甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度居間合同上海中原地產（高端住宅交易專版）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（居間方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：__________________聯系電話：____________________營業執照號：__________________乙方（委托方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：__________________聯系電話：____________________營業執照號：__________________鑒于甲方具備房地產居間服務資質，乙方委托甲方在2025年度內提供高端住宅交易居間服務，雙方經友好協商，達成如下協議：一、服務內容1.甲方根據乙方提供的需求，為乙方尋找符合乙方要求的優質高端住宅房源。2.甲方協助乙方與房源業主進行洽談，包括但不限于房源介紹、價格談判、合同簽訂等。3.甲方協助乙方辦理購房手續，包括但不限于貸款、過戶、繳納稅費等。4.甲方在服務過程中，為乙方提供專業的房地產市場分析、政策解讀等服務。二、服務期限1.本合同服務期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.甲方應在服務期限內完成乙方委托事項。三、服務費用1.甲方收取的服務費用為成交金額的_________%。2.乙方應在成交后________個工作日內向甲方支付服務費用。四、保密條款1.雙方對本合同內容以及業務過程中所了解的對方商業秘密負有保密義務。2.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露對方商業秘密。五、違約責任1.甲方未在服務期限內完成乙方委托事項，乙方有權要求甲方退還已支付的服務費用。2.甲方泄露乙方商業秘密，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。3.乙方未按時支付服務費用，甲方有權要求乙方支付滯納金。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。甲方（居間方）：（蓋章）法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（委托方）：（蓋章）法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在居間服務過程中提供協助或服務的個人或機構，包括但不限于律師、評估機構、測繪機構、貸款機構、物業公司等。二、第三方介入條件1.第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協議。2.第三方介入應有利于居間服務的順利進行，且不違反法律法規及本合同約定。三、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致居間服務失敗的，其責任限額為乙方支付服務費用的_________%。2.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致乙方損失的，應承擔相應的法律責任。四、第三方權利與義務1.第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、高效的服務。2.第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規，維護甲乙雙方的合法權益。3.第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密，不得損害甲乙雙方的合法權益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方應按照甲乙雙方的要求履行職責。2.第三方在履行職責過程中，所產生的費用由甲方或乙方承擔，具體由甲乙雙方在補充協議中約定。3.第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致居間服務失敗，其責任由第三方承擔，甲方和乙方不承擔連帶責任。六、第三方介入的具體條款1.第三方介入后，甲方、乙方與第三方應簽訂補充協議，明確各方的權利、義務和責任。a.第三方的名稱、住所、法定代表人、聯系電話等基本信息；b.第三方介入的具體事項和范圍；c.第三方介入的服務費用及支付方式；d.第三方責任限額及承擔方式；e.第三方與其他各方的權利、義務和責任劃分；f.爭議解決方式。3.補充協議與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入的變更與解除1.第三方介入后，如需變更或解除，甲乙雙方應書面通知第三方，并簽訂變更或解除協議。a.變更或解除的原因；b.變更或解除后的權利、義務和責任；c.爭議解決方式。八、第三方介入的爭議解決1.第三方介入過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本部分為第三方介入后的修正條款，與第一部分共同構成2025年度居間合同上海中原地產（高端住宅交易專版）的完整內容。2.本部分未盡事宜，雙方可另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：補充協議詳細要求：詳細列出第三方介入后的具體服務內容、費用、責任限額等內容，由甲乙雙方及第三方共同簽訂。說明：本附件作為合同組成部分，與主合同具有同等法律效力。2.附件二：委托代理協議詳細要求：若第三方為代理方，應簽訂委托代理協議，明確代理事項、權限、責任等內容。說明：本附件用于明確第三方在代理過程中的權利和義務。3.附件三：服務費用支付憑證詳細要求：乙方支付服務費用時應提供支付憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、匯款單等。說明：本附件作為乙方支付服務費用的證明，甲方應妥善保管。4.附件四：交易款項收據詳細要求：交易款項收取后，甲方應向乙方開具收據，明確款項金額、收取時間等內容。說明：本附件作為交易款項收取的證明，乙方應妥善保管。5.附件五：房屋產權證明詳細要求：甲方應提供房屋產權證明，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。說明：本附件作為房屋產權歸屬的證明，乙方應妥善保管。6.附件六：房屋交易合同詳細要求：甲方應提供房屋交易合同，包括但不限于買賣合同、租賃合同等。說明：本附件作為房屋交易的證明，乙方應妥善保管。7.附件七：房屋評估報告詳細要求：若涉及房屋評估，甲方應提供房屋評估報告。說明：本附件作為房屋價值的證明，乙方應妥善保管。8.附件八：稅費繳納憑證詳細要求：交易過程中產生的稅費，乙方應提供繳納憑證。說明：本附件作為稅費繳納的證明，甲方應妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未在服務期限內完成乙方委托事項；b.甲方泄露乙方商業秘密；c.第三方泄露甲乙雙方商業秘密；d.乙方未按時支付服務費用；e.第三方因故意或重大過失導致乙方損失。2.責任認定標準：a.甲方未在服務期限內完成乙方委托事項，乙方有權要求甲方退還已支付的服務費用；b.甲方泄露乙方商業秘密，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任；c.第三方泄露甲乙雙方商業秘密，第三方應承擔相應的法律責任；d.乙方未按時支付服務費用，甲方有權要求乙方支付滯納金；e.第三方因故意或重大過失導致乙方損失，第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：1.甲方未在服務期限內完成乙方委托事項，乙方有權要求甲方退還已支付的服務費用的5