甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃合同樣本（含房屋轉租限制）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本情況1.1房屋坐落：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋結構：_______1.4房屋裝修情況：_______1.5房屋配套設施：_______二、租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續租賃，需提前_______日向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：_______元/月，共計_______元。3.2租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金_______元。4.2押金在租賃期滿后無損壞、欠款的情況下，甲方應于_______日內無息退還乙方。五、房屋使用5.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規及物業管理規定，愛護房屋及配套設施，不得擅自改動房屋結構及設施。5.2乙方不得將房屋轉租、轉借或轉借他人使用。5.3乙方不得利用房屋從事非法活動。六、房屋維修及保養6.1甲方應保證房屋及其配套設施的完好，對房屋的維修保養負責。6.2乙方在使用過程中，如發現房屋及配套設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在_______日內進行維修。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元的違約金。7.3乙方擅自改動房屋結構及設施，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供相關服務或參與合同履行的任何個人、企業或其他組織。（1）房地產中介機構：在本合同中，房地產中介機構是指經國家有關部門批準，從事房地產經紀業務的機構。（2）物業管理公司：在本合同中，物業管理公司是指負責房屋物業管理服務的公司。（3）法律顧問：在本合同中，法律顧問是指為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務的律師或律師事務所。（4）其他第三方：除上述第三方外，任何經甲乙雙方同意介入本合同關系的個人、企業或其他組織。10.2第三方責任限額10.2.1第三方在本合同中的責任限額，由甲乙雙方在簽訂本合同時約定，并在合同中明確列出。（1）中介費用：房地產中介機構收取的中介費用，不得超過雙方約定的比例。（2）物業管理費用：物業管理公司收取的物業管理費用，不得超過國家規定的收費標準。（3）法律服務費用：法律顧問提供法律服務的費用，不得超過雙方約定的金額。10.3第三方權利義務10.3.1第三方權利：（1）根據合同約定，第三方有權獲得相應的服務費用。（2）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務。（3）第三方有權根據合同約定，參與合同的履行和爭議解決。10.3.2第三方義務：（1）第三方應按照合同約定，提供優質、高效的服務。（2）第三方應遵守國家法律法規及本合同約定。（3）第三方應協助甲乙雙方解決合同履行過程中出現的爭議。10.4第三方介入程序10.4.1第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意。10.4.2第三方介入本合同后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各自的權利義務。10.4.3第三方介入本合同后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的義務。10.5第三方與其他各方的劃分10.5.1第三方與其他各方的劃分如下：（1）甲方與乙方：甲方為出租方，乙方為承租方，雙方為合同主體。（2）第三方與甲方：第三方為甲方提供相關服務，甲方為服務接受方。（3）第三方與乙方：第三方為乙方提供相關服務，乙方為服務接受方。10.5.2第三方介入本合同后，甲乙雙方應按照本合同約定，分別與第三方承擔相應的責任。10.6第三方變更與退出10.6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前_______日通知甲乙雙方，并經甲乙雙方書面同意。10.6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新協商，確定新的第三方，并簽訂書面協議。10.7第三方責任承擔10.7.1第三方在本合同履行過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。10.7.2第三方責任承擔方式包括但不限于：（1）退還已收取的費用。（2）賠償甲方或乙方的損失。（3）承擔相應的法律責任。10.8本合同修正本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。如有與本合同附件相抵觸之處，以本合同附件為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：附件一為房屋租賃合同的正式文本，應包含房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金、維修保養責任、違約責任等內容。說明：附件一為本合同的核心附件，是雙方簽訂租賃關系的正式文件。2.附件二：房屋現狀描述詳細要求：附件二應詳細描述房屋的裝修情況、配套設施、使用狀態等，并由甲方和乙方共同簽字確認。說明：附件二用于確認房屋的現狀，避免日后產生糾紛。3.附件三：房屋租賃押金收據詳細要求：附件三為房屋租賃押金收據，應包含押金金額、收據日期、甲方信息、乙方信息等內容。說明：附件三作為押金收據，證明乙方已支付押金。4.附件四：第三方服務協議詳細要求：附件四為第三方服務協議，應包含第三方的服務內容、費用、責任等內容。說明：附件四用于明確第三方在本合同中的角色和責任。5.附件五：維修保養記錄詳細要求：附件五應記錄房屋在租賃期間發生的維修保養情況，包括維修原因、維修時間、維修費用等。說明：附件五用于記錄房屋的維修保養情況，便于雙方日后核對。6.附件六：違約金支付憑證詳細要求：附件六為違約金支付憑證，應包含違約金金額、支付日期、甲方信息、乙方信息等內容。說明：附件六作為違約金支付憑證，證明乙方已支付違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金。（2）乙方擅自改動房屋結構及設施。（3）乙方利用房屋從事非法活動。（4）甲方未按時進行房屋維修保養。（5）第三方未按時提供服務或服務質量不符合約定。2.違約責任認定標準：（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元的違約金。（2）乙方擅自改動房屋結構及設施，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（3）乙方利用房屋從事非法活動，由乙方自行承擔法律責任。（4）甲方未按時進行房屋維修保養，應承擔相應的賠償責任。（5）第三方未按時提供服務或服務質量不符合約定，應退還已收取的服務費用，并承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例：（1）示例一：乙方未按時支付租金，逾期10天，應向甲方支付_______元的違約金。（2）示例二：乙方擅自改動房屋結