2025年個人住宅租售協議個人住宅租售協議甲方（出租方）：____（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：____（以下簡稱乙方）鑒于：1.甲方系位于____（以下簡稱“房屋”）的合法產權人或使用權人。2.乙方有意承租甲方房屋并享有合法使用權。3.雙方基于友好、平等及自愿原則，就房屋租賃事宜達成共識。依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，經雙方充分協商，特訂立本協議如下：第一條租賃物及租賃面積1.甲方同意將上述房屋出租給乙方用于居住，房屋詳細信息如下：地址：____面積：____配置：____2.房屋僅供乙方及其直系親屬居住使用，未經甲方書面許可，乙方不得擅自轉租、轉借或用于非法活動。第二條租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。____個月書面通知甲方，并重新協商簽訂續租協議。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣￥____（大寫：____），具體支付方式如下：a)首期租金：人民幣￥____（大寫：____），應于本協議簽訂后____日內支付至甲方指定賬戶。b)月租金：人民幣￥____（大寫：____），乙方應于每月____日前通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。c)押金：人民幣￥____（大寫：____），于本協議簽訂時支付至甲方。租賃期滿且乙方完全履行本協議義務后，甲方應無息退還押金。2.租金支付賬戶信息如下：開戶銀行：____戶名：____賬號：____第四條物業服務費1.物業服務費由甲方承擔，每月費用為人民幣￥____（大寫：____）。第五條房屋維修與保養1.甲方負責房屋的維修與保養工作，包括但不限于水電設備、門窗等的維修與更換。第六條違約責任1.任何一方違反本協議約定，均應承擔相應的違約責任。2.若甲方未能按時提供租賃物或存在其他重大違約行為，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已付租金及押金。第七條爭議解決1.因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。第八條協議生效1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在雙方完全履行各自義務后終止。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____日期：____年____月____日2025年個人住宅租售協議（二）本協議由下述雙方正式簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：住宅地址：聯系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：聯系電話：鑒于甲方為該住宅的合法產權所有人，擁有對該住宅進行合法租賃或銷售的權利；乙方對該住宅表達了明確的租賃或購買意向。經雙方友好協商，達成以下共識：第一條租賃或購買住宅的物件及價格1.1住宅詳情住宅地址：房屋面積：戶型：樓層：建筑年代：其他描述：1.2價格條款如乙方選擇租賃，則每月租金為人民幣【】元（大寫：【】）；如乙方選擇購買，則住宅總價為人民幣【】元（大寫：【】）。第二條租賃或購買期限2.1租賃期限雙方約定的租賃期限為【】年，具體起止時間按以下方式計算：【】。2.2購買交付期限甲方承諾在本協議簽訂后【】日內，將住宅產權轉移至乙方名下。乙方則需在【】日內完成購房款項的全額支付。第三條租賃或購買條件3.1甲方的權利與義務（1）甲方有權在租賃期內收取租金或銷售價格，并保證按時向乙方交付住宅；（2）甲方應確保住宅結構完整、衛生達標、設備設施運行正常；（3）甲方應妥善保管住宅鑰匙，并按約定提供給乙方使用；（4）甲方在租賃期滿后有權收回住宅。3.2乙方的權利與義務（1）乙方有權按照合同約定使用住宅，并在租賃期內享有合法居住權；（2）乙方應按時支付租金或購房款項，并合理使用住宅及其設備設施；（3）乙方應妥善保管住宅內的設備設施，避免損壞；（4）乙方未經甲方同意，不得擅自轉租或轉讓住宅。第四條住宅的維修與損壞賠償4.1維修責任甲方負責住宅的日常維修與維護工作，因正常使用或自然損耗產生的維修費用由甲方承擔。4.2損壞賠償乙方應妥善保管住宅及設備設施，如因故意或過失造成損壞的，應賠償甲方相應損失。第五條違約責任5.1甲方違約責任甲方在租賃期內未按時提供住宅或無正當理由收回住宅的，應賠償乙方因此遭受的經濟損失。5.2乙方違約責任乙方未按時支付租金或購房款項的，應承擔以下違約責任：（1）逾期未支付的，應支付相應滯納金；（2）逾期嚴重的，對方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決雙方因執行本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可提交至甲方或乙方住所地人民法院或仲裁委員會進行裁決。第七條協議的生效與解除7.1生效條件本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。7.2解除條件（1）雙方協商一致同意解除本協議的；（2）因法律、行政法規或政府規定導致本協議無法繼續履行的；（3）因不可抗力導致任一方無法履行本協議義務的；（4）任一方發生嚴重違約行為的。第八條其他事項8.1本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。8.2對本協議的任何修改或補充均需經雙方書面同意，并由雙方簽字確認后生效。8.3本協議附件（如有）與本協議正文具有同等法律效力。8.4本協議的訂立、解釋和執行均適用中華人民共和國法律。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：2025年個人住宅租售協議（三）1.租賃費用及支付規定1.1甲方同意將物業出租予乙方，月租金設定為（具體金額），乙方需于每月（日期）前完成支付。1.2乙方應按期全額支付租金，并負責承擔與居住相關的水電燃氣等費用。2.住宅維修與保養2.1甲方有責任確保住宅的基本安全和適宜居住的條件，包括維護管道、電路等基礎設施。2.2乙方需負責住宅內部裝飾、設備及管道的維護保養，如出現損壞，乙方應及時修復或通知甲方進行修復。3.使用權限3.1未經甲方書面同意，乙方不得將住宅轉租或轉讓，亦不得擅自改動住宅結構或用途。3.2乙方應按照約定的用途使用住宅，不得進行任何違法活動。4.保險責任4.1甲方需為住宅購買火災保險，如因不可抗力因素導致的損失，將由保險公司承擔賠償。4.2乙方需為個人財產購買相應的保險，如有遺失或損壞，應及時報告并處理。5.租賃期限5.1租賃期自（具體日期）開始，至（具體日期）結束，到期后自動終止。5.2租賃期滿，租賃關系自動解除，乙方需按甲方要求將住宅恢復原狀歸還，如有損壞，乙方需承擔賠償責任。6.其他條款6.1對于本協議未涵蓋的事項，