甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購房合同補充協議中的交付條件規定本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：姓名：____________________住址：____________________姓名：____________________住址：____________________一、交付條件1.甲方應按照主合同約定的交付時間，將房屋交付給乙方。具體交付時間為：____年__月__日。（1）房屋主體結構、承重構件、屋面、防水、衛生間、廚房等主要部位不存在質量問題；（2）房屋內部裝修、設施設備齊全，符合設計要求；（3）房屋附屬設施、公共配套設施齊全，達到交付使用條件；（4）房屋權屬清晰，無產權糾紛。（1）房屋所有權證；（2）土地使用權證；（3）房屋質量保證書；（4）房屋使用說明書；（5）物業管理公約；（6）其他相關文件。（1）水、電、燃氣、供暖等生活設施；（2）電梯、消防、安防等公共設施；（3）綠化、景觀等配套設施。二、交付責任1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，自約定交付之日起至實際交付之日止。2.甲方交付的房屋不符合約定條件的，乙方有權要求甲方在合理期限內予以修復或更換，逾期未修復或更換的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。三、其他約定1.本補充協議作為主合同的補充，與主合同具有同等法律效力。2.本補充協議未盡事宜，按主合同約定執行。3.本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本補充協議中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、監理單位、物業服務企業等，其在合同履行過程中提供專業服務或參與合同履行的主體。二、第三方介入的必要性1.中介機構：在房屋買賣過程中，中介機構作為專業服務機構，協助甲方和乙方進行交易，提供信息對接、談判協調等服務。3.監理單位：在房屋建設過程中，監理單位對施工過程進行監督，確保工程質量。4.物業服務企業：在房屋交付后，物業服務企業提供物業管理服務，保障業主的生活品質。三、第三方責任限額1.中介機構：中介機構在提供中介服務過程中，因自身原因導致交易失敗或造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費用的兩倍。2.評估機構：評估機構在提供房屋價值評估服務過程中，因評估結果錯誤導致交易雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過評估費用的兩倍。3.監理單位：監理單位在施工過程中，因自身原因導致工程質量問題，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過監理服務費用的兩倍。4.物業服務企業：物業服務企業在提供物業管理服務過程中，因自身原因導致業主權益受損，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過物業服務費用的兩倍。四、第三方責權利劃分1.責任劃分：（1）中介機構：對交易雙方提供的信息真實性和合法性負責，對交易過程中產生的糾紛進行調解。（2）評估機構：對房屋價值評估結果的準確性負責。（3）監理單位：對施工過程中的工程質量負責。（4）物業服務企業：對物業管理服務的質量和效果負責。2.權利劃分：（1）中介機構：有權收取中介服務費用，有權了解交易雙方的信息。（2）評估機構：有權獲取房屋相關信息，有權進行現場勘查。（3）監理單位：有權對施工過程進行監督，有權要求施工單位整改質量問題。（4）物業服務企業：有權收取物業服務費用，有權對業主進行管理。五、第三方介入的程序1.甲方和乙方在簽訂主合同前，可協商確定是否需要第三方介入。2.如需第三方介入，雙方應與第三方簽訂相關協議，明確各方的責權利。3.第三方介入后，應按照協議約定履行職責，確保合同履行順利進行。4.第三方在履行職責過程中，如發現甲方或乙方存在違約行為，應及時通知另一方，并協助解決。六、第三方介入的終止1.當合同履行完畢，或雙方協商一致解除合同時，第三方介入終止。2.第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應按照協議約定進行結算。3.如第三方在介入過程中存在違約行為，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本補充協議作為主合同的補充，與主合同具有同等法律效力。2.本補充協議未盡事宜，按主合同約定執行。3.本補充協議一式兩份，甲乙雙方和第三方各執一份。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________第三方（簽字）：____________________簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證要求：復印件，清晰可辨，需加蓋產權登記機關公章。說明：用于證明房屋所有權歸屬。2.土地使用權證要求：復印件，清晰可辨，需加蓋產權登記機關公章。說明：用于證明土地使用權歸屬。3.房屋質量保證書要求：原件，需包含房屋質量標準、保修期限、保修范圍等內容。說明：用于保障房屋在保修期內出現質量問題時的維修服務。4.房屋使用說明書要求：原件，需包含房屋設施設備的使用方法、維護保養等內容。說明：用于指導業主正確使用和維護房屋。5.物業管理公約要求：原件，需包含物業管理服務內容、收費標準、業主權利義務等內容。說明：用于規范物業管理行為，保障業主權益。6.公共配套設施清單要求：原件，需包含公共配套設施的種類、數量、使用狀況等內容。說明：用于明確公共配套設施的交付條件。7.附屬設施清單要求：原件，需包含附屬設施的種類、數量、使用狀況等內容。說明：用于明確附屬設施的交付條件。說明：用于證明交易雙方的身份。9.交易雙方簽字確認的購房合同要求：原件，需包含合同條款、簽字蓋章等。說明：作為購房合同的正式文本。10.交易雙方簽字確認的補充協議要求：原件，需包含補充協議條款、簽字蓋章等。說明：作為購房合同補充協議的正式文本。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算，自約定交付之日起至實際交付之日止。違約行為：交付的房屋不符合約定條件。責任認定：甲方應在合理期限內修復或更換，逾期未修復或更換的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付購房款。責任認定：乙方應向甲方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算，自約定付款之日起至實際付款之日止。違約行為：擅自改變房屋結構或用途。責任認定：乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：中介機構未提供真實、準確的信息。責任認定：中介機構應承擔相應的賠償