20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個體工商戶租房合同：適用于商鋪、辦公樓等租賃場合1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還方式第四條租賃用途4.1租賃物的用途第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1保險購買6.2保險理賠第七條違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條法律法規(guī)10.1遵守法律法規(guī)第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的商鋪/辦公樓，具體地址為。1.2租賃期限本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額商鋪/辦公樓的租金為每月人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金按月支付。2.2租金支付方式承租人應(yīng)于每月10日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租人。第三條押金及退還3.1押金金額承租人應(yīng)于簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)向出租人支付人民幣元整（大寫：人民幣元整）作為押金。3.2押金退還方式合同到期或提前解除合同時，出租人在扣除承租人應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給承租人。第四條租賃用途4.1租賃物的用途承租人須按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常使用過程中的小修小補(bǔ)，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險責(zé)任6.1保險購買承租人應(yīng)自行購買保險，對租賃物進(jìn)行保險，保險費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.2保險理賠如發(fā)生保險事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第八條合同的變更與解除8.1合同變更任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前30天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除合同期滿前，承租人需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前30天向出租人提出續(xù)租申請。如雙方未能就續(xù)租事宜達(dá)成一致，合同自然終止。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為市區(qū)，任何因本合同引起的爭議均應(yīng)在上述地點(diǎn)解決。第十條法律法規(guī)10.1雙方在履行本合同時，應(yīng)遵守中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條通知與送達(dá)11.1雙方應(yīng)通過書面形式互相通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。11.2雙方指定的地址為：出租人：市區(qū)街道號承租人：市區(qū)街道號第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同變更條件合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。12.3合同解除條件合同解除應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，或經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加于本合同后，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等，特此對合同的相關(guān)條款進(jìn)行補(bǔ)充和修正。第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自的責(zé)任。第三方介入并不意味著免除甲乙雙方的合同責(zé)任。第十六條第三方權(quán)益16.1第三方權(quán)益保障甲乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保障，不得無故損害第三方權(quán)益。16.2第三方權(quán)益變更如第三方權(quán)益發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)及時通知對方，并按照合同約定進(jìn)行調(diào)整。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲乙方根據(jù)本合同約定，對第三方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙方根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況，參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、保險理賠等因素協(xié)商確定。17.3第三方責(zé)任限額調(diào)整甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并書面確認(rèn)。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約如第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約處理程序甲乙方應(yīng)書面通知第三方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)履行合同義務(wù)或采取補(bǔ)救措施。如第三方未能在規(guī)定時間內(nèi)履行義務(wù)或采取補(bǔ)救措施，甲乙方有權(quán)按合同約定追究其違約責(zé)任。18.3第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約造成的損失，由甲乙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并有權(quán)解除合同。第十九條第三方權(quán)益保護(hù)19.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯第三方權(quán)益。19.2甲乙方應(yīng)按照合同約定，及時支付第三方服務(wù)費(fèi)用，保障第三方權(quán)益。19.3如甲乙方侵害第三方權(quán)益，導(dǎo)致第三方采取法律手段追究甲乙方責(zé)任，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第二十條第三方信息披露20.1甲乙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與合同履行相關(guān)的信息，確保第三方能夠充分了解合同履行情況。20.2甲乙方不得故意隱瞞與合同履行相關(guān)的信息，誤導(dǎo)第三方。第二十一條第三方解除合同21.1第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，解除合同。