個體住宅建設協議標準文本2024本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（建設單位）1.2乙方（施工單位）1.3丙方（設計單位）第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程預算第三條工程設計3.1設計要求3.2設計周期3.3設計費用第四條工程施工4.1施工標準4.2施工期限4.3施工費用4.4施工質量保證第五條材料供應5.1材料種類5.2材料質量5.3材料供應周期5.4材料費用第六條工程付款6.1付款方式6.2付款周期6.3付款條件6.4付款金額第七條工程變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費用第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九條爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任第十二條知識產權保護12.1知識產權歸屬12.2知識產權保護措施第十三條環境保護13.1環保要求13.2環保措施13.3環保責任第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修改和補充14.4合同解除后的處理14.5合同爭議的法院管轄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（建設單位）：指_______（甲方全稱），具有合法的主體資格，按照本合同的規定承擔相應的權利和義務。1.2乙方（施工單位）：指_______（乙方全稱），具有建設行政主管部門核發的相應資質，按照本合同的規定承擔相應的權利和義務。1.3丙方（設計單位）：指_______（丙方全稱），具有建設行政主管部門核發的相應資質，按照本合同的規定承擔相應的權利和義務。第二條工程概況2.1工程名稱：_______（工程名稱）。2.2工程地點：_______（工程地點）。2.3工程規模：_______（工程規模）。2.4工程預算：本工程預算總金額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），其中包括建筑安裝工程費、設備購置費、其他費用等。第三條工程設計3.1設計要求：丙方應按照甲方的要求，結合乙方的施工能力，完成本工程的設計工作。設計內容應包括：_______（設計內容）。3.2設計周期：丙方應在_______年_______月_______日前完成本工程的設計工作。3.3設計費用：丙方應按照_______（費率或金額）的標準收取設計費用。第四條工程施工4.1施工標準：乙方應按照丙方提供的設計文件和圖紙，以及國家相關法律法規、規范標準的要求，進行本工程的施工。4.2施工期限：乙方應在本合同約定的工期內完成本工程的施工。工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.3施工費用：本工程的施工總費用為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），其中包括人工費、材料費、設備費、施工機具使用費、措施費、企業管理費、規費、稅金等。4.4施工質量保證：乙方應保證本工程的施工質量符合國家相關法律法規、規范標準的要求，并承擔相應的質量責任。第五條材料供應5.1材料種類：本工程所需材料包括但不限于：_______（材料名稱）。5.2材料質量：乙方應按照設計文件和合同約定的要求，采購、供應符合質量標準的材料。5.3材料供應周期：乙方應按照施工進度計劃，確保材料按時供應到施工現場。5.4材料費用：材料費用包含在第四條第4.3款的施工總費用中。第六條工程付款6.1付款方式：本工程的付款分為_______（付款階段），每階段付款的比例和時間按照本合同的約定執行。6.2付款周期：付款周期根據施工進度和驗收情況確定。6.3付款條件：付款條件包括但不限于：工程進度達到合同約定的百分比、工程質量符合相關要求、甲方對階段性工程進行驗收合格等。6.4付款金額：每階段付款金額按照本合同約定的比例計算，具體金額以實際發生的費用為準。第八條違約責任8.1甲方違約：甲方未按照本合同的約定履行義務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_______%。8.2乙方違約：乙方未按照本合同的約定履行義務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_______%。8.3丙方違約：丙方未按照本合同的約定履行義務，甲方有權要求丙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的_______%。第九條爭議解決9.1協商解決：合同雙方在發生爭議時，應通過友好協商的方式解決。9.2調解解決：協商不成的，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決：調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地或者甲方所在地仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地或者甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自工程驗收合格之日起終止。