甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產項目掛靠銷售代理服務協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度房地產項目掛靠銷售代理服務協議名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________鑒于甲方擬在2025年度內開發房地產項目，并需乙方提供掛靠銷售代理服務，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條項目概述1.2本項目具體信息如下：項目名稱：____________________________項目地址：____________________________項目類型：____________________________預計開盤時間：_________________________預計竣工時間：_________________________第二條服務內容2.1乙方負責本項目的市場調研、營銷策劃、廣告宣傳、客戶接待、銷售簽約、售后服務等工作。2.2乙方應按照甲方要求，制定詳細的項目營銷方案，包括但不限于：（1）市場調研報告；（2）營銷推廣計劃；（3）銷售策略及目標；（4）客戶服務標準。2.3乙方應確保本項目銷售工作的順利進行，包括但不限于：（1）建立銷售團隊，并進行專業培訓；（3）制定銷售政策，鼓勵銷售業績；（4）定期向甲方匯報銷售進展情況。第三條服務期限3.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。3.2雙方在協議期限內，如需延長服務期限，應另行協商簽訂補充協議。第四條服務費用（1）按銷售額的一定比例收取傭金；（2）根據實際工作量，按月收取固定代理服務費。4.2具體收費標準如下：（1）傭金比例：____________________________%（2）固定代理服務費：________________________元/月4.3甲方應在每月15日前向乙方支付上月傭金及固定代理服務費。第五條保密條款5.1雙方對本協議內容以及在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密條款在本協議終止后仍具有法律效力。第六條違約責任6.1如一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。6.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。8.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本協議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本協議履行過程中的任何個人、企業或其他組織。（1）市場調研機構；（2）廣告宣傳公司；（3）營銷策劃公司；（4）銷售代理機構；（5）售后服務機構；（6）法律、財務等咨詢服務機構。二、第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議。（1）具備相應的資質和業務能力；（2）不違反國家法律法規和行業規范；（3）不損害甲乙雙方的合法權益。三、第三方的責任（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業、高效的服務；（2）保守甲乙雙方的商業秘密；（3）按照約定的時間和標準完成工作任務；（4）因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。四、第三方的權利（1）根據協議約定，收取相應的服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協助和支持；（3）對甲乙雙方提供的服務提出意見和建議。五、第三方的責任限額5.1第三方在本協議履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額如下：（1）對于因市場調研、廣告宣傳、營銷策劃等服務產生的損失，責任限額為人民幣______元；（2）對于因銷售代理、售后服務等服務產生的損失，責任限額為人民幣______元；（3）對于因法律、財務等咨詢服務產生的損失，責任限額為人民幣______元。5.2如第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方損失的，甲乙雙方可另行協商確定。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系為合作關系，第三方不參與甲乙雙方的權益分配。6.2第三方在履行本協議過程中，應服從甲乙雙方的指導和監督。6.3第三方與其他各方之間的責任劃分，按照各自合作協議執行。七、第三方介入的具體條款（1）第三方名稱、住所、法定代表人；（2）第三方提供的具體服務內容；（3）第三方服務費用及支付方式；（4）第三方責任限額；（5）第三方與其他各方的責任劃分。7.2第三方介入的具體條款，應由甲乙雙方與第三方協商一致后，在補充協議中明確約定。八、第三方介入的變更與終止8.1第三方介入的變更或終止，需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的變更或終止協議。8.2第三方介入的變更或終止，不影響本協議其他條款的效力。8.3第三方介入的變更或終止，應按照變更或終止協議的約定執行。九、其他9.1本部分為2025年度房地產項目掛靠銷售代理服務協議的附加條款，與本協議具有同等法律效力。9.2本部分內容如有與不一致之處，以本部分為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調研報告要求：詳細的市場調研數據，包括但不限于目標客戶群體、競爭對手分析、市場趨勢等。說明：市場調研報告應作為乙方提供的服務成果之一，甲方應予以審核。2.營銷推廣方案要求：包含廣告宣傳計劃、促銷活動方案、公關活動方案等。說明：營銷推廣方案應具體、可行，并符合甲乙雙方共同確定的市場策略。3.銷售政策要求：明確銷售價格、折扣、優惠政策等。說明：銷售政策應有利于提高銷售業績，同時保障甲方的利益。4.銷售團隊組織架構要求：銷售團隊的組成、職責分工、培訓計劃等。說明：銷售團隊的組織架構應合理，確保銷售工作的順利進行。5.銷售中心設施清單要求：銷售中心的布局圖、設備清單、環境描述等。6.銷售合同樣本要求：標準化的銷售合同格式，包括合同條款、簽字蓋章等。說明：銷售合同樣本應確保交易的合法性和安全性。7.售后服務手冊要求：售后服務流程、服務標準、客戶投訴處理等。說明：售后服務手冊應指導乙方提供高質量的售后服務。8.財務報告要求：傭金結算、服務費用支付等財務數據的詳細記錄。說明：財務報告應確保雙方財務交易的透明度。9.第三方合作協議要求：與第三方簽訂的合作協議文本，包括服務內容、費用、責任等。說明：第三方合作協議應明確各方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時完成市場調研責任認定標準：乙方未在約定時間內提交市場調研報告，導致甲方無法及時了解市場信息。示例說明：若乙方未能在合同約定的時間內提交市場調研報告，甲方有權要求乙方支付違約金，金額為合同總金額的1%。2.違約行為：銷售業績未達到預期責任認定標準：乙方未達到合同約定的銷售業績目標。3.違約行為：泄露商業秘密責任認定標準：任何一方泄露對方商業秘密，給對方造成損失。示例說明：若甲方或乙方泄露對方商業秘密，導致對方經濟損失，泄露方應承擔全部賠償責任。4.違約行為：未按時支付服務費用責任認定標準：任何一方未按約定時間支付服務費用。示例說明：若乙方未按合同約定時間支付傭金或服務費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日1%。5.違約行為