甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋買賣合同借款違約責任與合同履行保障本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_________________________乙方（買方）：_________________________丙方（借款方）：_________________________一、房屋基本信息1.房屋坐落：_________（具體地址）2.房屋結構：_________（如：磚混結構、框架結構等）3.房屋面積：_________（平方米）4.房屋權屬：甲方擁有完全產權，無任何權屬糾紛5.房屋用途：_________（如：住宅、商業等）6.房屋現狀：_________（如：毛坯、精裝修等）二、房屋買賣1.甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購買甲方房屋。2.房屋買賣總價為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。3.乙方在簽訂本合同時支付定金人民幣_________元整（大寫：_________元整），甲方收到定金后不得以任何理由拒絕簽訂正式的房屋買賣合同。4.乙方應于_________（具體日期）前支付房屋剩余款項，甲方應在收到剩余款項后_________（具體日期）內與乙方簽訂正式的房屋買賣合同。三、借款事宜1.丙方同意為乙方的購房提供借款，借款總額為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。2.借款利率為年利率_________%，按月計息，每月支付利息人民幣_________元整（大寫：_________元整）。3.借款期限為_________年，自借款之日起計算。4.乙方應在借款到期前_________（具體日期）內償還全部借款本息。四、借款違約責任1.若乙方未按時支付借款本息，丙方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息為借款金額的_________%。2.若乙方未按時償還借款本息，丙方有權采取法律手段追討借款，包括但不限于起訴、查封、拍賣等。3.若乙方在借款期間有違約行為，丙方有權解除借款合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。五、合同履行保障1.甲方保證房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，如因房屋權屬問題導致合同無法履行，甲方應承擔全部責任。2.乙方保證按時支付房屋剩余款項，如因乙方原因導致合同無法履行，乙方應承擔全部責任。3.丙方保證按時發放借款，如因丙方原因導致合同無法履行，丙方應承擔全部責任。4.雙方應按合同約定履行義務，如有違反，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_________份，甲乙丙三方各執_________份。甲方（賣方）：_________________________乙方（買方）：_________________________丙方（借款方）：_________________________甲方簽字（或蓋章）：_________________________乙方簽字（或蓋章）：_________________________丙方簽字（或蓋章）：_________________________甲方（賣方）地址：_________________________乙方（買方）地址：_________________________丙方（借款方）地址：_________________________甲方（賣方）法定代表人：_________________________乙方（買方）法定代表人：_________________________丙方（借款方）法定代表人：_________________________甲方（賣方）聯系電話：_________________________乙方（買方）聯系電話：_________________________丙方（借款方）聯系電話：_________________________甲方（賣方）開戶銀行：_________________________乙方（買方）開戶銀行：_________________________丙方（借款方）開戶銀行：_________________________甲方（賣方）銀行賬號：_________________________乙方（買方）銀行賬號：_________________________丙方（借款方）銀行賬號：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義與范圍1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為促成合同訂立、履行或解決爭議而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保機構、評估機構、律師事務所等。2.第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、促成交易、提供擔保、評估房屋價值、提供法律服務等。二、第三方介入的職責與權利1.第三方在介入過程中，應遵循誠實信用原則，維護合同雙方的合法權益。2.第三方有權要求合同雙方提供必要的信息，以便其履行職責。3.第三方有權根據合同約定和實際情況，提出合理建議或解決方案。三、第三方介入的程序1.合同雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方的職責和權利。2.第三方介入后，應與合同雙方保持溝通，及時反饋相關信息和進展。3.第三方在介入過程中，如發現合同存在重大風險或違反法律法規的情況，應及時通知合同雙方，并采取必要措施。四、第三方責任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，如未約定，則以第三方實際所得報酬為賠償限額。3.第三方責任限額不得超過合同總價款的_________%。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方、丙方之間的關系是獨立的，第三方不對任何一方承擔連帶責任。2.第三方在介入過程中，應遵守合同約定，不得泄露合同雙方的商業秘密。3.第三方在介入過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。六、第三方介入的終止1.合同雙方或第三方可隨時終止第三方介入，但應提前_________（具體日期）書面通知對方。2.第三方介入終止后，第三方應將已收集的相關資料和文件移交給合同雙方。七、第三方介入的費用1.第三方介入的費用由合同雙方按照約定承擔，如未約定，則由提供服務的第三方自行承擔。2.第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。八、第三方介入的爭議解決1.第三方在介入過程中與合同雙方發生爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向第三方所在地的人民法院提起訴訟。九、第三方介入的其他規定1.第三方在介入過程中，如發現合同存在重大風險或違反法律法規的情況，應及時通知合同雙方，并采取必要措施。2.第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明房屋權屬的合法文件。說明：附件中應包含上述證明文件的復印件，并由甲方簽字或蓋章確認。2.房屋現狀描述要求：詳細描述房屋的結構、裝修情況、設施設備等現狀。說明：附件中應包含房屋現狀的詳細描述，并由甲方簽字或蓋章確認。3.借款合同要求：提供丙方與乙方簽訂的借款合同。說明：附件中應包含借款合同的原件或復印件，并由雙方簽字或蓋章確認。4.借款憑證要求：提供丙方向乙方發放借款的憑證。說明：附件中應包含借款憑證的原件或復印件，并由丙方簽字或蓋章確認。5.房屋買賣合同要求：提供甲方與乙方簽訂的房屋買賣合同。說明：附件中應包含房屋買賣合同的原件或復印件，并由雙方簽字或蓋章確認。6.付款計劃要求：制定詳細的付款計劃，包括每期付款金額、時間等。說明：附件中應包含付款計劃的詳細內容，并由雙方簽字或蓋章確認。7.爭議解決協議要求：如合同雙方發生爭議，應簽訂爭議解決協議。說明：附件中應包含爭議解決協議的原件或復印件，并由雙方簽字或蓋章確認。8.其他相關文件要求：提供與合同履行相關的其他文件，如評估報告、法律意見書等。說明：附件中應包含相關文件的原件或復印件，并由提供方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________%。示例：若甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣_________元整。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付房屋剩余款項或支付款項不符合合同約定。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________%。示例：若乙方未按時支付房屋剩余款項，應向甲方支付違約金人民幣_________元整。3.丙方違約行為及責任認定違約行為：未按時發放借款或發放的借款不符合合同約定。責任認定：丙方應向乙方支付違約金，違約金為借款總額的_________%。示例：若丙方未按時發放借款，應向乙方支付違約金人民幣_________元整。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，具體賠償金額由合同雙方協商確定。示例：若第三方提供虛假信息導致合同無法履行，應向合同雙方支付賠償金人民幣_________元整。合同主體方簽署部分：甲方（賣方）：_________________________乙方（買方）：_________________________丙方（借款方）：_________________________甲方（賣方）簽字（或蓋章）：_________________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：_________________________丙方（借款方）簽字（或蓋章）：_________________________甲方（賣方）地址：_________________________乙方（買方）地址：_________________________丙方（借款方）地址：_________________________甲方（賣方）法定代表人：_________________________乙方（買方）法定代表人：_________________________丙方（借款方）法定代表人：_________________________甲方（賣方）聯系電話：_________________________乙方（買方）聯系電話：_________________________丙方（借款方）聯系電話：