、安全注意事項等。3.《冷鏈物流服務標準》：詳細列出冷鏈物流服務的具體標準，包括運輸時間、溫度控制、貨物追蹤等。4.《租賃費用結算清單》：詳細記錄每月租賃費用的支付情況，包括支付時間、金額、賬戶信息等。5.《庫房使用記錄》：乙方定期提交的庫房使用情況記錄，包括入庫、出庫、貨物存儲等信息。6.《冷鏈物流服務記錄》：乙方定期提交的冷鏈物流服務使用情況記錄，包括運輸時間、溫度控制、貨物狀況等。7.《第三方服務協議》：若涉及第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務協議。8.《保險單》：乙方購買的保險單，包括保險種類、保險金額、保險期限等。9.《維修保養記錄》：第三方提供的庫房和冷鏈設備維修保養記錄。10.《爭議解決記錄》：雙方在履行合同過程中產生的爭議解決記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供庫房或冷鏈物流服務的。（2）乙方未按約定支付租賃費用的。（3）第三方未按約定履行服務義務的。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：甲方未按約定提供庫房或冷鏈物流服務的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租賃費用的____倍。（2）乙方違約責任：乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租賃費用的____倍。（3）第三方違約責任：第三方未按約定履行服務義務的，由其自行承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：1.甲方違約示例：甲方未在約定時間內提供庫房，導致乙方無法正常進行經營活動。乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每月租賃費用的兩倍。2.乙方違約示例：乙方未按約定支付當月租賃費用。甲方有權要求