2025年個人住房借款合同經典版個人住房借款合同借款人（以下簡稱“甲方”）：出借人（以下簡稱“乙方”）：依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，甲乙雙方基于平等、自愿、公平之原則，就甲方自乙方處借款事宜，達成如下協議條款：第一條借款金額1.1甲方自乙方處借款總額為（大寫）：____元人民幣，即（小寫）：____元整，借款金額以雙方協商一致之數額為準。1.2本次借款自本合同簽署之日起生效，借款期限為____個月/年。第二條借款利率與還款方式2.1本次借款年利率為____%（保留至小數點后兩位），甲方需依本合同所定期限按期償還本息。2.2甲方應自本合同簽訂之日起第____日起，按每____（天/月/年）之周期向乙方支付利息，并于借款期限屆滿時一次性償還本金。2.3還款方式：甲方須依照本合同所定還款計劃按期償付借款本息。乙方保留要求甲方按指定賬戶進行還款之權利。2.4若甲方逾期未償付借款本息，則需向乙方支付逾期罰息，逾期罰息以未償還金額為基數，按日利率計算。第三條還款保證3.1甲方承諾于借款期限內按期足額償還本息，不得以任何理由推延或中止還款義務。3.2若甲方無法按期還款，應提前____個工作日書面通知乙方，并向乙方支付逾期利息。3.3如甲方惡意拖欠還款，乙方有權采取法律手段追償，并要求甲方承擔因此產生的一切費用。第四條違約責任4.1甲方若違反本合同約定，未按期還款或未按約定還款計劃還款，則需按逾期還款實際天數支付相應逾期利息。4.2甲方若不能按期足額償還借款本息，則需向乙方支付違約金，違約金計算方式為：×違約金利率×逾期天數。4.3若甲方逾期還款超過____個自然日，且未提前通知乙方或提供合理還款計劃，則乙方有權視情況終止本合同并提前追回剩余未還本金。第五條合同解釋與爭議解決5.1本合同之解釋及效力均適用中華人民共和國法律。5.2本合同項下爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，可提交有管轄權之人民法院訴訟解決。第六條其他約定6.1甲方保證本次借款不用于任何非法活動，并承擔借款所帶來之風險。6.2甲方在提供借款材料和信息時，應確保其真實性、準確性；如存在虛假信息，甲方應承擔相應法律責任。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字：____乙方（出借人）簽字：____日期：____2025年個人住房借款合同經典版（二）雙方基于平等、自愿的原則，就個人住房借款事宜達成以下正式協議：一、借款金額及用途甲方自乙方處借款人民幣具體金額元，該款項專用于購買具體用途。二、借款利率及還款方式1.借款利率：自借款發放之日起計息，年利率設定為具體利率，利息計算采用月度周期，每月月底進行利息結算，借款到期時一次性清償本金及所有累積利息。2.還款方式：乙方需在每月的借款日之前，將當月應還本金及利息足額存入甲方指定的銀行賬戶中。三、還款期限本借款的還款期限為自借款開始日期起至具體時間止。若乙方未能按期還款，甲方保留要求乙方支付逾期罰息的權利。四、借款保證乙方承諾按照本協議約定的時間和方式履行還款義務。如乙方逾期未還款，甲方有權依據法律規定及本協議約定，對借款用途所涉財產采取相應措施，以清償借款本息。五、違約責任因乙方原因導致借款未能按時清償的，乙方應視為違約，并需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金等。六、爭議解決雙方因執行本協議發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均有權向仲裁機構提起仲裁申請，以解決爭議。七、法律適用及協議份數本協議適用中華人民共和國法律。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，兩份協議具有同等法律效力。甲方（簽字）：____