20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度農家院租賃合同（含農家樂文化活動策劃）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方2.3農家院2.4農家樂文化活動3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3繳納時間4.4逾期付款處理5.使用范圍與限制5.1使用范圍5.2使用限制6.農家樂文化活動策劃6.1活動策劃6.2活動實施6.3活動費用6.4活動收益分配7.責任與義務7.1租賃方責任與義務7.2出租方責任與義務8.維護與保養8.1農家院維護8.2農家樂文化活動設施維護9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“農家院”指位于_________的具有農家特色的住宿、餐飲、娛樂設施等綜合服務的場所。1.1.2“農家樂文化活動”指在農家院舉辦的各類文化、娛樂、體育等活動。1.1.3“租賃方”指與出租方簽訂本合同的甲方。1.1.4“出租方”指與租賃方簽訂本合同的乙方。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，按照國家相關法律法規及行業慣例進行解釋。2.合同雙方基本信息2.1租賃方2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4聯系電話：____________________2.2出租方2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4聯系電話：____________________2.3農家院2.3.1地址：____________________2.3.2面積：____________________2.3.3結構：____________________2.4農家樂文化活動2.4.1活動內容：____________________2.4.2活動時間：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限續約3.3.1租賃期限屆滿前，雙方均可提出續約申請。3.3.2續約期限由雙方協商確定。4.租金及支付方式4.1租金金額：____元/年4.2支付方式：租賃方應在每年____月____日前將租金一次性支付給出租方。4.3繳納時間4.3.1租賃方應在每年____月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.3.2逾期付款，租賃方應向出租方支付____%的滯納金。5.使用范圍與限制5.1使用范圍5.1.1租賃方有權在農家院及其附屬設施內進行住宿、餐飲、娛樂等活動。5.1.2租賃方有權在農家樂文化活動范圍內組織、舉辦各類活動。5.2使用限制5.2.1租賃方不得在農家院內從事違法活動。5.2.2租賃方不得擅自改變農家院的建筑結構。6.農家樂文化活動策劃6.1活動策劃6.1.1租賃方負責農家樂文化活動的策劃、組織與實施。6.1.2活動策劃方案應經出租方同意后方可實施。6.2活動實施6.2.1活動實施過程中，租賃方應確保活動安全、有序進行。6.2.2活動實施過程中，如遇突發事件，租賃方應立即采取有效措施進行處理。6.3活動費用6.3.1活動費用由租賃方承擔。6.3.2活動收益歸租賃方所有。7.責任與義務7.1租賃方責任與義務7.1.1租賃方應按照本合同約定，按時繳納租金。7.1.2租賃方應合理使用農家院及其附屬設施，不得擅自改變其功能。7.1.3租賃方應承擔因自身原因導致的活動安全事故責任。7.2出租方責任與義務7.2.1出租方應保證農家院及其附屬設施符合安全、衛生標準。7.2.2出租方應協助租賃方辦理相關手續，保障租賃方的合法權益。7.2.3出租方應監督租賃方合理使用農家院及其附屬設施。8.維護與保養8.1農家院維護8.1.1租賃方應保持農家院的整潔、衛生，定期進行清潔和維護。8.1.2租賃方不得損壞農家院的任何設施和設備。8.1.3農家院的維修和保養費用由租賃方承擔。8.2農家樂文化活動設施維護8.2.1租賃方應定期檢查農家樂文化活動設施，確保其安全、可靠。8.2.2對于損壞的設施，租賃方應及時修復或更換。8.2.3維修和更換費用由租賃方承擔。9.違約責任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時支付租金。9.1.2租賃方違反使用范圍和限制條款。9.1.3租賃方損壞農家院或農家樂文化活動設施。9.2違約責任承擔9.2.1出現違約情形，違約方應承擔相應的違約責任。9.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、恢復原狀、支付違約金等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出現不可抗力事件，導致合同無法履行。11.1.2一方違約，經對方催告后仍未改正。11.2合同解除程序11.2.1解除合同，雙方應提前____日書面通知對方。11.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定履行剩余義務。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協商一致。12.2合同變更程序12.2.1變更合同，雙方應簽訂書面變更協議，并按照原合同約定的方式履行。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章。13.2合同生效日期13.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.1.2本合同附件作為合同組成部分，具有同等法律效力。14.2其他約定效力14.2.1本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。14.2.2本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為合同履行提供專業服務、咨詢、監督、評估或其他輔助角色的個人或機構。