家居裝修工程質量免責承諾函合同編號：__________甲方（業主）：姓名：身份證號：地址：聯系方式：電子郵箱：乙方（裝修公司）：公司名稱：法定代表人：公司地址：聯系方式：電子郵箱：一、前言本《家居裝修工程質量免責承諾函》（以下簡稱“本承諾函”）由甲方（業主）和乙方（裝修公司）共同簽署，旨在明確雙方在家居裝修工程中的權利、義務和責任，保證裝修工程的質量和順利進行。二、定義與解釋1.“裝修工程”指乙方為甲方提供的家居裝修服務，包括但不限于室內設計、施工、材料采購等。2.“不可抗力因素”指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、行為等。3.“業主自身原因”指甲方在裝修過程中因自身行為或決策導致的問題，如擅自更改設計方案、提供錯誤的施工條件等。4.“第三方原因”指除甲方和乙方以外的其他主體的行為或原因導致的問題，如鄰居投訴、物業管理限制等。三、工程概況1.工程地點甲方位于[具體地址]的房屋。2.工程內容（1）根據甲方提供的設計要求和方案，進行室內裝修工程，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，水電改造，門窗安裝等。（2）提供裝修所需的材料和設備，并保證其質量符合相關標準和要求。（3）負責施工現場的管理和協調，保證施工過程的安全和有序。3.工程期限本工程自[開工日期]起至[竣工日期]止，總工期為[工期天數]天。如因不可抗力因素或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。四、質量標準1.國家標準裝修工程應符合國家現行的相關標準和規范，如《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB502102018）等。2.行業標準裝修工程應符合行業內通行的標準和規范，如《住宅裝飾裝修工程施工規范》（GB503272001）等。3.雙方約定標準除國家標準和行業標準外，雙方還可以根據實際情況約定其他質量標準，如特定的材料品牌、工藝要求等。具體約定內容如下：（1）墻面涂料應選用[品牌名稱]，具有環保、耐擦洗等功能。（2）地面瓷磚應采用[規格型號]，防滑、耐磨。（3）水電改造應符合安全規范，線路布置合理，插座、開關位置方便使用。五、免責聲明1.不可抗力因素如因不可抗力因素導致裝修工程無法正常進行或造成工程質量問題，乙方不承擔責任。但乙方應在不可抗力事件發生后及時通知甲方，并采取合理的措施減少損失。如不可抗力因素導致工期延誤，工期相應順延。2.業主自身原因如因甲方自身原因導致裝修工程出現質量問題或工期延誤，乙方不承擔責任。甲方應承擔由此產生的一切費用和損失。例如，若甲方擅自更改設計方案，導致工程無法按照原計劃進行，乙方有權要求甲方承擔相應的返工費用和工期延誤損失。3.第三方原因如因第三方原因導致裝修工程出現質量問題或工期延誤，乙方不承擔責任。但乙方應積極協助甲方與第三方進行溝通和協調，爭取解決問題。例如，若因鄰居投訴施工噪音導致工程暫停，乙方應協助甲方與鄰居進行協商，盡快恢復施工。六、業主責任與義務1.提供必要的協助（1）甲方應向乙方提供裝修工程所需的相關資料，如房屋平面圖、水電線路圖等。（2）甲方應協助乙方辦理施工所需的各種手續，如物業裝修許可證等。（3）在施工過程中，甲方應配合乙方的工作，如提供施工場地、協調鄰里關系等。2.按時支付款項（1）甲方應按照本承諾函的約定按時支付裝修款項。付款方式為[具體付款方式]，付款時間如下：合同簽訂后[X]個工作日內，支付工程總價款的[X]%作為預付款；工程進度達到[具體節點]時，支付工程總價款的[X]%；工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，支付工程總價款的[X]%。（2）如甲方未按時支付款項，每逾期一天，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，直至甲方支付相應款項。3.遵守施工規定（1）甲方應遵守乙方制定的施工規定，不得擅自進入施工現場，以免影響施工進度和質量。（2）甲方應愛護施工現場的設施和設備，如有損壞，應照價賠償。七、裝修公司責任與義務1.按照質量標準施工（1）乙方應嚴格按照本承諾函約定的質量標準進行施工，保證裝修工程的質量符合要求。（2）乙方應建立質量管理體系，對施工過程進行全程監控，及時發覺和解決質量問題。（3）如發覺施工過程中存在質量問題，乙方應及時采取整改措施，保證工程質量。如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責返工，直至達到質量標準，返工費用由乙方承擔。2.保證施工安全（1）乙方應制定施工安全管理制度，落實安全責任，保證施工過程中的安全。（2）乙方應為施工人員配備必要的安全防護用品，如安全帽、安全帶等。