甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL農村宅基地房屋租賃合同本合同目錄一覽1.租賃房屋及附屬設施1.1房屋地址與面積1.2附屬設施1.3房屋現狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還4.3押金扣除事項5.使用與維修5.1租賃用途5.2房屋維護責任5.3房屋改造6.房屋保險6.1保險購買6.2保險理賠7.違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.其他條款9.1合同變更9.2合同解除9.3房屋轉讓10.合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同終止11.出租方與承租方的聲明與保證11.1出租方聲明與保證11.2承租方聲明與保證12.附加條款12.1房屋使用規定12.2寵物管理12.3訪客管理13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同補充協議14.簽署信息14.1出租方信息14.2承租方信息14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及附屬設施1.1房屋地址與面積1.1.1房屋位于_______省_______市_______縣（市、區）_______鄉（鎮、街道）_______村_______號，房屋面積為_______平方米。1.2附屬設施1.3房屋現狀1.3.1房屋為_______結構，共有_______層，現處于_______（完好、損壞、需要維修）狀態。2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結束日期2.2.1如雙方同意續約，應在本合同到期前_______個月書面通知對方，否則視為租賃期滿。2.3租賃續約2.3.1租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前_______個月向出租方提出書面續約申請。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1承租方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2租金支付周期3.2.1租金每_______月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3租金支付方式3.3.1承租方應在每月_______日前將租金通過_______（現金、轉賬、、等）方式支付給出租方。4.押金4.1押金金額4.1.1承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2押金退還4.2.1租賃期滿或合同提前解除后，出租方在確認租賃房屋及附屬設施無損壞或經雙方協商一致的損壞已得到賠償后，_______個工作日內將押金無息退還給承租方。4.3押金扣除事項（1）租賃房屋及附屬設施因承租方使用不當造成損壞的；（2）承租方未按照約定支付租金的；（3）承租方提前解除合同的；（4）其他雙方約定的扣除事項。5.使用與維修5.1租賃用途5.1.1承租方應按合同約定的用途使用租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變用途。5.2房屋維護責任5.2.1租賃期內，出租方負責維修租賃房屋及附屬設施的大修、更換事宜，小修由承租方負責。5.3房屋改造5.3.1未經出租方書面同意，承租方不得對租賃房屋進行改造。如承租方需進行改造，應提前_______個月向出租方提出申請，并承擔由此產生的一切費用及責任。6.房屋保險6.1保險購買6.1.1承租方應在租賃開始前購買房屋保險，并將保險單復印件提交給出租方留存。6.2保險理賠6.2.1如租賃房屋及附屬設施發生損失，承租方應立即通知保險公司進行理賠，并將理賠結果告知出租方。8.違約責任8.1出租方違約8.1.1如出租方未按約定提供租賃房屋及附屬設施，或租賃房屋及附屬設施不符合合同約定的，承租方有權要求出租方在_______日內改正。如出租方逾期不改正，承租方有權解除合同，并要求出租方支付違約金，違約金為租金的_______%。8.2承租方違約8.2.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權要求承租方在_______日內支付租金。如承租方逾期不支付，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金的_______%。9.爭議解決9.1協商解決9.1.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2調解解決9.2.1如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑9.3.1如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1合同變更10.1.1合同的變更應由雙方協商一致，并書面簽署。10.2合同解除10.2.1合同解除應由雙方協商一致，并書面簽署。10.3房屋轉讓10.3.1未經出租方書面同意，承租方不得將租賃房屋及附屬設施轉讓給第三方。如承租方需轉讓，應提前_______個月向出租方提出申請，并承擔由此產生的一切費用及責任。11.出租方與承租方的聲明與保證11.1出租方聲明與保證11.1.1出租方保證租賃房屋及附屬設施符合約定的用途，不存在任何權利爭議。11.2承租方聲明與保證11.2.1承租方保證按約定用途使用租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變用途。