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：法律咨詢、財務審計、工程監理、活動策劃與執行、市場推廣等。2.第三方介入的邀請與選定2.1甲乙雙方應共同決定是否邀請第三方介入，并就第三方的角色、職責、權限及費用進行協商。2.2第三方的邀請與選定應通過書面形式進行，并由甲乙雙方共同簽署協議。3.第三方的責任與義務3.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業、獨立的意見或服務。3.2第三方應遵守國家法律法規、行業規范和職業道德，維護甲乙雙方的合法權益。3.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的法律責任。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方協議中明確約定，一般包括但不限于：4.1.1第三方直接責任造成的損失；4.1.2第三方提供的服務或意見導致的間接損失；4.1.3第三方違反法律法規、行業規范和職業道德所應承擔的責任。4.2第三方的責任限額應合理設定，確保在第三方責任范圍內，甲乙雙方的利益得到保障。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為服務關系，第三方不得干預甲乙雙方的合同履行。5.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方發生業務往來或簽訂合同。5.3第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的商業秘密和知識產權。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入協議的變更或解除，需經甲乙雙方及第三方協商一致。6.2第三方介入協議的解除，應書面通知甲乙雙方，并按照協議約定處理相關事宜。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協議約定分擔。7.2第三方介入的費用包括但不限于：咨詢費、服務費、差旅費等。7.3第三方介入的費用應在合同約定的支付方式下支付。8.第三方的保密義務8.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和敏感信息。8.2第三方的保密義務在本合同解除后仍有效。9.第三方的獨立性9.1第三方應保持獨立性，不得受任何一方的影響，確保其提供的服務或意見客觀、公正。9.2第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方存在違反合同約定的行為，應及時向甲乙雙方提出。10.第三方的退出機制10.1第三方如因自身原因無法繼續履行職責，應提前____日書面通知甲乙雙方。10.2第三方的退出，不影響本合同的繼續履行。10.3第三方的退出，應按照協議約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.農家院設施清單4.農家樂文化活動策劃方案5.第三方介入協議6.租金支付憑證7.維護保養記錄8.違約責任認定書9.合同變更協議10.合同解除協議11.其他與本合同相關的文件和資料說明要求：1.所有附件應為原件或經雙方認可的復印件，并在合同簽訂時提交。2.附件內容應真實、完整、準確，如有遺漏或錯誤，雙方應共同協商解決。3.附件作為合同組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時支付租金。1.1.2違反使用范圍和限制條款。1.1.3損壞農家院或農家樂文化活動設施。1.2乙方違約行為1.2.1未按時交付農家院或設施。1.2.2未保證農家院及其附屬設施符合安全、衛生標準。1.2.3未協助甲方辦理相關手續。2.責任認定標準2.1違約責任認定標準應根據違約行為的具體情況、違約程度及雙方協商結果確定。2.2違約責任認定標準應公平、合理，確保雙方合法權益。示例說明：1.甲方未按時支付租金，應向乙方支付____%的滯納金。2.乙方未按時交付農家院，應向甲方支付____天的租金作為賠償。3.雙方因違約行為發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。全文完。二零二四年度農家院租賃合同（含農家樂文化活動策劃）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.農家院租賃基本情況2.1農家院地址2.2租賃面積2.3租賃用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時間4.租賃保證金4.1保證金金額4.2退還條件4.3退還方式5.租賃設施及維護責任5.1租賃設施清單5.2維護責任劃分5.3維護費用承擔6.農家樂文化活動策劃6.1活動主題6.2活動內容6.3活動時間6.4活動預算7.合作方責任與義務7.1出租方責任7.2承租方責任7.3合作方共同責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1農家院租賃設施清單11.2農家樂文化活動策劃方案11.3其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________________________出租方法定代表人：___________________出租方聯系方式：_____________________1.2承租方信息承租方名稱：_________________________承租方法定代表人：___________________承租方聯系方式：_____________________2.