21.2第三方解除合同時，應(yīng)提前通知甲乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二十二條第三方履行輔助22.1甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的配合和支持。22.2甲乙方不得無故拒絕協(xié)助第三方履行合同義務(wù)。第二十三條第三方違約與賠償23.1第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。23.2第三方違約造成人身傷害的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第二十四條第三方介入的合同修訂本合同的修訂，包括但不限于第三方介入相關(guān)的條款，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第二十五條合同的份數(shù)25.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述清單詳細(xì)列明租賃物的地址、面積、現(xiàn)有條件等，由甲乙雙方共同確認(rèn)。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列明租金的支付時間、金額、方式等，由甲乙雙方共同確認(rèn)。附件三：押金支付與退還協(xié)議詳細(xì)列明押金的支付金額、退還條件、退還時間等，由甲乙雙方共同確認(rèn)。附件四：租賃物用途變更申請表承租人如需變更租賃物的用途，應(yīng)提交此表，由甲乙雙方共同審批。附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明維修服務(wù)的范圍、責(zé)任、費(fèi)用等，由甲乙雙方共同確認(rèn)。附件六：保險購買憑證承租人購買保險的憑證，需符合甲乙雙方的要求。附件七：違約行為記錄表用于記錄甲乙雙方及第三方的違約行為，由甲乙雙方共同填寫。附件八：損失賠償計(jì)算表用于計(jì)算違約行為導(dǎo)致的損失金額，由甲乙雙方共同填寫。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。示例：出租人未能按時交付符合約定的租賃物，或承租人未能按時支付租金。2.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。示例：維修服務(wù)方未能按時完成維修服務(wù)，或保險公司未能及時理賠。3.甲乙雙方及第三方違反法律法規(guī)的規(guī)定。示例：出租人提供的租賃物不符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，或承租人使用租賃物進(jìn)行非法活動。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。示例：出租人未能按時交付租賃物，應(yīng)支付違約金。2.按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。示例：第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.按照雙方的協(xié)商結(jié)果進(jìn)行認(rèn)定。示例：甲乙雙方與第三方協(xié)商確定違約責(zé)任及賠償金額。全文完。二零二四年度個體工商戶租房合同：適用于商鋪、辦公樓等租賃場合2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險6.1保險的購買及責(zé)任第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1合同轉(zhuǎn)讓的條件第八條合同的解除8.1合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決的方式第十一條通知11.1通知的要求及方式第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)第十三條其他條款13.1附加條款的描述第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述：本合同租賃物為位于市區(qū)街道的商鋪/辦公樓，具體地址為（詳細(xì)地址），建筑面積為（面積），內(nèi)部結(jié)構(gòu)為（簡單描述內(nèi)部結(jié)構(gòu)）。1.2租賃物的使用目的：承租人租賃該商鋪/辦公樓的目的為（簡述使用目的，如經(jīng)營商業(yè)活動、辦公等）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同租賃期限自（開始日期）起。2.2租賃結(jié)束日期：本合同租賃期限至（結(jié)束日期）止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：承租人應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣（金額），租金每（支付周期，如月、季度、年）支付一次。3.2租金支付周期：租金每（支付周期，如月、季度、年）支付一次，首次支付日期為租賃開始日期。3.3租金支付方式：租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金，押金金額為人民幣（金額）。4.2押金退還條件及時間：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人，出租人在確認(rèn)租賃物無損壞、無欠款等違約情況后，應(yīng)在（退還時間，如10個工作日）內(nèi)退還承租人押金。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物的結(jié)構(gòu)安全，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2承租人的維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括設(shè)施設(shè)備維修、衛(wèi)生清潔等。第六條保險6.1保險的購買及責(zé)任：承租人應(yīng)按照出租人的要求購買相應(yīng)的保險，并將保險單副本交給出租人留存。保險費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。如承租人確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前（通知時間，如30天）通知出租人，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓引起的全部責(zé)任。第八條合同的解除8.1合同解除的條件：在租賃期內(nèi)，任何一方違反合同條款，對方有權(quán)解除合同。租賃期滿前，承租人如欲解除合同，應(yīng)提前（通知時間，如60天）書面通知出租人。出租人收到通知后，應(yīng)在（答復(fù)時間，如15天）內(nèi)回復(fù)承租人。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任：出租人未按照合同約定提供租賃物或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為租金的（百分比，如20%）。9.2承租人的違約責(zé)任：承租人未按照合同約定支付租金、押金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為租金的（百分比，如20%）。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱，如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會）進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十一條通知11.1通知的要求及方式：雙方按照本合同約定發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通知在送達(dá)對方時生效。