2025年東莞市房屋租賃合同簡單版甲方（出租方）：單位名稱：住所：東莞市乙方（承租方）：姓名：住所：鑒于甲方合法擁有位于東莞市的物業（以下稱“租賃物業”），意欲出租給乙方用于居住，雙方經充分協商，達成一致意見，特此訂立本協議，雙方應仔細閱讀并嚴格遵守以下條款：第一條租賃物業及面積甲方同意將其在東莞市合法使用的物業，即____（以下稱“租賃物業”），出租給乙方。租賃物業的面積約為____平方米。第二條租賃用途乙方僅可將租賃物業用于居住，不得用于任何商業目的。第三條租金及支付方式1.租金：乙方每月應支付租金人民幣____元，須于每月____日前支付至甲方指定賬戶。2.支付方式：乙方應在每月____日前將當月租金轉至甲方指定賬戶。逾期支付時，甲方有權要求乙方支付違約金。第四條押金及退還1.押金：乙方須在簽署本協議后____天內，向甲方支付人民幣____元作為房屋保證金。2.退還：租賃期滿或提前終止，乙方須按約定日期將物業交還甲方，并在甲方確認物業完好無損后，甲方應在____內退還全部押金。第五條租賃期限本租賃協議自____起生效，至____終止，共計____個月。第六條租賃物業的維護和修繕1.租賃期間，如因乙方原因導致的物業損壞或非正常磨損，修繕費用由乙方承擔。2.如因物業質量問題造成的損壞，修繕費用由甲方承擔。3.乙方應妥善保管租賃物業及其內含物品，并按期向甲方交還。第七條法律糾紛解決雙方如在執行本協議過程中產生爭議，應首先通過友好協商解決。協商無果時，爭議將提交東莞市人民法院審理。第八條其他條款1.本協議正本兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.乙方不得將租賃物業轉租、抵押或轉讓。3.本協議未涵蓋的事項，由雙方另行協商解決。甲方（蓋章）：單位名稱：乙方：簽名：日期：簽訂地點：東莞市日期：2025年東莞市房屋租賃合同簡單版（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：鑒于《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方出租房屋給乙方使用事宜，達成如下合同條款：一、租賃房屋基本情況1.1房屋名稱：____1.2房屋位置：____1.3房屋用途：____1.4房屋面積：____平方米1.5房屋租金：每月____元（大寫：____）二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方同意在租賃期滿前____個月書面通知乙方是否續租。三、租金及支付方式3.1乙方須于每月____日前將當月租金以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。3.2如乙方逾期支付租金，應按每日租金的____%支付違約金。3.3若乙方在租金到期后的____日內未支付租金及違約金，甲方有權解除合同并收回房屋。四、房屋使用與維護4.1乙方須按約定用途使用房屋，并保持房屋清潔與安全。4.2經甲方同意，乙方可對房屋進行必要裝修和改造，但不得損壞房屋結構及設施。4.3乙方不得擅自轉租、轉借房屋，否則甲方有權解除合同。五、房屋維修5.1甲方負責房屋的大修和正常維護，乙方負責日常保潔和小修。5.2乙方發現房屋問題應及時通知甲方，甲方應及時處理。六、房屋保險6.1甲方應為房屋購買必要保險，確保房屋安全。6.2乙方須自行為其財物購買保險，甲方不承擔乙方財物損失責任。七、合同解除7.1本合同期滿，乙方如不續租，應提前____個月書面通知甲方。7.2若甲方發現乙方存在違約行為，有權隨時解除合同，并要求乙方承擔違約責任。八、其他約定8.1乙方搬離房屋時，應確保房屋清潔并交還甲方。8.2本合