12.附加條款12.1房屋使用規定12.1.1承租方應遵守租賃房屋所在地的村規民約，不得違反法律法規及社會公德。12.2寵物管理12.2.1未經出租方書面同意，承租方不得在租賃房屋內飼養寵物。12.3訪客管理12.3.1承租方應遵守租賃房屋及附屬設施的訪問管理制度，不得擅自允許無關人員進入。13.附件13.1房屋照片13.1.1附件中包含租賃房屋及附屬設施的照片，作為本合同的附件。13.2租賃合同補充協議13.2.1如雙方在合同履行過程中有其他補充協議，應以附件形式附在本合同后。14.簽署信息14.1出租方信息14.1.1出租方（甲方）：名稱（姓名）：________________地址：________________聯系電話：________________14.2承租方信息14.2.1承租方（乙方）：名稱（姓名）：________________地址：________________聯系電話：________________14.3合同簽署日期14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。簽字日期為：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、評估方、維修服務方等。16.第三方責任16.1第三方服務16.1.1甲乙雙方同意，如租賃過程中需要第三方提供服務，包括但不限于中介服務、評估、維修等，雙方應共同選定第三方，并明確第三方服務的范圍、內容、標準及費用。16.2第三方責任限額16.2.1第三方提供的服務如存在瑕疵或導致損失，甲乙雙方應向第三方提出賠償要求。如第三方未能履行賠償責任，甲乙雙方可根據本合同約定及法律規定，向第三方追償。17.第三方介入的額外條款17.1中介服務17.1.1如本合同涉及中介服務，中介費用應由甲乙雙方協商確定，并明確支付方式及時間。中介方應如實提供租賃房屋及附屬設施的相關信息，如因中介方提供的信息不實導致甲乙雙方損失，中介方應承擔相應責任。17.2評估服務17.3維修服務17.3.1如本合同涉及租賃房屋的維修，維修服務方應具備相應的資質，并按照甲乙雙方的要求進行維修。維修費用及期限由甲乙雙方協商確定。18.第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙雙方均為獨立的主體，彼此之間不存在任何隸屬或委托關系。18.2甲乙雙方應自行承擔與第三方進行合同交易所產生的風險及責任。19.第三方介入的變更與解除19.1如甲乙雙方同意變更或解除與第三方的合同，應書面通知第三方，并按照雙方約定的方式處理。19.2第三方如未能按照約定提供服務，甲乙雙方有權解除與第三方的合同，并要求第三方承擔違約責任。20.第三方介入的爭議解決20.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決。20.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。20.3如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.附加條款21.1第三方選擇21.1.1甲乙雙方應謹慎選擇第三方，并審查第三方的資質、信譽及服務能力。21.2信息披露21.2.1甲乙雙方應如實向第三方披露租賃房屋及附屬設施的狀況，不得故意隱瞞或提供虛假信息。21.3合同附件21.3.1如涉及第三方服務的合同或協議，應以附件形式附在本合同后，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。22.簽署信息22.1出租方信息22.1.1出租方（甲方）：名稱（姓名）：________________地址：________________聯系電話：________________22.2承租方信息22.2.1承租方（乙方）：名稱（姓名）：________________地址：________________聯系電話：________________22.3第三方信息22.3.1第三方（丙方）：名稱（姓名）：________________地址：________________聯系電話：________________22.4合同簽署日期22.4.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。簽字日期為：_______年_______月_______日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋及附屬設施照片1.1照片應真實反映租賃房屋及附屬設施的現狀。1.2照片數量應滿足合同約定的需求。2.附件二：租賃房屋及附屬設施的平面圖2.1平面圖應清晰顯示租賃房屋的結構及布局。2.2平面圖應包含附屬設施的位置及規格。3.附件三：租賃房屋的權屬證明3.1權屬證明應證明出租方對租賃房屋的合法所有權。3.2權屬證明應由相關政府部門出具。4.附件四：租賃房屋的現狀評估報告4.1評估報告應由具有資質的第三方評估機構出具。4.2評估報告應包括房屋的結構、使用年限、維修狀況等內容。5.附件五：第三方服務合同或協議5.1合同或協議應明確第三方的服務內容、范圍、標準及費用。5.2合同或協議應由甲乙雙方及第三方共同簽署。6.附件六：第三方服務的資質證明6.1資質證明應證明第三方服務的合法性和專業性。6.2資質證明應由相關行業主管部門出具。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約1.1未按約定時間交付租賃房屋及附屬設施。1.2交付的租賃房屋及附屬設施不符合合同約定。1.3未履行合同約定的維修義務。2.承租方違約2.1未按約定時間支付租金。2.2未按約定使用租賃房屋及附屬設施。2.3提前解除合同且未支付違約金。3.第三方違約3.1