20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年租賃房屋租賃合同續租條件協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋設施3.租賃期限3.1.續租期限3.2.房屋使用年限4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.逾期支付罰金5.租金調整機制5.1.調整條件5.2.調整頻率5.3.調整方式6.房屋押金6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還程序7.房屋使用限制7.1.房屋用途限制7.2.房屋內部裝修限制7.3.房屋外部改動限制8.房屋維修責任8.1.出租方維修責任8.2.承租方維修責任9.房屋保險9.1.房屋保險類型9.2.保險費用承擔9.3.保險理賠程序10.違約責任10.1.承租方違約責任10.2.出租方違約責任10.3.違約金計算方式11.爭議解決方式11.1.爭議協商11.2.爭議調解11.3.爭議仲裁11.4.爭議訴訟12.合同解除條件12.1.合同解除情形12.2.合同解除程序12.3.合同解除通知13.合同附件13.1.房屋租賃清單13.2.房屋設施清單13.3.合同簽訂證明文件14.其他約定事項14.1.合同生效日期14.2.合同簽署日期14.3.合同份數及保存14.4.合同未盡事宜協商解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：房地產開發1.1.2.出租方地址：市區路號1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：科技1.2.2.承租方地址：市區路號1.2.3.承租方法定代表人：2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置：市區路號，位于小區1棟2單元202室2.2.房屋面積：100平方米2.3.房屋結構：框架結構，鋼筋混凝土樓板，外墻為保溫材料2.4.房屋設施：家具、電器、廚房設備等齊全，具體清單見附件一3.租賃期限3.1.續租期限：自2025年1月1日起至2026年12月31日止，共計12個月3.2.房屋使用年限：該房屋剩余使用年限為50年4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2.租金支付時間：每月1日支付上一個月租金，支付至出租方指定賬戶4.3.逾期支付罰金：逾期支付租金，每日按租金總額的千分之五收取滯納金5.租金調整機制5.1.調整條件：在租賃期限內，如市場租金水平發生變化，經雙方協商一致，可調整租金5.2.調整頻率：租金調整頻率為每年一次5.3.調整方式：以市場租金水平為基準，按照雙方協商確定的比例進行調整6.房屋押金6.1.押金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.2.押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋無損壞、無欠費，押金可全額退還6.3.押金退還程序：承租方需在合同解除后30日內向出租方提出退還押金申請，經出租方確認無欠費后，5個工作日內退還押金7.房屋使用限制7.1.房屋用途限制：房屋僅限用于辦公用途，不得改變房屋結構、用途7.2.房屋內部裝修限制：未經出租方同意，承租方不得對房屋進行裝修、改造7.3.房屋外部改動限制：未經出租方同意，承租方不得對房屋外部進行改動8.房屋維修責任8.1.出租方維修責任8.1.1.出租方負責房屋主體結構、公共設施、電梯等共用部分的維修和養護。8.1.2.出租方應在收到承租方維修通知后3個工作日內進行維修。8.2.承租方維修責任8.2.1.承租方負責房屋內部設施的日常維護和保養。8.2.2.承租方在使用過程中造成房屋損壞的，應負責修復或賠償。9.房屋保險9.1.房屋保險類型9.1.1.出租方應投保房屋財產保險，保險金額不低于房屋價值。9.1.2.承租方應投保個人財產保險，保險金額不低于個人財產價值。9.2.保險費用承擔9.2.1.房屋財產保險費用由出租方承擔。9.2.2.個人財產保險費用由承租方承擔。9.3.保險理賠程序9.3.1.發生保險事故后，雙方應立即通知保險公司。9.3.2.保險公司應在接到通知后及時進行調查和理賠。10.違約責任10.1.承租方違約責任10.1.1.承租方未按時支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金千分之五的違約金。10.1.2.承租方擅自改變房屋用途或結構的，應恢復原狀并賠償出租方損失。10.2.出租方違約責任10.2.1.出租方未按時提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，應承擔違約責任，賠償承租方損失。10.3.違約金計算方式10.3.1.違約金的計算以實際損失為基礎，不超過合同總金額的10%。11.爭議解決方式11.1.爭議協商11.1.1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2.爭議調解11.2.1.協商不成的，可申請市區房地產糾紛調解中心進行調解。11.3.爭議仲裁11.3.1.調解不成的，任何一方均可向市區仲裁委員會申請仲裁。11.4.爭議訴訟11.4.1.仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.合同解除條件12.1.合同解除情形12.1.1.出租方或承租方違約，經對方催告后30日內仍未履行或未采取補救措施的。12.1.2.因不可抗力導致合同無法繼續履行的。12.2.合同解除程序12.2.1.雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面協議。12.2.2.一方提出解除合同，對方同意的，應簽訂書面協議。12.3.合同解除通知12.3.1.解除合同的通知應以書面形式發出，送達對方。13.合同附件13.1.房屋租賃清單13.1.1.