?合同編號：地址：聯系電話：地址：聯系電話：第一條修繕修理范圍及要求（1）建筑物主體結構修繕；（2）水電設施維修；（3）墻面、地面、天花板的修補；（4）門窗維修；（5）其他附屬設施的修繕。1.2乙方應按照甲方提供的修繕方案和施工圖紙進行施工，確保修繕質量符合國家相關標準和甲方的要求。第二條工期及進度2.1乙方應在本合同簽訂后個工作日內，向甲方提交詳細的施工計劃及進度安排。2.2乙方應按照約定的工期完成修繕修理工作，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。第三條費用及支付3.1修繕修理費用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，乙方應向甲方提供正規發票。3.2甲方應在乙方完成修繕修理工作后，經甲方驗收合格后個工作日內，向乙方支付約定的修繕費用。3.3乙方應保證修繕修理質量，如因乙方原因導致修繕工程出現質量問題，乙方應承擔返修費用及產生的其他損失。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同修繕費用的%。4.2乙方如未按約定工期完成修繕修理工作，應按逾期天數向甲方支付逾期違約金，違約金為本合同修繕費用的%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項：1.明確修繕修理范圍：雙方需詳細約定修繕修理的具體范圍，避免后期因理解不一致而產生糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述修繕修理的范圍，包括建筑物主體結構修繕、水電設施維修、墻面、地面、天花板修補、門窗維修等。2.工期及進度：明確雙方對工期的要求，確保乙方按照約定的工期完成修繕修理工作。解決辦法：在合同中約定具體的工期及進度安排，乙方應向甲方提交詳細的施工計劃。3.費用及支付：明確修繕修理費用、支付時間及支付方式，確保雙方在支付環節無糾紛。解決辦法：在合同中約定修繕修理費用、支付時間及支付方式，要求乙方提供正規發票。4.違約責任：明確雙方在違反合同約定時的違約責任，包括違約金等。解決辦法：在合同中約定違約責任，包括違約金為本合同修繕費用的百分比。5.爭議解決：明確雙方在發生爭議時的解決方式，確保糾紛能夠得到及時解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協商或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.標的物業：指合同中約定的需要進行修繕修理的房產。2.修繕修理：指對建筑物及其附屬設施進行修復、加固、更換等工程。3.工期：指乙方完成修繕修理工作的時間期限。4.修繕費用：指乙方完成修繕修理工作所需的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，向另一方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生糾紛時，采取的解決方式。應用場合：1.個人或企業擁有的物業需要進行修繕修理時，與具備相關資質的維修公司或個人簽訂的合同。2.物業管理部門或房地產開發商對旗下物業進行修繕修理時，與施工方簽訂的合同。3.政府機關、企事業單位對自己的房產進行修繕修理時，與承包商簽訂的合同。補充條款：1.修繕修理材料：雙方應明確約定修繕修理所使用的材料品牌、型號、質量等要求。2.安全防護措施：明確施工過程中乙方應采取的安全防護措施，確保施工安全。3.環境保護：乙方在施工過程中應遵守環境保護法規，確保施工對周邊環境的影響降到最低。4.保險責任：明確施工過程中發生的意外傷害或財產損失的保險責任。5.驗收標準：雙方應共同確定修繕修理工程的驗收標準。6.保修期限：明確乙方對修繕修理工程提供的保修期限。附件列表：1.標的物業的相關權屬證明文件。