?合同編號：一、出租房屋基本狀況1.1甲方出租給乙方的辦公樓位于，房屋結構及面積等情況詳見附件一。1.2甲方應對出租房屋及附屬設施進行必要的維護和保養，確保房屋及設施的安全和使用功能。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、裝修及使用4.1乙方根據實際需要對辦公樓進行裝修，裝修方案應報甲方審批。裝修費用由乙方承擔。4.2乙方應合理使用辦公樓及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得擅自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應承擔修復費用。五、保險5.1乙方應按照甲方的要求辦理租賃期間辦公樓及相關設施的保險，并將保險單副本交甲方留存。5.2保險費用由乙方承擔。六、維修及保養6.1甲方負責辦公樓及附屬設施的日常維修和保養，確保房屋及設施的安全和使用功能。6.2因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔修復費用。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2甲方未按約定提供辦公樓或設施的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：聯系電話：聯系電話：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日附件一：出租房屋概況注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同雙方的合法權益，明確雙方的權利和義務，注意合同條款的完整性和合理性，遵守相關法律法規。解決辦法：仔細閱讀合同內容，必要時可尋求專業法律人士的意見，確保合同的合法性和有效性。2.注意事項：租金支付方式和時間，以及滯納金的計算方式。解決辦法：明確租金支付方式和時間，確保乙方按時支付租金，如乙方逾期支付，按照合同約定的滯納金計算方式進行計算。3.注意事項：裝修及使用條款，包括裝修方案的審批和裝修費用的承擔。解決辦法：乙方在裝修前應將裝修方案報甲方審批，確保裝修方案的合理性和安全性，裝修費用由乙方承擔。4.注意事項：保險的辦理及費用承擔。解決辦法：乙方應按照甲方的要求辦理租賃期間辦公樓及相關設施的保險，并將保險單副本交甲方留存，保險費用由乙方承擔。5.注意事項：維修及保養的責任和費用承擔。解決辦法：甲方負責辦公樓及附屬設施的日常維修和保養，確保房屋及設施的安全和使用功能，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔修復費用。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。6.裝修：指承租方對租賃房屋進行裝飾和改造的行為。7.保險：指為防止租賃房屋及附屬設施在租賃期間發生意外損失，乙方辦理的保險。8.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給守約方的賠償金。9.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生爭議時，通過協商或法律途徑解決爭議的行為。10.法律法規：指中華人民共和國法律、法規，包括《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等。應用場合：1.辦公室租賃方與承租方之間，用于明確租賃條款和雙方的權利義務。2.適用于辦公樓、寫字間、商務中心等辦公場所的租賃合同。3.可作為標準版辦公室裝修合同模板，供不同租賃雙方參考和使用。補充條款：1.網絡安全與數據保護：雙方應遵守相關的網絡安全法律法規，保護對方的商業秘密和個人信息，不得泄露給第三方。2.知識產權：雙方在合同執行過程中所形成的知識產權，應按照相關法律法規和雙方的約定進行歸屬和保護。3.環境保護：雙方應遵守國家和地方的環保法律法規，確保裝修和辦公過程中的環保要求得到滿足。4.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方應根據法律法規和實際情況協商解決。附件列表：1.出租房屋概況：包括房屋的結構、面積、設施等情況的詳細描述。2.裝修方案：承租方提交的辦公室裝