房屋租賃清單應詳細列明房屋內所有設施、設備的名稱、型號、數量等。13.2.房屋設施清單13.2.1.房屋設施清單應包括家具、電器、廚房設備等所有設施。13.3.合同簽訂證明文件13.3.1.合同簽訂證明文件包括但不限于身份證、營業執照等。14.其他約定事項14.1.合同生效日期14.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2.合同簽署日期14.2.1.本合同于2025年1月1日簽署。14.3.合同份數及保存14.3.1.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.4.合同未盡事宜協商解決14.4.1.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。15.2.第三方介入情形15.2.1.在合同履行過程中，如需第三方提供專業服務或協助，包括但不限于房屋評估、法律咨詢、爭議解決等。15.3.第三方責任限額15.3.1.第三方在提供專業服務或協助過程中，因其自身原因導致合同履行出現問題的，第三方應承擔相應的責任。15.3.2.第三方的責任限額，以合同約定的金額為準，最高不超過人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。15.4.第三方選擇與指定15.4.1.第三方的選擇由甲乙雙方協商確定，或由一方根據合同約定指定。15.4.2.一方指定第三方時，應提前通知另一方，并給予另一方合理的協商和選擇權。15.5.第三方職責15.5.1.第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。15.5.2.第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規和行業標準。16.甲乙雙方責任劃分16.1.在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責任劃分如下：16.1.1.甲乙雙方對第三方的選擇和指定負連帶責任。16.1.2.甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協助，確保第三方能夠順利履行職責。16.1.3.甲乙雙方應監督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與其他各方的劃分說明如下：17.1.1.第三方與出租方、承租方的關系為服務關系，第三方應服從甲乙雙方的管理和監督。17.1.2.第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.1.3.第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方的商業秘密，應予以保密。18.第三方介入費用的承擔18.1.第三方介入產生的費用，包括但不限于評估費、咨詢費、仲裁費等，由甲乙雙方按照合同約定承擔。18.2.若合同未約定費用承擔方式，則由提出第三方介入的一方承擔。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入的終止條件如下：19.1.1.第三方已完成合同約定的全部或部分職責。19.1.2.甲乙雙方協商一致，終止第三方介入。19.1.3.第三方因自身原因無法繼續履行職責。20.第三方介入的后續處理20.1.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。20.2.第三方介入過程中產生的文件、資料等，由甲乙雙方共同保管或按照合同約定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋內所有設施、設備的名稱、型號、數量、新舊程度等。說明：此清單作為房屋交付和退租時的對照依據。2.房屋設施清單詳細要求：包括家具、電器、廚房設備等所有設施，詳細記錄其品牌、型號、數量、使用狀況等。說明：此清單用于明確房屋設施的使用范圍和維護責任。3.合同簽訂證明文件詳細要求：包括甲乙雙方的身份證、營業執照、法定代表人身份證明等。說明：此文件用于證明甲乙雙方的合法身份和授權情況。4.房屋產權證明文件詳細要求：提供房屋的產權證、土地使用權證等。說明：此文件用于證明房屋的產權歸屬。5.房屋租賃許可證詳細要求：提供房屋租賃許可證。說明：此文件用于證明房屋租賃的合法性。6.房屋裝修改造申請詳細要求：如需對房屋進行裝修改造，需提供裝修改造方案及申請表。說明：此文件用于申請裝修改造，需得到出租方同意。7.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修項目、維修費用等。說明：此記錄用于跟蹤房屋的維修情況。8.保險單據詳細要求：提供房屋財產保險和個人財產保險的單據。說明：此單據用于證明保險的有效性。9.爭議解決協議詳細要求：如發生爭議，雙方應簽訂爭議解決協議。說明：此協議用于明確爭議解決的方式和程序。10.其他相關文件詳細要求：根據合同履行過程中可能產生的其他文件，如支付憑證、通知函等。說明：此文件用于補充說明合同履行過程中的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定標準：每逾期一日，承租方應向出租方支付相當于租金千分之五的違約金。示例：若租金為每月人民幣叁萬元，逾期一日，則應支付人民幣15元違約金。2.未按時交付房屋責任認定標準：出租方未按時交付房屋，應向承租方支付相當于租金總額的千分之五的違約金。示例：若租金為每月人民幣叁萬元，逾期一日，則應支付人民幣45元違約金。3.擅自改變房屋用途責任認定標準：承租方擅自改變房屋用途，應恢復原狀并賠償出租方損失。示例：若因擅自改變用途導致房屋損壞，承租方應負責修復或賠償人民幣壹萬元。4.房屋損壞未修復責任認定標準：承租方在使用過程中造成房屋損壞，應負責修復或賠償。示例：若因使用不當導致房屋損壞，承租方應負責修復或賠償人民幣伍千元。5.未按約定使用房屋責任認定標準：承租方未按約定使用房屋，應承擔相應的責任。示例：若承租方將房屋用于非法活動，出租方有權解除合同并要求賠償。6.