第十二條法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1附加條款的描述：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)：（簽署地點(diǎn)）。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。第二條第三方介入的conditions&procedures2.1第三方介入的條件：當(dāng)甲乙方在履行本合同過程中，因客觀原因需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助時，可協(xié)商確定第三方介入。2.2第三方介入的程序：甲乙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方的任何損失或損害，承擔(dān)的責(zé)任限額不超過（限額金額或比例）。3.2第三方責(zé)任范圍：第三方僅對其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)的事宜承擔(dān)責(zé)任，對于非其職責(zé)范圍內(nèi)的行為，概不負(fù)責(zé)。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供約定的服務(wù)或協(xié)助，并按照甲方的指示行事。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供約定的服務(wù)或協(xié)助，并按照乙方的指示行事。4.3第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間建立的是服務(wù)提供關(guān)系，而非合同關(guān)系。第五條第三方違約處理5.1第三方違約的處理：如第三方未按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約的索賠：甲乙方因第三方違約而遭受損失的，有權(quán)向第三方索賠，索賠金額不超過本合同約定的責(zé)任限額。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益的保護(hù)：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自干涉第三方的事務(wù)。6.2第三方信息的保密：甲乙方應(yīng)對第三方提供的信息保密，未經(jīng)第三方同意，不得向他人泄露。第七條第三方退出7.1第三方退出的條件：當(dāng)?shù)谌酵瓿善浞?wù)或協(xié)助事項(xiàng)后，或甲乙方協(xié)商一致決定第三方退出時，第三方可退出本合同。7.2第三方退出的程序：第三方應(yīng)提前（提前通知時間）通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的額外條款及說明8.1額外條款：甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。8.2說明：本合同第三方介入的相關(guān)條款，旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利履行。第三方介入并不改變甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第九條第三方責(zé)任的法律適用9.1第三方責(zé)任的法律適用：第三方責(zé)任適用中華人民共和國法律。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式：如本合同第三方介入事項(xiàng)發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)將爭議提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。第十一條通知11.1通知的要求及方式：甲乙方與第三方之間的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址，通知在送達(dá)對方時生效。第十二條合同的修訂12.1合同修訂：本合同第三方介入的相關(guān)條款如有變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議，并經(jīng)各方簽字（或蓋章）生效。第十三條合同的終止13.1合同終止：本合同第三方介入的相關(guān)條款在合同終止后繼續(xù)有效，直至甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢。第十四條簽署14.1合同簽署日期：本合同自甲乙雙方與第三方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)：（簽署地點(diǎn)）。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單附件二：租金支付記錄表格附件三：押金支付與退還協(xié)議附件四：維修服務(wù)協(xié)議附件五：保險購買憑證附件六：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件七：合同解除協(xié)議附件八：違約金計(jì)算公式附件九：爭議解決方式確認(rèn)書附件十：通知送達(dá)確認(rèn)函附件十一：第三方服務(wù)提供協(xié)議附件十二：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件十三：第三方退出協(xié)議附件十四：合同修訂記錄附件一：租賃物描述詳細(xì)清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的各項(xiàng)信息，包括但不限于租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、現(xiàn)狀等。附件二：租金支付記錄表格詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄租金的支付情況，包括支付時間、支付金額、支付方式等。附件三：押金支付與退還協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件明確了押金的支付金額、退還條件及時間等。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件明確了維修服務(wù)的范圍、責(zé)任分配、維修費(fèi)用等。附件五：保險購買憑證詳細(xì)要求和說明：本附件為保險購買的憑證，應(yīng)包括保險單號、保險金額、保險期間等信息。附件六：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件明確了合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任等。附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件明確了合同解除的條件、程序以及解除后的責(zé)任處理等。附件八：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說明：本附件提供了違約金的計(jì)算公式，明確了違約金的計(jì)算方式。附件九：爭議解決方式確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：本附件明確了爭議解決的途徑，包括仲裁或訴訟等方式