甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度貸款房屋買賣合同及智能家居安防系統升級合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：姓名：________________________住址：________________________乙方（買受人）：姓名：________________________住址：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，建筑面積為________________________平方米，土地使用權性質為________________________，乙方有意購買該房屋，雙方經協商一致，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于________________________，房屋產權證號為________________________。2.房屋建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________。3.房屋土地使用權性質為________________________，土地使用期限為________________________。4.房屋裝修情況：________________________。二、房屋買賣價格及支付方式1.雙方同意本房屋買賣價格為人民幣________________________元。2.乙方應在簽訂本合同時支付甲方定金人民幣________________________元。3.乙方在簽訂本合同時支付首付人民幣________________________元。4.乙方應于________________________內支付剩余房款人民幣________________________元。5.房款支付方式：________________________。三、房屋交付及驗收1.甲方應于________________________前將房屋交付給乙方。2.乙方在收到房屋后應在________________________日內對房屋進行驗收。3.如房屋存在質量問題，乙方應在驗收期內向甲方提出書面異議，甲方應在接到異議后________________________日內予以修復。四、智能家居安防系統升級1.雙方同意在房屋買賣合同中包含智能家居安防系統升級項目。2.智能家居安防系統升級包括：________________________。3.智能家居安防系統升級費用為人民幣________________________元。4.乙方應在簽訂本合同時支付智能家居安防系統升級費用人民幣________________________元。5.甲方應于________________________前完成智能家居安防系統升級。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。（2）甲方提供的房屋存在質量問題的，甲方應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：（1）乙方未按約定時間支付房款的，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。（2）乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：________________________乙方（買受人）簽字（或蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.房屋產權證復印件2.房屋測繪報告3.智能家居安防系統升級方案4.其他相關證明文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、金融機構、監理機構、律師事務所等第三方服務提供者。二、第三方介入的情形1.中介機構：在房屋買賣過程中，甲方或乙方委托中介機構提供居間服務。2.評估機構：在房屋買賣過程中，甲乙雙方需要第三方評估機構對房屋價值進行評估。3.金融機構：在房屋買賣過程中，乙方需要通過金融機構貸款購買房屋。4.監理機構：在房屋買賣過程中，甲乙雙方需要第三方監理機構對房屋建設或裝修過程進行監理。5.律師事務所：在房屋買賣過程中，甲乙雙方可能需要律師事務所提供法律服務。三、第三方責任限額1.中介機構：中介機構在本合同履行過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，中介機構應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過中介服務費用的________________________倍。2.評估機構：評估機構在本合同履行過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，評估機構應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過評估費用________________________倍。3.金融機構：金融機構在本合同履行過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，金融機構應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過貸款本金________________________倍。4.監理機構：監理機構在本合同履行過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，監理機構應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過監理服務費用的________________________倍。5.律師事務所：律師事務所在本合同履行過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，律師事務所應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過律師服務費用的________________________倍。四、第三方權利義務1.中介機構：（1）中介機構應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的居間服務。（2）中介機構不得泄露甲乙雙方的個人信息。（3）中介機構應按照約定收取中介服務費用。2.評估機構：（1）評估機構應按照甲乙雙方的要求，對房屋價值進行客觀、公正的評估。（2）評估機構不得泄露甲乙雙方的個人信息。（3）評估機構應按照約定收取評估費用。3.金融機構：（1）金融機構應按照甲乙雙方的要求，提供貸款服務。（2）金融機構不得泄露甲乙雙方的個人信息。（3）金融機構應按照約定收取貸款利息及其他相關費用。4.監理機構：（1）監理機構應按照甲乙雙方的要求，對房屋建設或裝修過程進行監理。（2）監理機構不得泄露甲乙雙方的個人信息。（3）監理機構應按照約定收取監理服務費用。5.律師事務所：（1）律師事務所應按照甲乙雙方的要求，提供法律服務。（2）律師事務所不得泄露甲乙雙方的個人信息。（3）律師事務所應按照約定收取律師服務費用。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介機構、評估機構、金融機構、監理機構、律師事務所等第三方服務提供者，在履行本合同過程中，其權利義務僅限于其提供的服務范圍，不承擔甲乙雙方在合同中的權利義務。2.甲乙雙方應與第三方服務提供者簽訂書面服務合同，明確雙方的權利義務。3.第三方服務提供者在本合同履行過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，第三方服務提供者應承擔相應的賠償責任。4.甲乙雙方在履行本合同過程中，因第三方服務提供者的原因導致損失的，甲乙雙方有權要求第三方服務提供者承擔相應的賠償責任。六、其他1.本合同中關于第三方介入的條款，不因第三方服務提供者的變更而失效。2.本合同中關于第三方責任限額的約定，不因第三方服務提供者的變更而失效。3.本合同中關于第三方權利義務的約定，不因第三方服務提供者的變更而失效。4.本合同中關于第三方與其他各方的劃分說明，不因第三方服務提供者的變更而失效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：復印件應清晰，與原件一致，并加蓋產權單位或相關部門的公章。說明：作為房屋所有權證明文件，用于確認房屋的權屬狀況。2.房屋測繪報告要求：報告應包含房屋的面積、結構、用途等詳細信息，并由測繪單位蓋章。說明：用于確認房屋的建筑面積、結構形式等實際情況。3.智能家居安防系統升級方案要求：方案應詳細說明升級內容、所需設備、施工時間等。說明：作為智能家居安防系統升級的指導文件，用于確保升級工作的順利進行。4.貸款合同要求：合同應包含貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細信息。說明：作為乙方貸款購買房屋的正式文件，用于確認貸款的相關條款。5.房屋買賣合同要求：合同應包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、買賣價格、支付方式等。說明：作為房屋買賣雙方簽訂的正式文件，用于明確雙方的權利和義務。6.智能家居安防系統升級費用支付憑證要求：憑證應包含支付金額、支付日期、收款方等信息。說明：作為智能家居安防系統升級費用支付的證明，用于確認費用的支付情況。7.房屋驗收報告要求：報告應包含房屋驗收日期、驗收結果、存在問題等。說明：作為房屋驗收的正式文件，用于確認房屋是否符合合同約定。8.其他相關證明文件要求：根據具體情況，可能需要提供其他相關證明文件，如房屋維修記錄、稅費繳納證明等。說明：用于補充說明房屋交易過程中的相關情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按約定時間交付房屋：責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的_____%。示例：若房屋總價款為100萬元，甲方未按約定時間交付房屋，則應支付違約金10萬元。甲方提供的房屋存在質量問題：責任認定：甲方應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若房屋存在漏水問題，甲方應負責修復并賠償乙方因漏水造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按約定時間支付房款：責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為未支付房款金額的_____%。示例：若乙方未支付10萬元房款，則應支付違約金1萬元。乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途：責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。示例：若乙方擅自將房屋改造為商業用途，則應恢復原狀并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定：第三方未按約定提供中介、評估、貸款等服務：責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未在約定時間內完成房屋評估，則應賠償甲乙雙方因此造成的損失。第三方泄露甲乙雙方個人信息：