甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度體育休閑公園房屋租賃及設施建設合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于_______的體育休閑公園房屋及設施租賃給乙方使用，并就設施建設等相關事宜達成如下協議：一、租賃物及設施1.2租賃物及設施的具體情況如下：（1）租賃物：_______（房屋面積、結構、用途等）（2）設施：_______（設施名稱、數量、規格等）二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租金：乙方應按本合同約定支付租金，租金為人民幣_______元/月。2.3租金支付方式：乙方應于每月_______日前向甲方支付租金。三、租賃物的使用及維護3.1乙方在使用租賃物及設施過程中，應遵守國家法律法規、甲方制定的規章制度及本合同約定。3.2乙方應對租賃物及設施進行合理使用，不得擅自改變房屋結構、用途及設施功能。3.3乙方應負責租賃物及設施的日常維護，確保其處于良好狀態。四、設施建設4.1乙方在租賃期間，需對租賃物及設施進行必要的建設、改造和升級。4.2設施建設方案及費用由乙方負責制定，經甲方同意后實施。4.3乙方應在設施建設過程中遵守國家相關法律法規，確保施工安全。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方違約責任：（1）未按約定提供租賃物及設施的，應向乙方支付違約金，違約金為_______元。（2）擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應的法律責任。5.3乙方違約責任：（1）未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為_______元。（2）擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。6.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、施工方、設計方、評估方、咨詢方等。二、第三方介入方式（1）中介方：負責協助甲乙雙方進行租賃物及設施的租賃、買賣、評估等業務。（2）監理方：負責對租賃物及設施的建設、改造、升級等工程進行監督管理。（3）施工方：負責租賃物及設施的建設、改造、升級等工程施工。（4）設計方：負責租賃物及設施的設計方案制定。（5）評估方：負責對租賃物及設施的價值進行評估。（6）咨詢方：提供專業咨詢意見，協助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。三、第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（1）中介方：中介方因自身原因造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過中介服務費總額的_______倍。（2）監理方：監理方因自身原因造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過監理服務費總額的_______倍。（3）施工方：施工方因自身原因造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過施工合同總價款的_______倍。（4）設計方：設計方因自身原因造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過設計服務費總額的_______倍。（5）評估方：評估方因自身原因造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過評估服務費總額的_______倍。（6）咨詢方：咨詢方因自身原因造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過咨詢服務費總額的_______倍。四、第三方權利與義務4.1第三方的權利：（1）根據本合同約定，收取相應的服務費用。（2）在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助。（3）有權根據實際情況調整服務方案，但需經甲乙雙方同意。4.2第三方的義務：（1）按照合同約定，提供優質、高效的服務。（2）遵守國家法律法規、甲乙雙方制定的規章制度及本合同約定。（3）對甲乙雙方提供的信息保密。（4）因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方與甲乙雙方之間為委托代理關系，第三方在合同履行過程中，應嚴格按照甲乙雙方的要求行事。（2）第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方進行協商，應通知甲乙雙方。5.2第三方與租賃物及設施的關系：（1）第三方在租賃物及設施的建設、改造、升級等過程中，應確保工程質量和安全。（2）第三方在租賃物及設施的使用過程中，應遵守甲方制定的規章制度。5.3第三方與其他第三方的劃分說明：（1）第三方之間在合同履行過程中，應相互配合，共同完成合同約定的任務。（2）第三方之間因自身原因造成其他第三方損失的，應承擔相應的賠償責任。六、第三方變更與解除6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應提前_______日通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。（1）變更合同：違約金為_______元。（2）解除合同：違約金為_______元。七、爭議解決7.1第三方在履行本合同過程中，如與甲乙雙方發生爭議，應友好協商解決。7.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方產權證明文件：包括但不限于房產證、土地使用權證等，用以證明甲方對租賃物的所有權。2.租賃物現狀描述報告：由第三方評估機構出具，詳細描述租賃物的現狀，包括結構、設施、使用狀況等。3.設施清單及照片：詳細列出租賃物內所有設施，并附上相應的照片，以證明租賃物的完整性。4.租賃物及設施使用說明：由甲方提供，說明租賃物及設施的使用方法、注意事項等。5.設施建設方案：由乙方提供，包括設施建設的設計圖紙、施工方案、預算等。6.施工合同：乙方與施工方簽訂的施工合同，明確施工方的權利和義務。7.監理合同：乙方與監理方簽訂的監理合同，明確監理方的權利和義務。8.評估報告：由評估方出具，對租賃物及設施的價值進行評估。9.付款憑證：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉賬記錄、支票等。10.違約金支付憑證：任何一方違約時，支付違約金的憑證。11.爭議解決協議：雙方在發生爭議時，達成的和解或調解協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定提供租賃物或設施，導致乙方無法正常使用。擅自改變租賃物結構或用途，影響乙方使用。未按時收取租金。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金。擅自改變租賃物結構或用途。未按時完成設施建設或改造。（3）第三方違約行為：未按約定提供服務質量或服務內容。未按時完成工作任務。因自身原因造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：未按約定提供租賃物或設施，甲方應向乙方支付違約金，違約金為_______元。擅自改變租賃物結構或用途，甲方應承擔相應的法律責任。（2）乙方違約責任：未按約定支付租金，乙方應向甲方支付違約金，違約金為_______元。擅自改變租賃物結構或用途，乙方應承擔相應的法律責任。（3）第三方違約責任：第三方未按約定提供服務質量或服務內容，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為_______元。第三方未按時完成工作任務，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為_______元。第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.甲方未按約定提供租賃物，導致乙方無法正常使用。甲方應向乙方支付違約金，違約金