逾期退還押金責任認定標準：承租方逾期退還押金，應承擔相應的責任。示例：若承租方逾期退還押金，每逾期一日，應向出租方支付人民幣壹佰元。全文完。二零二五年租賃房屋租賃合同續租條件協議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.2乙方（承租方）名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處列出）二、合同前言2.1背景2.2目的本協議旨在明確租賃房屋的續租條件，明確雙方的權利與義務，保障雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業術語本協議中涉及的專業術語如下：（1）租賃房屋：指甲方提供給乙方使用的位于____________________的房屋；（2）續租期限：指乙方在原有租賃期限基礎上，繼續租賃租賃房屋的期限；（3）租金：指乙方按照本協議約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋（1）續租：指乙方在原有租賃期限屆滿后，繼續租賃租賃房屋的行為；（2）續租條件：指乙方在續租過程中應遵守的條件；（3）租賃期限：指乙方租賃租賃房屋的起止時間。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權在續租期限內要求乙方按照本協議約定支付租金；（2）甲方有權在續租期限內對租賃房屋進行必要的維修、保養；（3）甲方有權在續租期限屆滿前終止本協議，但應提前通知乙方。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在續租期限內使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結構、用途；（2）乙方應按照本協議約定支付租金，并保證支付方式及時、準確；（3）乙方應在租賃期限內愛護租賃房屋，不得損壞房屋設施；（4）乙方應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，續租期限為____________________年。5.2合同履行地點租賃房屋的具體地址為：____________________。5.3合同履行方式乙方應按照本協議約定支付租金，甲方應在收到租金后予以確認。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）任何一方違反本協議約定，經另一方書面通知后仍未在合理期限內改正；（3）國家法律法規政策變動導致本協議無法繼續履行。6.3終止程序（1）一方提出終止本協議，應提前30日書面通知另一方；（2）雙方應在收到終止通知后，對租賃房屋進行清場，并結清相關費用。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或本協議終止后，乙方應立即搬離租賃房屋；（2）甲方有權收回租賃房屋，并要求乙方承擔因乙方原因造成的損失；（3）雙方應按照本協議約定結清相關費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本協議約定的租金標準支付租金；（2）押金：乙方在簽訂本協議時，應向甲方支付押金，押金在租賃期滿或合同終止后無損壞或違約的情況下，甲方應無息退還；（3）其他費用：包括但不限于物業管理費、水電費、網絡費等，由乙方按照實際使用情況支付。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將租金及其他費用通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶；（2）現金支付：乙方可選擇在約定的時間和地點以現金形式支付租金及其他費用。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應在每個租賃期開始前支付當期的租金；（2）其他費用支付：乙方應在費用發生后的規定時間內支付相應費用。7.4支付條款（1）乙方應確保支付款項的及時性和準確性；（2）甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋，應向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定退還押金，應向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金或押金，應向甲方支付違約金；（2）乙方擅自改變租賃房屋的結構或用途，應承擔相應的法律責任；（3）乙方在租賃期內造成租賃房屋損壞，應負責修復或賠償。8.3賠償金額和方式違約金的具體金額由雙方協商確定，賠償方式為現金支付。九、保密條款9.1保密內容本協議中的商業秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起至租賃期滿后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、恐怖襲擊等社會事件；（3）政府政策變動等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行本協議；（3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行本協議。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰爭、恐怖襲擊等社會事件；（3）政府政策變動，如征收、征用等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本協議的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規禁止轉讓的；（3）本協議約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對租賃房屋的所有權；（2）乙方在租賃期限內不得擅自轉讓、出租、抵押租賃房屋。