10.2合同變更條件：合同的變更應由合同雙方協商一致，并以書面形式確認。10.3合同解除條件：合同解除應由合同雙方協商一致，并書面確認。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可要求解除合同。第十一條保密條款11.1保密內容：合同雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、經營秘密等。11.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止之日起_______年。11.3違約責任：違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條知識產權保護12.1知識產權歸屬：本合同項下的工程設計、施工技術等成果的知識產權歸_______方所有。12.2知識產權保護措施：合同雙方應共同采取措施，保護對方的知識產權不受侵犯。第十三條環境保護13.1環保要求：乙方應按照國家和地方環保法規的要求，采取有效措施，防止污染環境。13.2環保措施：乙方應制定具體的環保措施，并報甲方和丙方備案。13.3環保責任：乙方應對因施工造成的環境污染承擔責任。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或者部分履行，雙方均不承擔違約責任。14.2合同附件：本合同的附件包括：_______（附件名稱）。14.3合同修改和補充：本合同的修改和補充應由合同雙方協商一致，并以書面形式確認。14.4合同解除后的處理：合同解除后，乙方應按照甲方要求，完成剩余工程的施工或者采取其他補救措施。14.5合同爭議的法院管轄：本合同爭議的法院管轄地為合同簽訂地或者甲方所在地人民法院。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件附件二：施工圖紙附件三：材料供應清單附件四：施工方案附件五：工程預算明細表附件六：付款計劃附件七：施工進度計劃附件八：質量保證措施附件九：環保措施方案附件十：保密協議附件十一：知識產權保護協議附件的詳細要求和說明：附件一：工程設計文件應包括建筑設計、結構設計、電氣設計、給排水設計等內容，并符合國家相關法規和標準。附件二：施工圖紙應詳細展示建筑物的外觀、內部布局、結構、電氣、給排水等各個系統的安裝位置和細節。附件三：材料供應清單應詳細列出工程所需的各種材料名稱、型號、規格、數量等信息，并注明材料的質量標準和供應時間。附件四：施工方案應包括施工工藝、施工步驟、施工要點等，以確保工程順利進行。附件五：工程預算明細表應詳細列出工程各項費用的名稱、數量、單價和總價，以便雙方核對和支付。附件六：付款計劃應明確付款的時間、金額和條件，確保雙方在工程進度和質量滿足要求的情況下按計劃付款。附件七：施工進度計劃應詳細展示工程的各個階段的開始和結束時間，以確保工程按時完成。附件八：質量保證措施應包括質量控制措施、質量檢查程序、質量驗收標準等，以確保工程質量符合要求。附件九：環保措施方案應包括施工過程中的環境保護措施、污染物處理方案等，以確保施工對環境的影響降到最低。附件十：保密協議應明確保密內容、保密期限和違約責任，以保護雙方的商業秘密和技術秘密。附件十一：知識產權保護協議應明確知識產權的歸屬、保護措施和違約責任，以保護雙方的知識產權不受侵犯。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付工程款項。2.乙方未按合同約定完成工程進度。3.乙方未按合同約定提供合格的設計文件和施工圖紙。4.乙方未按合同約定采購和供應合格的材料。5.乙方未按合同約定采取環保措施，導致環境污染。6.乙方未按合同約定保護對方的知識產權。責任認定：1.甲方未按合同約定支付工程款項的，應支付違約金，違約金金額為應付款項的_______%。2.乙方未按合同約定完成工程進度的，應支付違約金，違約金金額為合同總金額的_______%。3.乙方未按合同約定提供合格的設計文件和施工圖紙的，應負責重新提供或修改，并支付由此產生的費用。4.乙方未按合同約定采購和供應合格的材料導致工程質量不符合要求的，應負責更換或修復，并支付由此產生的費用。5.乙方未按合同約定采取環保措施，導致環境污染的，應承擔相應的環保罰款和法律責任。6.乙方未按合同約定保護對方的知識產權的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果甲方未按合同約定支付工程款項，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金金額為應付款項的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.知識產權：知識產權是指權利人對其創造的智力成果所享有的專有權利，包括專利權、著作權、商標權等。3.保密信息：保密信息是指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益、競爭優勢的信息。4.違約金：違約金是指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。5.合同解除：合同解除是指合同雙方協商一致，終止合同關系的行為。6.法