20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度創新型門市租賃管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、門市描述1.門市名稱與面積門市名稱為______，面積為______（單位：平方米）。門市應符合國家相關標準以及甲方規定的使用要求。2.門市質量要求乙方使用的門市應具備合法的使用權證明文件，如租賃合同、產權證明等。乙方保證所使用的門市在租賃期間符合消防、環保等相關規定。乙方保證所使用的門市在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因設施質量問題導致的任何故障或安全隱患。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方預計出租的門市數量為______（單位）。實際出租數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂前______天（具體時長）發出。2.租賃單價與總價門市租賃單價為______元/（單位：平方米/月），租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計租賃面積和租賃期限計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）開始使用門市。租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃地點乙方將使用門市位于______（詳細地址）。四、租賃條件與費用1.租賃條件乙方應按照甲方的要求合理使用門市，不得擅自改變門市結構或用途。乙方應遵守國家法律法規和甲方制定的各項管理制度。乙方應按時支付租金及相關費用。2.租賃費用租金為每月______元（大寫：______），乙方應于每月______日前支付當月租金。其他費用如水電費、物業管理費等，由乙方按照實際發生額支付。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的門市進行巡查和檢查，如發現乙方違反合同規定，有權采取相應措施。有權根據市場情況調整租賃價格，但應提前______個月通知乙方。義務：在合同規定的時間內向乙方提供符合約定的門市，并按照合同約定收取租金。為乙方提供必要的物業管理服務，確保乙方正常使用門市。2.乙方權利與義務權利：在租賃期限內，有權合理使用門市，不得擅自轉租或改變用途。如因甲方原因導致無法使用門市，有權要求甲方退還租金或相應賠償。義務：按照合同約定支付租金，并保持市面的整潔和安全。遵守甲方制定的各項管理制度，不得從事違法活動。六、租賃期限與續租1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽合同，續租期限由雙方另行協商確定。2.續租條件續租條件應符合甲方制定的租賃管理規定，乙方應提前______個月向甲方提出續租申請。七、維修與保養1.甲方維修責任甲方負責市面的公共設施和設備的維修保養，確保乙方正常使用。乙方在使用過程中發現公共設施或設備損壞，應及時通知甲方，甲方應在______個工作日內進行維修。2.乙方保養責任乙方負責市面內自己的設施和設備的保養，確保其正常運行。乙方不得損壞市面內的公共設施和設備，如有損壞，應承擔賠償責任。八、解除合同與終止1.解除合同如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。2.終止合同租賃期滿或雙方協商一致，合同終止。終止合同后，乙方應將市面恢復原狀，并結清所有費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、使用要求等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字