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在必要時進入租賃房屋進行維修、保養的權利；（2）甲方保留在緊急情況下進入租賃房屋進行救助的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協議的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.2修改和補充效力補充協議與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協助，確保本協議的順利履行。15.2協作與配合方式（1）乙方應按照甲方的要求，提供必要的資料和協助；（2）甲方應按照乙方的合理要求，提供必要的協助。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間關于續租條件的完整協議，任何與本協議內容相抵觸的口頭協議或先前的協議均視為無效。16.3增減條款未經雙方書面同意，本協議不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同續租條件協議2.房屋租賃情況說明3.房屋租賃押金收據4.房屋租賃費用清單5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.補充協議（如有）8.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋。未按約定退還押金。違反保密條款，泄露保密內容。2.乙方違約：未按時支付租金或押金。擅自改變租賃房屋的結構或用途。在租賃期內造成租賃房屋損壞。違反保密條款，泄露保密內容。違約行為的認定以雙方協議或相關法律法規為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.補充協議：指對原合同內容進行修改和補充的書面協議。3.保密條款：指雙方約定對某些信息進行保密的條款。4.違約金：指因一方違約而應向另一方支付的一定金額的金錢。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應向乙方發出書面催告，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問題：租賃房屋發生損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并采取必要措施進行修復。如乙方不修復，甲方可代為修復并從乙方押金中扣除相應費用。3.問題：保密內容泄露。解決辦法：一旦發現保密內容泄露，雙方應立即采取措施制止泄露，并追究泄露方的法律責任。4.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在本租賃合同中，除甲方和乙方之外的，與租賃房屋相關聯的第三方，如物業管理公司、維修服務提供者等。2.第三方責任：第三方應按照本協議的約定，對租賃房屋進行管理、維修等服務，確保租賃房屋的正常使用。3.第三方權利：第三方有權根據本協議的約定，收取物業管理費、維修服務費等相關費用。4.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規，確保租賃房屋的安全、衛生和正常使用。5.第三方責任限制：第三方在履行本協議過程中，如因自身原因導致租賃房屋損壞或給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權在租賃期限內，按照約定的用途使用租賃房屋。乙方有權要求甲方在規定時間內修復房屋的損壞部分。乙方有權在租賃期滿或合同終止時，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權在合同期內，因房屋質量問題要求減免租金。乙方有權在租賃期滿后，優先續租。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供符合約定的租賃房屋，應向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，泄露乙方商業秘密，應承擔法律責任。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方使用租賃房屋的行為進行監督，確保乙方按照約定的用途使用房屋。甲方可對乙方進行必要的裝修限制，以維護房屋的整體美觀。2.甲方的利益條款：甲方可根據市場行情調整租金，但需提前通知乙方。甲方可對租賃房屋進行必要的裝修和改造，以提高房屋價值。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。乙方擅自改變租賃房屋的結構或用途，應承擔相應的法律責任。乙方在租賃期滿前，未經甲方同意，不得轉租或分租租賃房屋。全文完。二零二五年租賃房屋租賃合同續租條件協議2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同租賃房屋基本信息二、續租條件1.續租期限2.續租租金3.租金支付方式4.租金調整機制三、房屋使用與維護1.房屋用途2.房屋維護責任3.裝修與改造4.房屋設施設備使用與維修四、租賃保證金1.保證金金額2.保證金繳納與退還3.保證金利息五、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約金計算與支付六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序八、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.通知與送達生效時間九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十、附件與補充協議1.附件內容2.補充協議十一、合同份數與保管1.合同份數2.合同保管十二、其他約定1.特殊條款2.不可抗力3.法律法規十三、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋租賃面積測量報告3.