甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL住宅項目建筑安裝工程分包合同范本版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發包方定義1.2分包方定義1.3工程定義第二條合同范圍及工程內容2.1工程范圍2.2工程內容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3支付方式第四條工程進度及工期4.1工程進度計劃4.2工期延誤4.3提前完工獎勵第五條工程質量及標準5.1工程質量標準5.2質量驗收5.3質量問題處理第六條技術支持和配合6.1技術支持6.2配合事項第七條安全文明施工7.1安全生產7.2文明施工7.3安全事故處理第八條違約責任8.1發包方違約8.2分包方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄第十條合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件13.2合同修改13.3合同解除第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發包方定義1.2分包方定義1.3工程定義第二條合同范圍及工程內容2.1工程范圍（1）土建工程；（2）鋼結構工程；（3）裝飾裝修工程；（4）給排水工程；（5）電氣工程；（6）暖通工程；（7）園林綠化工程；（8）其他配套工程。2.2工程內容乙方應按照甲方的要求，完成本項目的施工任務，并保證工程質量、安全、進度等指標符合合同約定。具體工程內容詳見附件一：工程量清單。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價為本項目的完成所需全部費用，包括人工費、材料費、設備費、管理費、利潤等。合同總價詳見附件二：價格清單。3.2價格調整合同總價在合同簽訂后，如遇市場行情變化、政策調整等不可抗力因素，可能導致人工費、材料費等發生較大變動，雙方可按照附件三：價格調整條款進行價格調整。3.3支付方式甲方按照乙方實際完成的工程量，按照合同約定的支付比例和時間進行支付。具體支付方式詳見附件四：支付條款。第四條工程進度及工期4.1工程進度計劃乙方應按照甲方的要求，制定詳細的工程進度計劃，并報甲方審批。乙方應嚴格按照審批后的工程進度計劃進行施工，確保工程按期完成。4.2工期延誤乙方如因自身原因導致工程進度延誤，應按照附件五：工期延誤賠償條款承擔相應的違約責任。4.3提前完工獎勵乙方如提前完成工程，甲方可以根據實際情況給予乙方提前完工獎勵，具體獎勵辦法詳見附件六：提前完工獎勵條款。第五條工程質量及標準5.1工程質量標準乙方應按照國家標準、行業標準和甲方的要求進行施工，確保工程質量符合設計文件和合同約定。5.2質量驗收工程完成后，乙方應按照甲方的要求進行自檢、互檢和驗收。驗收合格的工程，甲方應支付合同價款。驗收不合格的工程，乙方應按照附件七：質量問題處理條款進行整改，直至達到驗收標準。5.3質量問題處理乙方如發生質量問題，應立即通知甲方，并按照甲方的要求進行整改。如乙方未及時整改或整改不達標，甲方有權扣除相應的合同價款，并追究乙方的法律責任。第六條技術支持和配合6.1技術支持甲方應提供乙方的施工所需的設計文件、技術要求等相關資料，并確保資料的準確性和完整性。6.2配合事項乙方在進行施工過程中，如需甲方提供配合事項，甲方應予以積極配合。如甲方未按約定提供配合事項，導致乙方施工受阻或工程進度延誤，甲方應承擔相應的違約責任。第七條安全文明施工7.1安全生產乙方應嚴格按照國家安全生產法律法規和甲方要求，加強施工現場的安全生產管理，確保施工現場的安全生產。7.2文明施工乙方應遵守施工現場的文明施工要求，保護環境，確保施工現場的整潔有序。7.3安全事故處理如發生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照甲方的要求進行處理。如乙方未及時報告或處理不當，甲方有權扣除相應的合同價款，并追究乙方的法律責任。第八條違約責任8.1發包方違約甲方如違反合同約定，導致乙方不能按照約定完成施工任務，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2分包方違約乙方如違反合同約定，導致工程質量、安全、進度等指標不符合合同要求，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄訴訟案件應在合同簽訂地人民法院提起，雙方應遵守該法院的管轄規定。第十條合同的變更和解除10.1合同變更合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內容，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2合同解除合同履行過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方協商一致后可以解除合同。合同解除后的善后處理，雙方應協商確定。第十一條合同的終止11.1合同終止條件（1）工程全部完成，并通過驗收；（2）甲方支付完畢合同價款；（3）雙方協商一致終止合同。11.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應按照甲方的要求，完成工程資料的移交、保修等工作。雙方應對合同終止后的相關事項進行協商，并簽訂書面協議。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改合同履行過程中，如雙方同意對合同進行修改，應簽訂書面修改協議。13.3合同解除合同履行過程中，如雙方協商一致解除合同，應簽訂書面解除協議。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應按國家法律法規的規定，協商處理合同履行事宜。14.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括工程量清單、價格清單、支付條款、工期延誤賠償條款、提前完工獎勵條款、質量問題處理條款等，均為本合同不可分割的一部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出本項目所有的工程量，包括但不限于土建、鋼結構、裝飾裝修、給排水、電氣、暖通、園林綠化等工程量的名稱、數量、單位、工程量計算規則等。附件二：價格清單詳細列出本項目的所有費用構成，包括但不限于人工費、材料費、設備費、管理費、利潤等，并標明各費用構成的計算方式、單價、總價等。附件三：價格調整條款詳細說明價格調整的條件、程序、計算方法等，包括但不限于市場行情變化、政策調整等因素對價格的影響。附件四：支付條款詳細說明支付比例、支付時間、支付方式等，包括但不限于預付款、進度款、驗收合格款等。附件五：工期延誤賠償條款詳細說明工期延誤的賠償標準、計算方法、賠償方式等。附件六：提前完工獎勵條款詳細說明提前完工的獎勵標準、計算方法、獎勵方式等。附件七：質量問題處理條款詳細說明質量問題的認定標準、處理程序、責任分配等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方如違反合同約定，導致乙方不能按照約定完成施工任務，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未按約定時間提供設計文件，導致乙方無法按時開工，甲方應支付違約金并賠償乙方因此造成的工期延誤損失。2.乙方違約行為及責任認定：乙方如違反合同約定，導致工程質量、安全、進度等指標不符合合同要求，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方施工過程中出現質量問題，導致工程驗收不合格，乙方應支付違約金并賠償甲方因此造成的維修費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。在本合同中，不可抗力包括但不限于自然災害（如地震、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂等）。2.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。在本合同中，違約金的計算方式、比例等詳見附件五：工期延誤賠償條款。3.工程驗收：指工程完成后，甲方對乙方施工的工程進行