甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧城市建設國有土地轉讓合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________的國有土地使用權，使用權編號為____________________。2.乙方有意購買上述國有土地使用權。3.甲乙雙方經友好協商，就國有土地轉讓事宜達成如下協議：一、轉讓土地基本情況1.土地位置：____________________2.土地面積：____________________平方米3.土地用途：____________________4.土地使用年限：____________________年二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將全部轉讓價款一次性支付給甲方。三、土地交付及使用1.土地交付時間：____________________。2.土地交付地點：____________________。3.土地交付方式：____________________。4.乙方在取得土地使用權后，應按照國家有關法律法規和政策規定，合理、合法地使用土地。四、稅費承擔1.土地轉讓過程中產生的稅費，由____________________方承擔。2.乙方在使用土地過程中，應依法繳納各項稅費。五、違約責任1.若甲方未按約定時間交付土地，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的____________________%。2.若乙方未按約定時間支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的____________________%。3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供咨詢、代理、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入目的1.咨詢服務：第三方提供專業咨詢服務，協助甲乙雙方就合同條款、政策法規、市場行情等進行咨詢。2.代理服務：第三方代表甲方或乙方進行合同簽訂、履行等環節的代理。4.擔保服務：第三方為甲乙雙方提供擔保，確保合同履行。三、第三方責任限額1.第三方在提供咨詢服務時，對因其專業能力不足導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應責任，但責任限額不超過其咨詢費用。2.第三方在提供代理服務時，若因代理行為導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應責任，但責任限額不超過代理費用。3.第三方在提供評估服務時，若因評估結果與實際價值存在較大偏差導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應責任，但責任限額不超過評估費用。4.第三方在提供擔保服務時，若因擔保失敗導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應責任，但責任限額不超過擔保金額。四、第三方責權利劃分1.責任劃分：（1）第三方在提供咨詢服務時，對因其專業能力不足導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應責任。（2）第三方在提供代理服務時，若因代理行為導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應責任。（3）第三方在提供評估服務時，若因評估結果與實際價值存在較大偏差導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應責任。（4）第三方在提供擔保服務時，若因擔保失敗導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應責任。2.權利劃分：（1）第三方有權按照約定收取咨詢服務費用。（2）第三方有權按照約定收取代理服務費用。（3）第三方有權按照約定收取評估服務費用。（4）第三方有權按照約定收取擔保服務費用。五、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應達成一致意見，明確第三方介入的具體事宜。2.第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供相關資料，包括但不限于合同、土地證、評估報告等。3.第三方在介入過程中，應嚴格遵守國家法律法規和政策規定，維護甲乙雙方的合法權益。4.第三方介入過程中，若發現甲乙雙方存在違法行為，應及時向有關部門報告。六、第三方介入期限1.第三方介入期限自甲乙雙方達成一致意見之日起計算，一般不超過合同履行期限。2.如需延長第三方介入期限，甲乙雙方應提前協商一致，并書面通知對方。七、第三方介入終止1.第三方介入期限屆滿或合同履行完畢，第三方介入自動終止。2.甲乙雙方可隨時終止第三方介入，但應提前書面通知對方。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定處理相關事宜。八、本條款的修改與補充1.本條款可根據實際情況進行修改與補充，但不得與本合同其他條款相抵觸。2.修改與補充后的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本條款的修改與補充不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權屬證明文件要求：提供有效的國有土地使用權證書、土地出讓合同、土地使用權變更登記證明等文件。說明：證明甲方對該土地擁有合法使用權。2.附件二：土地測繪報告要求：提供由具有資質的測繪機構出具的詳細土地測繪報告，包括土地利用現狀圖、土地面積計算表等。說明：作為土地面積、位置等關鍵信息的依據。3.附件三：土地評估報告要求：提供由具有資質的評估機構出具的詳細土地評估報告，包括評估方法、評估結果等。說明：作為土地轉讓價格確定的依據。4.附件四：轉讓合同簽訂審批文件要求：提供轉讓合同簽訂的審批文件，包括政府部門批準文件、備案證明等。說明：證明轉讓合同的合法性和有效性。5.附件五：第三方介入協議要求：提供第三方介入的協議文件，包括咨詢服務協議、代理服務協議、評估服務協議、擔保服務協議等。說明：明確第三方介入的具體事宜和責任。6.附件六：付款憑證要求：提供乙方支付轉讓價款的銀行匯款憑證、現金支付憑證等。說明：證明乙方已履行付款義務。7.附件七：土地交付交接清單要求：提供土地交付交接清單，包括土地位置、面積、現狀等詳細信息。說明：證明土地已按照約定交付。8.附件八：稅費繳納憑證要求：提供甲方和乙方繳納各項稅費的憑證。說明：證明稅費已按規定繳納。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付土地。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的1%。示例說明：若合同約定甲方應于2025年6月30日前交付土地，但甲方實際交付時間為2025年7月10日，則甲方應向乙方支付違約金人民幣____元。2.違約行為：乙方未按約定時間支付轉讓價款。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的1%。示例說明：若合同約定乙方應于2025年6月30日前支付全部轉讓價款，但乙方實際支付時間為2025年7月10日，則乙方應向甲方支付違約金人民幣____元。3.違約行為：第三方未按約定提供咨詢服務、代理服務、評估服務、擔保服務。責任認定標準：第三方應承擔相應責任，但責任限額