其他相關文件十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署人姓名3.簽署人職務4.簽署人簽字蓋章合同編號20250001一、合同概述1.合同名稱：二零二五年租賃房屋租賃合同續租條件協議2.合同編號：202500013.合同簽訂日期：2024年11月15日4.合同雙方基本信息：甲方（出租方）：[甲方全名]乙方（承租方）：[乙方全名]甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方聯系電話：[甲方聯系電話]乙方聯系電話：[乙方聯系電話]5.合同租賃房屋基本信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結構：[房屋結構]房屋用途：[房屋用途]租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]二、續租條件1.續租期限：自本合同租賃期滿后，甲方同意乙方續租[續租年限]年。2.續租租金：續租期間租金為每月[租金金額]，租金支付方式為[支付方式]。3.租金支付方式：乙方應在每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.租金調整機制：如遇市場租金上漲，租金調整需經雙方協商一致，并簽訂補充協議。三、房屋使用與維護1.房屋用途：乙方須按照約定的用途使用租賃房屋。2.房屋維護責任：甲方負責房屋及其附屬設施的維護保養。3.裝修與改造：未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行任何形式的裝修或改造。4.房屋設施設備使用與維修：乙方應合理使用房屋內的設施設備，損壞部分由乙方負責維修或賠償。四、租賃保證金1.保證金金額：乙方需支付租賃保證金人民幣[保證金金額]元。2.保證金繳納與退還：乙方應在簽訂合同當日一次性繳納保證金，合同期滿且無違約情形發生，甲方應退還保證金。3.保證金利息：甲方應按銀行同期存款利率計算并支付乙方保證金利息。五、違約責任1.違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等。2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約金計算與支付：違約金的計算方法為每日按未支付租金金額的[百分比]計算，直至實際支付。六、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序：雙方應在爭議發生后[時間]內協商解決，如協商不成，任何一方均有權向法院提起訴訟。3.爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地。七、合同變更與解除1.合同變更條件：合同內容變更需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.合同解除條件：包括但不限于乙方違反合同約定、房屋損壞無法居住等情況。3.合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。八、通知與送達1.通知方式：雙方可通過書面形式、電子郵件或傳真等方式進行通知。2.送達地址：以合同中約定的地址為準，如需變更，應提前通知對方。3.通知與送達生效時間：通知送達對方即視為生效。九、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同期滿或因雙方協商一致解除合同。3.合同終止程序：合同終止前，雙方應清理債權債務，并辦理合同終止手續。十、附件與補充協議1.附件內容：包括但不限于房屋租賃清單、房屋租賃面積測量報告等。2.補充協議：本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十一、合同份數與保管1.合同份數：本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份。2.合同保管：本合同由雙方各自妥善保管。十二、其他約定1.特殊條款：如需約定特殊條款，應另行簽訂補充協議。2.不可抗力：如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。3.法律法規：本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。十三、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋租賃面積測量報告3.其他相關文件十四、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署人姓名：甲方（出租方）：[甲方全名]乙方（承租方）：[乙方全名]3.簽署人職務：甲方（出租方）：[甲方職務]乙方（承租方）：[乙方職務]4.簽署人簽字蓋章：[甲方簽字/蓋章][乙方簽字/蓋章][日期：____年__月__日][甲方（出租方）簽字/蓋章][乙方（承租方）簽字/蓋章]多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方維修責任條款：說明：甲方作為出租方，應承擔房屋及其附屬設施的維修責任。具體條款如下：b.房屋的日常維修（如漏水、電路故障等）由甲方負責，乙方應在發現問題時及時通知甲方。c.對于非日常維修（如房屋結構性問題、大修等），甲方應在接到乙方通知后[時間]內進行維修。2.甲方提前終止權條款：說明：甲方在特定情況下有權提前終止合同。具體條款如下：a.如乙方違反合同約定，甲方有權在通知乙方后[時間]內終止合同。b.甲方因房屋需要自用或其他不可抗力因素，需提前終止合同，應提前[時間]通知乙方，并支付乙方相應的違約金。3.甲方租金調整權條款：說明：甲方有權根據市場租金水平調整租金。具體條款如下：a.甲方在合同有效期內，如遇市場租金上漲，有權調整租金，但調整幅度不超過市場租金上漲幅度的[百分比]。b.甲方調整租金前應提前[時間]通知乙方，乙方有權在[時間]內提出異議。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方裝修改造權條款：說明：乙方在租賃期間有權對房屋進行必要的裝修改造。