2025年個人與開發商購房合同甲方（個人）：姓名：____身份證號碼：____聯系地址：____聯系電話：____乙方（開發商）：公司名稱：____法定代表人：____聯系地址：____聯系電話：____鑒于甲乙雙方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，經友好協商，就以下事項達成以下合同：一、房產信息1.房屋類型：____2.房屋面積：____3.房屋樓層：____4.房屋單價：____5.房屋總價：____6.房屋位置：____7.房屋交付時間：____二、支付方式1.甲方支付方式：____2.支付金額及時間節點：（1）首付款金額：____首付款支付時間：____（2）按揭貸款金額：____按揭貸款支付時間：____（3）其他款項：K1：____金額：____支付時間：____K2：____金額：____支付時間：____三、房屋交付及驗收1.乙方承諾在房屋交付時間前，按照國家相關建筑標準和質量要求，將房屋交付給甲方。2.甲方有權對所購房屋進行驗收，如發現質量問題，甲方有權要求乙方在合理時間內進行修復，直至甲方滿意。3.房屋驗收標準：按照國家相關建筑質量驗收標準執行。四、權益及責任1.甲方享有購房產權，并擁有相關權益和使用權。2.乙方在房屋交付后，責任期限為一年。在此期間，乙方負責房屋的質量保修及相關問題的解決。3.甲方在房屋交付后應合理使用房屋，遵守相關法律法規。五、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。2.甲方違約時，乙方有權保留已支付的定金，并有權要求甲方支付違約金（如房屋總價的____%）。3.乙方違約時，甲方有權解除合同，乙方應返還已支付的款項，并支付違約金（如房屋總價的____%）。六、其他補充條款1.甲方在簽訂本合應提供真實、有效的身份證明及相關證明文件。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。注：本合同中的金額僅為示例，具體金額以雙方協商確定為準。甲方（個人）：____乙方（開發商）：____簽字：____簽字：____日期：____日期：____2025年個人與開發商購房合同（二）個人與開發商購房合同甲方：購房人（個人）乙方：開發商鑒于《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，就甲方購買乙方開發的房產事宜，達成以下協議：第一條合同成立1.1根據現行購房政策，甲方自愿購買，乙方同意出售房產。1.2本合同為雙方自愿訂立，具有法律效力，雙方應共同遵守。第二條房產信息2.1房產位于：____（詳細地址）2.2房產詳細情況：____2.3房產面積：____平方米2.4房產性質：____2.5房產權屬情況：____2.6房產權證號：____第三條房產價格及支付方式3.1房產總價為人民幣（下稱“元”）____萬元，甲方應按照以下方式支付：3.1.1預付款：甲方在合同簽訂時支付預付款人民幣____萬元，合同生效后三個工作日內完成支付。3.1.2尾款：甲方在乙方交付房產前支付剩余尾款人民幣____萬元。3.1.3支付方式：甲方支付款項的方式為（√表示選擇）：（）銀行轉賬（）現金支付（）其他方式（具體約定）____3.1.4如甲方未按期支付預付款或尾款，乙方有權解除合同，并保留預付款作為違約金。3.2所有款項均以人民幣支付，如涉及外匯支付，需按照相關法律法規執行。第四條房產交付4.1乙方應按約定時間將房產交付給甲方。4.2房產交付以乙方向甲方出具的房產交付書為準，甲方接收房產時應簽署確認書。第五條違約責任5.1任何一方未履行本合同約定的義務，均視為違約。5.2乙方違約時，甲方有權選擇解除合同或要求繼續履行，并要求乙方承擔違約責任。5.3甲方違約時，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。第六條合同解除6.1本合同在以下情況下解除：6.1.1經甲方書面通知乙方并獲得乙方同意。6.1.2因不可抗力導致合同無法履行。6.2合同解除后，甲方應返還乙方已收取的款項，但不得要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1合同履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可根據中國法律法規選擇仲裁或訴訟解決。第八條其他8.1本合同的附件包括但不限于房產交付書、確認書等。8.2本合同的修改、補充應以書面形式進行，并由甲、乙雙方合法代表簽署。8.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。8.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。甲方（購房人）：（簽名）乙方（開發商）：（簽名）日期：日期：2025年個人與開發商購房合同（三）購房協議甲方（個人）：____證件編號：____乙方（開發商）：____法定代表人：____鑒于甲方有購買乙方開發的房產之意愿，且乙方同意出售，雙方就購房事宜達成以下共識：第一條房產詳情1.1房產名稱：____1.2位置：____1.3建筑面積：____1.4房產所有權為乙方所有，乙方在收到全額付款后，將辦理房產所有權轉移手續。1.5房產總價：____（大寫：____）1.6預計交付日期：____1.7裝修狀況：____第二條交易條款2.1乙方保證對房產擁有完全處置權。2.2甲方同意按雙方商定的價格____，以現金或銀行轉賬方式支付全部購房款。2.3甲方應在簽署本合同之日起____內，將房款全額支付至乙方指定銀行賬戶。第三條交房責任3.1乙方須在約定的交付日期將房產交給甲方。3.2甲方在接收房產時應進行驗收，如發現質量問題，乙方有責任進行修復。第四條違約責任4.1若一方違反合同條款，應賠償對方因此產生的直接經濟損失。4.2如因不可抗力導致無法履行合同，該方可免除責任。4.3若一方無故違約，另一方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。第五條稅費與費用5.1房產過戶費用由雙方共同承擔。5.2甲方在購房過程中產生的其他稅費和費用（如印花稅、契稅、公證費等）由甲方自行承擔。第六條合同的終止與解除6.1本合同有效期自房產交付之日起持續____。6.2合同解除或終止時，乙方須退還甲方已支付的房款，甲方應返還已接收的房產。6.3一方解除或終止本合應書面通知對方，自通知送達之日起生效。第七條爭議解決7.1凡因執行本合同產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。7.2協商無果時，雙方同意將爭議提交有管轄權的人民法院審理。第八條其他條款8.1本合同未明確事項，由雙方協商補充。8.2本合同正本兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.4本合同的傳真