（3）如發生施工安全，乙方應及時采取救援措施，并按照國家有關規定及時向有關部門報告。乙方應承擔因施工安全造成的一切損失和責任。3.及時通知業主相關事項（1）乙方應及時向甲方通知工程進度、質量情況等相關事項。（2）如工程需要變更設計或增加費用，乙方應提前書面通知甲方，并經甲方同意后方可實施。（3）工程竣工后，乙方應及時通知甲方進行驗收。八、質量檢驗與驗收1.檢驗程序（1）乙方應在每個施工階段完成后，進行自檢，并填寫自檢報告。（2）自檢合格后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。（3）甲方驗收時，如發覺質量問題，應及時書面通知乙方，乙方應在[X]個工作日內進行整改，整改完成后重新組織驗收。2.驗收標準（1）裝修工程應符合本承諾函約定的質量標準。（2）裝修工程應符合國家和地方相關法律法規的要求。（3）裝修工程應滿足甲方的使用需求和設計要求。3.不合格處理（1）如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔。（2）如乙方在規定的時間內未完成整改或整改后仍不合格，甲方有權解除本承諾函，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失。九、保修與維護1.保修期限本裝修工程的保修期限為自竣工驗收合格之日起[X]年。2.保修范圍（1）裝修工程中使用的材料和設備的質量問題。（2）施工過程中出現的質量問題，如墻面裂縫、地面空鼓等。（3）水電線路等隱蔽工程的質量問題。3.維護責任（1）在保修期限內，如發覺裝修工程存在質量問題，甲方應及時通知乙方，乙方應在接到通知后的[X]個工作日內安排人員進行維修。（2）如因甲方使用不當或不可抗力因素導致的質量問題，乙方不承擔保修責任，但應協助甲方進行維修，維修費用由甲方承擔。（3）保修期滿后，如甲方需要乙方提供維護服務，雙方應另行簽訂維護協議。十、違約責任1.業主違約責任（1）如甲方未按照本承諾函的約定提供必要的協助，導致工程無法正常進行或工期延誤，甲方應承擔相應的責任。（2）如甲方未按照本承諾函的約定按時支付款項，每逾期一天，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本承諾函，并要求甲方支付已完成工程的款項及違約金。（3）如甲方違反本承諾函的其他約定，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.裝修公司違約責任（1）如乙方未按照本承諾函的約定的質量標準進行施工，導致工程質量不合格，乙方應負責返工，直至達到質量標準，返工費用由乙方承擔。同時乙方應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。（2）如乙方未按照本承諾函的約定的工期完成施工，每逾期一天，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本承諾函，并要求乙方返還已支付的款項，支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。（3）如乙方違反本承諾函的其他約定，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。十一、爭議解決1.協商解決本承諾函履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁解決（可選）如雙方在本承諾函中約定了仲裁條款，則爭議應提交[仲裁機構名稱]進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。3.訴訟解決如雙方未約定仲裁條款或仲裁條款無效，則爭議應向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應積極配合法院的審理工作，提供相關證據和材料。十二、通知與送達1.通知方式本承諾函履行過程中，雙方之間的一切通知均應以書面形式進行，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知應送達對方在本承諾函中指定的聯系地址或電子郵箱。2.送達地址（1）甲方的聯系地址為：[甲方聯系地址]，電子郵箱為：[甲方電子郵箱]。（2）乙方的聯系地址為：[乙方聯系地址]，電子郵箱為：[乙方電子郵箱]。如雙方的聯系地址或電子郵箱發生變更，應及時書面通知對方。否則，原聯系地址或電子郵箱仍視為有效送達地址。十三、其他條款1.合同變更與解除（1）本承諾函的任何變更或解除均應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。（2）如因法律法規的變更或其他不可抗力因素導致本承諾函無法履行或部分無法履行，雙方應協商解決。2.合同生效與終止（1）本承諾函自雙方簽字（或蓋章）之日起生效