具體條款如下：a.乙方在進行裝修改造前，應征得甲方書面同意，并確保不影響房屋的結構安全。b.乙方不得擅自改變房屋的結構和用途，裝修改造完成后，乙方應恢復原狀或支付恢復費用。2.乙方優先續租權條款：說明：乙方在合同到期前有權優先續租。具體條款如下：a.乙方在合同到期前[時間]內，有權提出續租意向，甲方應在[時間]內給予答復。b.如甲方同意續租，雙方應重新簽訂租賃合同，并按照市場租金水平調整租金。3.乙方提前支付租金權條款：說明：乙方有權在合同約定的租金支付日前提前支付租金。具體條款如下：a.乙方可在每月租金支付日前[時間]內，向甲方支付下一個月的租金。b.甲方應接受乙方的提前支付，并按照約定的利率計算利息。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔條款：說明：中介服務費用由合同雙方按照約定分擔。具體條款如下：a.中介服務費用為租賃總金額的[百分比]，由甲方和乙方各自承擔一半。b.中介服務費用應在合同簽訂時一次性支付。2.中介責任條款：說明：中介機構應保證其提供的服務真實、合法，并對因中介服務引起的糾紛承擔相應的責任。具體條款如下：a.中介機構應對房屋的真實性、合法性負責，如因中介機構提供虛假信息導致合同無效或糾紛，中介機構應承擔相應責任。b.中介機構應協助雙方辦理合同簽訂、備案等相關手續。3.中介傭金退還條款：說明：如因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應退還部分或全部傭金。具體條款如下：a.如因中介機構原因導致合同無法簽訂，中介機構應退還已收取的全部傭金。b.如因中介機構原因導致合同解除，中介機構應退還已收取傭金的一部分，具體比例由雙方協商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋租賃面積測量報告3.房屋產權證明文件4.房屋租賃合同5.甲方身份證復印件6.乙方身份證復印件7.中介服務協議（如有）8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金。認定：自租金到期日起，超過[天數]未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變房屋用途。認定：未經甲方書面同意，乙方改變房屋用途，視為違約。3.違約行為：甲方未按時進行房屋維修。認定：甲方在接到乙方維修通知后，超過[時間]未進行維修，視為違約。4.違約行為：乙方損壞房屋設施設備。認定：乙方使用不當導致房屋設施設備損壞，且未及時修復或賠償，視為違約。5.違約行為：甲方提前終止合同未按規定支付違約金。認定：甲方在提前終止合同時，未按合同約定支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.違約金：指合同當事人一方違約時，根據法律規定或合同約定向另一方支付的一定數額的金錢。4.補充協議：指對原合同內容進行補充、修改或補充說明的協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協商解決，協商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：房屋維修責任爭議。解決辦法：根據合同約定和實際情況，明確維修責任，必要時可聘請第三方鑒定。3.問題：房屋用途變更爭議。解決辦法：雙方協商一致，簽訂補充協議，明確變更后的用途和使用規范。4.問題：合同解除爭議。解決辦法：根據合同約定和法律規定，明確合同解除的條件和程序。五、所有應用場景：1.房屋租賃續租。2.房屋租賃合同簽訂。3.房屋租賃合同解除。4.房屋租賃合同糾紛解決。5.房屋租賃合同管理。全文完。二零二五年租賃房屋租賃合同續租條件協議3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：_________________________1.2甲方（出租方）地址：_________________________1.3甲方（出租方）聯系人：_________________________1.4甲方（出租方）聯系電話：_________________________2.1乙方（承租方）名稱：_________________________2.2乙方（承租方）地址：_________________________2.3乙方（承租方）聯系人：_________________________2.4乙方（承租方）聯系電話：_________________________二、合同前言2.2目的：本協議旨在明確甲方與乙方續租房屋的相關條件，確保雙方在續租過程中的合法權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）“房屋”指甲方提供給乙方使用的位于_________________________的房屋。（2）“租賃期限”指甲方同意將房屋出租給乙方使用的期限。（3）“租金”指乙方按照本協議約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋：（1）“續租”指乙方在原租賃合同到期后，繼續租賃甲方房屋的行為。（2）“續租條件”指雙方在續租過程中應遵守的條款和條件。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定支付租金。（2）甲方有權在乙方違反本協議約定的情況下，解除本協議并要求乙方承擔相應的違約責任。（3）甲方應保證房屋的完好，并在乙方入住前提供必要的設施。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本協議約定使用房屋。（2）乙方應按照本協議約定支付租金，并保證按時足額支付。（3）乙方應愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至原租賃合同約定的租賃期限屆滿之日止。