農家院租賃基本情況2.1農家院地址：_________________________2.2租賃面積：_________________________平方米2.3租賃用途：農家樂經營活動及相關文化活動2.4租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣____元整（大寫：_______________________）3.2支付方式：按季度支付，每季度支付一次3.3付款時間：每季度第一個月的第一天前4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣____元整（大寫：_______________________）4.2退還條件：租賃期滿且農家院設施無損壞、無欠款的情況下4.3退還方式：租賃期滿后十個工作日內退還5.租賃設施及維護責任5.1租賃設施清單：建筑物：_________________________室內設施：_______________________室外設施：_______________________5.2維護責任劃分：出租方負責：房屋主體結構、公共設施的維護承租方負責：室內設施、室內衛生及個人物品的維護5.3維護費用承擔：公共設施及房屋主體結構維護費用由出租方承擔室內設施及室內衛生維護費用由承租方承擔6.農家樂文化活動策劃6.1活動主題：_________________________6.2活動內容：_________________________6.3活動時間：____年____月____日至____年____月____日6.4活動預算：人民幣____元整（大寫：_______________________）7.合作方責任與義務7.1出租方責任：提供符合租賃要求的農家院及設施保證農家院及設施的安全使用7.2承租方責任：按時支付租金及保證金依法經營農家樂業務保障游客安全7.3合作方共同責任：共同遵守國家法律法規共同維護農家院及農家樂的良好形象8.違約責任8.1違約情形：承租方未按時支付租金或保證金承租方違反租賃用途，擅自改變農家院的使用性質承租方損壞農家院及設施，未按約定進行賠償出租方未按約定提供設施或服務8.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金為應付款項的____%違約方應承擔因違約行為造成的損失賠償責任8.3違約賠償：賠償金額根據實際損失確定，最高不超過合同金額的____%9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：通過友好協商解決協商不成，提交____仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構：仲裁委員會9.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規定執行10.合同生效與終止10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章支付首期租金及保證金10.2合同終止條件：租賃期限屆滿出租方或承租方違約，經協商解除合同10.3合同解除條件：雙方協商一致出現不可抗力因素一方違約，另一方提出解除11.合同附件11.1農家院租賃設施清單11.2農家樂文化活動策劃方案11.3其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間：____年____月____日12.2簽署地點：_________________________12.3簽署人員：出租方代表：（簽字）承租方代表：（簽字）13.合同變更與解除13.1變更條件：雙方協商一致13.2解除條件：出現不可抗力因素一方違約，另一方提出解除13.3變更程序：雙方書面提出變更要求經雙方簽字蓋章后生效14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除合同雙方（甲方、乙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協助合同雙方的履約過程，提高合同的執行效率，保障合同雙方的合法權益。15.3第三方介入方式第三方介入可以是作為合同的一方，也可以是合同之外的協助方。15.4第三方介入程序第三方介入需經合同雙方同意，并由合同雙方共同與第三方簽訂相應的合作協議。第三方介入協議應包含第三方的職責、權利、義務及責任限額等內容。16.第三方職責16.1第三方職責范圍協助甲方和乙方履行合同義務監督合同的執行過程提供專業技術支持協調解決合同執行中的爭議16.2第三方權利根據合同約定和合作協議，第三方有權獲得相應的報酬和費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協助和配合。17.第三方義務17.1第三方義務內容第三方應按照合同約定和合作協議，履行其職責和義務。第三方應保守合同雙方的商業秘密和隱私。第三方應確保其提供的技術和服務符合行業標準。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中“責任限額”指第三方因違約或疏忽造成甲方或乙方損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額金額第三方責任限額為人民幣____元整（大寫：_______________________）。超過責任限額的部分，由甲方和乙方自行承擔。18.3責任限額適用范圍第三方責任限額適用于第三方因違約或疏忽造成的直接經濟損失。第三方責任限額不適用于第三方因故意或重大過失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系由雙方簽訂的合作協議確定。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系由雙方簽訂的合作協議確定。19.3第三方與其他各方的關系第三方與合同雙方及其他各方的關系，由合同約定和合作協議共同確定。20.第三方變更與退出20.1第三方變更第三方變更需經合同雙方同意，并由合同雙方共同與第三方簽訂變更協議。20.2第三方退出第三方退出需提前____天通知合同雙方，并經合同雙方同意。第三方退出后，其權利和義務由合同雙方或其他第三方繼承。21.特別約定21.1本合同中關于第三方介入的條款，如與法律、法規相沖突，以法律、法規為準。21.2本合同中關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準。21.3本合同中關于第三方介入的條款，如未明確規定