5.2合同履行地點：本協議履行地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：本協議履行方式為甲方與乙方直接簽訂續租合同，并按照續租合同約定履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協議約定的租賃期限屆滿。（2）甲方或乙方在履行本協議過程中出現違約行為，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正違約行為的。（3）法律法規規定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序：本協議終止前，雙方應按照本協議約定履行各自的權利和義務。本協議終止后，雙方應按照法律法規規定辦理相關手續。6.4終止后果：（1）本協議終止后，乙方應按照原租賃合同約定，將房屋及附屬設施完好地歸還甲方。（2）雙方應按照本協議約定，承擔相應的違約責任。（3）本協議終止后，雙方之間的債權債務關系隨之終止。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：根據原租賃合同約定，乙方應支付每月租金人民幣____元，租金總額為人民幣____元。（2）押金：乙方在簽訂本協議時，應向甲方支付押金人民幣____元，作為租賃房屋的保證金。（3）其他費用：包括但不限于物業管理費、水電費、網絡費等，乙方應按照實際發生金額支付。7.2支付方式：（1）乙方應通過銀行轉賬方式支付租金及押金。（2）乙方應在每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間：（1）租金支付：乙方應按月支付租金，每月的____日前支付當月租金。（2）押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在____日內退還乙方押金。7.4支付條款：（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____%的滯納金。（2）乙方未按時支付其他費用的，應向甲方支付____%的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時提供房屋的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方在租賃期間擅自改變房屋結構或用途的，應向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，應向甲方支付____%的違約金。（3）乙方在租賃期間損壞房屋或附屬設施的，應負責修復或賠償。8.3賠償金額和方式：（1）違約金應在本合同約定的支付時間內支付。（2）違約金支付方式同租金支付方式。九、保密條款9.1保密內容：（1）本協議簽訂過程中的商業秘密。（2）房屋租賃過程中的租金、押金等費用信息。9.2保密期限：本保密條款自本協議簽訂之日起____年內有效。9.3保密履行方式：（1）雙方均應采取合理措施，防止保密內容的泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰爭、政府行為、政策調整等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續期間，雙方均免除履行合同的責任。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行合同。10.4不可抗力實例：（1）地震導致房屋損壞。（2）政府政策調整導致租金上漲。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解：協商不成的，任何一方均可向雙方所在地的人民調解委員會申請調解。11.3仲裁或訴訟：調解不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。（2）如需轉讓，應經雙方書面同意，并辦理相關手續。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業秘密等特殊情形。（2）法律法規禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留在租賃期間對房屋進行必要維修、保養的權利。（2）甲方保留在租賃期滿后收回房屋的權利。13.2特殊權力保留：（1）在乙方違反本協議約定的情況下，甲方保留解除本協議的權利。（2）在不可抗力事件發生時，甲方保留暫停或終止租賃合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何對本協議的修改或補充，必須以書面形式進行。（2）修改或補充的協議應經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：（1）本協議的修改或補充與本協議具有同等法律效力。（2）修改或補充的協議自生效之日起，對本協議原有條款的效力進行變更或補充。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）雙方應相互配合，確保租賃合同的順利履行。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應積極協商解決。15.2協作與配合方式：（1）雙方應通過書面或口頭方式及時溝通。（2）任何一方在履行合同過程中遇到困難，應及時通知對方，尋求協助。十六、其他條款16.1法律適用：本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協議是雙方就房屋租賃事項達成的完整協議，具有獨立性。16.3增減條款：（1）本協議的任何增減條款，均需以書面形式進行。（2）增減條款自生效之日起，與本協議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人（或授權代表）：_________________________簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：法定代表人（或授權代表）：_________________________簽字：___